Casa independente 6 quartos, 300 m²

Misterbianco, Catania (província)

Grande Oportunidade: Todo o edifício independente a ser restaurado e concluído no lote de 300 metros quadrados

Presentamos à venda uma solução imobiliária interessante independente, livre em 3 lados, distribuída por três níveis (terreno, primeiro e sótão). Localizada em um terreno total de 300 metros quadrados cadastrais, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para investidores, empresas de construção ou para famílias inúmeras que procuram um projecto "foglio branco" a ser totalmente elaborado de acordo com as suas necessidades habitacionais. A grande dimensão também permite a fácil construção de duas unidades residenciais distintas.

Descrição detalhada dos níveis

Térreo (ca. 150 m2: O rés-do-chão atualmente abriga uma unidade habitacional de dimensões generosas, com uma área de cerca de 150 metros quadrados. A propriedade tem acabamentos datados e necessita de uma renovação global (sistemas, luminárias, revestimentos). A planta regular e os amplos espaços permitem uma fácil redistribuição interna para criar uma área de estar moderna em open-space e vários quartos.

Primeiro andar (a completar): O primeiro andar, com a mesma impressão do rés-do-chão, encontra-se atualmente em estado bruto interno. As paredes divisórias já estão presentes que sugerem uma possível configuração dos quartos, mas a ausência de sistemas, maciços e acabamentos oferece ao comprador a total liberdade de decidir o layout final e os materiais, personalizando cada detalhe.

Segundo andar (sótão): Para completar a estrutura existe um sótão / sótão. Este nível é empilhado como uma arrecadação / arrecadação (uso não residencial), sendo extremamente útil como um grande armazém, arquivo ou espaço auxiliar para armazenar os objetos menos utilizados.

Externos e dependências

A propriedade insiste em uma área total de 300 metros quadrados cadastrais. Isto garante uma fuga externa privada, distribuída entre a parte frontal da propriedade (também útil para acesso à garagem) e uma área nas traseiras, ideal para criar um pátio reservado, um pequeno jardim ou uma área de relaxamento. A propriedade inclui uma garagem confortável de 18 metros quadrados, essencial para abrigo de carro ou como mais um espaço de armazenamento.

Potencial da propriedade

O verdadeiro ponto forte desta propriedade é a versatilidade. É a solução ideal para:

Quem procura uma residência unifamiliar maxi com espaços inalcançáveis nos novos edifícios.

Duas famílias (ex. pais e filhos) que desejam viver no mesmo prédio mas com apartamentos totalmente independentes (um no rés-do-chão e outro no primeiro andar).

Investidores que desejam comprar a um preço competitivo para renovar e vender (fraccionando o imóvel) ou rentabilizar.

Resumindo Características Principales:

Tipo: Estável independente céu-terra

Lote total: cadastral de 300 m2

Térreo: 150 m2 (a ser restaurado)

Primeiro andar: 150 m2 (a completar, apenas divisórios presentes)

Segundo andar: Armazém de armazenamento

Garagem: 18 m2

Espaço exterior: Presente (fronte e traseiro)

Contacte-nos para marcar uma visita e avaliar pessoalmente o enorme potencial desta propriedade.