Casa de campo 4 quartos, 400 m²

Motta Sant'Anastasia, Catania (província)

Em Motta Sant'Anastasia, precisamente na Via Terre Nere 183A, estrutura independente de grande fascínio, localizada em posição colinar panorâmica. Com aproximadamente 250 m² de área útil, é organizada em várias unidades habitacionais autônomas; ideal, portanto, tanto como residência multifamiliar quanto como estrutura de hospedagem.
A propriedade está imersa em um terreno de aproximadamente 15.000 m², de forma retangular, que se desenvolve até interromper-se em correspondência de um riacho natural que corre transversalmente, elemento de grande valor paisagístico.
O terreno é dividido em 4 lotes:
. 5.500 m² - lote principal
. 500 m² - lote em frente à rua (não à venda)
. 7.000 m² - lote agrícola
. 2.000 m² - lote agrícola
Dentro da propriedade, existem mais de 100 árvores de eucalipto, oliveiras, caroubas, figueiras da Índia, buganvílias e inúmeras outras espécies, que garantem privacidade, sombreamento natural e um contexto verde de grande valor.
Os diversos alojamentos independentes, alguns recentemente renovados, dispõem de entradas autônomas, cozinha, banheiro, área de dormir e espaços externos privativos ou terraços. Os ambientes são funcionais e bem distribuídos com espaços comuns adequados à recepção. Entre os equipamentos principais:
. instalações funcionando e em bom estado de manutenção
. ambientes climatizados
. conexão Wi-Fi
. locais de carro e moto internos
. banheira de reserva de água de 8.000 L
Presença de várias áreas de relaxamento para desfrutar da tranquilidade da natureza, para organizar festas e churrascos e potencial de desenvolvimento adicional, com possibilidade de realizar novas áreas (área de camping em fase de conclusão) ou novos alojamentos ou ampliar os já existentes. Completa a propriedade uma piscina (atualmente removida, mas reposicionável em qualquer área do terreno de acordo com o gosto e a necessidade).
Apesar da atmosfera reservada e silenciosa, a propriedade desfruta de uma posição estratégica: está, de fato, bem conectada graças à proximidade das saídas de autoestrada e a curta distância do centro do município de Motta, garantindo assim um equilíbrio perfeito entre privacidade, conveniência e acessibilidade.
Solução única do seu gênero, ideal para investidores, empreendedores turísticos ou para quem deseja uma residência exclusiva imersa em um contexto panorâmico, reservado e um dos mais autênticos e sugestivos do território.
IMÓVEL ATUALMENTE NÃO HIPOTECÁVEL.
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