279.000 €
Casa geminada 4 quartos, 250 m² Nicolosi, Catania (província)
Características
Descrição
Apresentamos para venda uma Villa Bifamiliar Independente com jardim, terraço e taverna - O charme do Etna encontra a comodidade (Nicolosi)
No coração de Nicolosi, a "Porta do Etna", dispomos para venda uma senhorial villa independente em vários níveis, rodeada por um amplo espaço verde privado. Situada num contexto servido e habitável, esta propriedade representa o connubio perfeito entre a privacidade típica da zona pedemontana e a proximidade aos principais serviços cidadãos.
A propriedade desenvolve-se em dois apartamentos que podem representar também duas soluções habitacionais autónomas.
Piso Terreno: Um apartamento composto por uma luminosa zona diurna, cozinha habitável, duas quartos e serviços. O grande valor acrescentado é o acesso direto ao terraço a nível, que se debruça sobre o verde circundante. Este apartamento está diretamente conectado através de uma elegante escada em madeira ao piso taverna.
Tal amplo piso cave, oferece um espaço suplementar para hobby, taverna ou depósito, com anexo cómodo garage.
Piso Primeiro: Um segundo apartamento com uma disposição idêntica ao piso inferior (zona diurna, cozinha, duas quartos, casa de banho e lavandaria com serviço), ideal para acolher um segundo núcleo familiar. A este apartamento acede-se pela escada externa que se apresenta à entrada da villa e, portanto, totalmente autónomo.
A villa pode ser habitada por dois núcleos familiares mas, ao mesmo tempo, pode acolher uma só família que queira desfrutar de espaços generosos tanto internos como externos. Finalmente, pode representar uma ótima oportunidade de investimento para quem queira gerir b&b ou casa de férias.
A villa está imersa num jardim privado de aproximadamente 450 m². Uma oásis de paz onde poder desfrutar do clima fresco de Nicolosi, organizar jantares ao ar livre ou criar uma área de jogos para as crianças em total segurança.
Estado do imóvel:
A villa apresenta-se em boas condições gerais, mantendo um carácter sólido e elegante. Embora já seja habitável, uma modernização aos interiores permitiria expressar ao máximo o potencial da estrutura e de a personalizar segundo os gostos contemporâneos.
O preço de venda proposto é € 279.000,00
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa geminada
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 250 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 450 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721855-3
Distância de:
- Aeroportos
16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Transporte público
8.8 km - Estação ferroviária - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 7.8 km
- Hospital
- 2.9 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 11.9 km
- Estância de esqui
- 10.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado - Despar
100 m - Açougue
170 m - Padaria - Il Forno
470 m - Peixaria - Pescheria dell'Etna
- Comer fora
240 m - Restaurante - Rosso Fuoco
440 m - Café - Fratelli Vitale
450 m - Restaurante de fast food - Zio Mario Street Food
640 m - Pub - Rosemary's Pub
- Atividades esportivas
590 m - Ginásio - Mandala Club
930 m - Centro esportivo - skating
16.8 km - Centro hípico
27.9 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
410 m - Escola - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
9.2 km - Universidade - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
11.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 690 m - Farmácia - Farmacia Bonaccorso
- Veterinário
- 9.6 km - Veterinário
Informação de Nicolosi
- Altitude
- 700 m s.n.m.
- Área total
- 42.65 km²
- Tipo de território
- Montanha costeira
- População
- 7529
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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