82.000 €
Casa independente 3 quartos, 160 m² Paternò, Catania (província)
Características
Descrição
A originalidade deste negócio reside na possibilidade de poder UNIR 2 unidades imobiliárias, apartamento na via E Bellia 161 e casa independente na via Maenza 14, derrubando uma pequena parede como mostrado nas fotos, para obter uma única casa com 2 entradas separadas e com uma área total de mais de 170m², com um terraço partilhado no 3º andar de aproximadamente 150m².
A primeira unidade imobiliária está num prédio, no rés-do-chão e primeiro andar sem elevador. No total, habita, no estado atual, apenas 1 família no segundo andar, precisamente na via E. Bellia 161.
Ambas financiáveis porque estão em conformidade urbanística e cadastralmente.
As vantagens inegáveis são:
1) a localização estratégica;
2) excelente investimento para poder colocá-lo para arrendamento ou viver com a sua família;
3) bastante luminoso;
4) preço por metro quadrado abaixo do valor comercial da zona;
Desta forma, toda a casa pode ser personalizada em relação à configuração inicial.
A ter em atenção o facto de:
1) a fachada perimetral necessita de manutenção;
2) a casa de banho está no rés-do-chão e é pequena e sem janelas (mas também se pode pensar em movê-la para o andar de cima ou aumentar esta mesma);
A segunda unidade imobiliária é composta da seguinte forma, precisamente na via Maenza 14:
1) Cozinha grande no rés-do-chão;
2) Casa de banho no rés-do-chão;
3) Quarto com varanda no primeiro andar.
Também é possível escolher comprar apenas a via Maenza 14 pelo preço de 25.000€ e a via E Bellia 161 pelo preço de 55.000€.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 160 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 150,00 kwh_m2
- Referência
- 30721468-71
Distância de:
- Aeroportos
18.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
87.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
189.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Saída da autoestrada
- 10.9 km
- Hospital
- 400 m - Ospedale Santissimo Salvatore
- Costa
- 18.4 km
- Estância de esqui
- 4.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado - Maxi Like
< 100 m - Padaria - Oltrepane Fornocama
600 m - Loja de departamento - Da Anna
760 m - Loja de doces - L'angolo delle Delizie
- Comer fora
< 100 m - Gelataria - Crema & Caffè
170 m - Restaurante de fast food - Maluburger
220 m - Café - L'angolo
310 m - Restaurante - Trattoria Dal Cuciniere
- Atividades esportivas
140 m - Centro esportivo - polidesportivo
950 m - Ginásio - New Selection
13.8 km - Centro hípico
36.1 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
< 100 m - Escola - Direzione didattica Giuseppe Lombardo Radice
9.5 km - Instituição de ensino superior
15.2 km - Universidade - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Farmácia
- 290 m - Farmácia - Farmacia Castro
- Veterinário
- 860 m - Veterinário
Informação de Paternò
- Altitude
- 225 m s.n.m.
- Área total
- 144.68 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 45621
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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