Casa geminada 2 quartos, 95 m²

Misterbianco, Catania (província)

ATENÇÃO às fotos de grande angular, feitas para perceber a disposição dos espaços e não para enganar os clientes.

Entre as fotos, também está presente a planta para perceber melhor a distribuição dos quartos.

Esta casa está localizada no centro histórico de Misterbianco, a 100m de via Giacomo Matteotti.

É composta por uma entrada compartilhada com a única família que mora no 1º andar. Posteriormente, é possível entrar no apartamento por 2 portas. Uma primeira porta à direita que chega ao quarto (e poderia ser murada), e a outra porta (seguindo em frente) que leva para a sala de estudo.
Nesta sala, encontramos uma janela com vista para o relaxante jardim e uma porta para acessar a cozinha-sala de estar em conceito aberto.
Da cozinha, podemos ir para o quarto ou para um dos 2 banheiros duplos ou sair para o jardim pela porta varanda.

Da lavanderia também podemos acessar o jardim ou o pátio de propriedade exclusiva onde se pode colocar uma bela mesa para momentos de relaxamento com parentes ou amigos. É importante lembrar que o jardim é compartilhado com a outra família, embora eles nunca o tenham realmente usado.

Se for necessário um quarto de hóspedes, pode ser obtido a partir do tamanho da sala.

Sendo um andar elevado, não se nota absolutamente cheiro de mofo ou infiltrações perigosas de umidade, mas não se pode esperar a luminosidade dos andares mais altos, como um pouco todos os andares 0.

Compensam muito o jardim, o fato de ser um semi-independente compartilhado com uma família elegante que mora no primeiro andar, a área, e a presença de muitos lugares para estacionar em frente à casa ou em toda a rua ou vielas e, por último, mas não menos importante, é de notar o baixo preço por metro quadrado.

Toda a fachada externa de ambas as exposições foi totalmente reformada há 8 anos.

Certamente, será necessário embelezar a casa com um novo piso e portas e janelas novas, mas também pode valorizar, com pouco, o já existente, se inicialmente não se tiver forças econômicas.

Medidas:
-⁠ ⁠Cozinha: 26m², altura 3,6;
-⁠ ⁠Quarto de hóspedes; 18m², altura 3,7;
- ⁠Quarto de dormir 24m², altura 3,8;
- Banheiros duplos de aproximadamente 10m²;
- Jardim de aproximadamente 200m², compartilhado com uma única outra família;

Aproveitando a altura dos quartos, também é possível criar mezaninos em algumas áreas para recriar armários ou zonas relaxantes agradáveis.

Em breve, todo o pátio externo será limpo e a casa esvaziada para torná-la mais apreciável.

A casa é absolutamente financiável, especialmente pela presença da SCA, ou seja, ex-habitabilidade. Planta em conformidade com o estado dos fatos e imóvel anterior a 1967 regularizado urbanisticamente.

Para apreciar tudo o que eu lhe contei, é conveniente reservar imediatamente uma visita para mergulhar nesta home-experience.