Moradia com terraço 4 quartos, 148 m²

Pedara, Catania (província)

[Ref. DV-6674] Localizado na via dell'Azalea, em Pedara, na província de Catania, colocamos à venda uma parte de uma casa geminada de 148 metros quadrados comercial, distribuída em três andares e rodeada por um jardim de 400 metros quadrados com uma área reservada para horta, um agradável terraço e varandas. A propriedade se distingue pela sua luminosidade e vista fascinante da paisagem circundante. O acesso principal, localizado no mezanino e acessível através do agradável terraço, leva a uma acolhedora sala de estar que emana uma aura acolhedora e convidadora, tornando ainda mais agradável a presença da lareira, ideal para passar noites de verão em família ou com amigos. A partir daqui, através de um corredor, chega-se a uma grande cozinha habitável, confortável e funcional, equipada com forno a lenha. Adjacente à cozinha, encontra-se a zona de refeições e posteriormente uma primeira casa de banho, com janela e equipada com todos os confortos (wc, bidet, lavatório e duche). Uma escada de alvenaria fácil leva ao andar superior, dedicado à área de dormir com dois grandes quartos, ensolarados e bem aráveis, ambos com varanda, e uma segunda casa de banho, com janela e banheira. A propriedade é enriquecida por um anexo localizado na cave, com pisos de terracota e acesso independente. Esta área adicional inclui uma luminosa sala de estar, uma cozinha habitável, dois quartos e uma casa de banho com janela com duche. O anexo oferece várias oportunidades de uso, como receber familiares e amigos, trabalhar como escritório ou local para atividades recreativas ou potencialmente para ser inserido no mercado de aluguel de curta duração / B&B. A casa tem dois lugares de estacionamento cobertos por um dossel, garantindo conforto e praticidade. Localizada num contexto residencial pacífico, a casa está bem conectada aos serviços fundamentais, como supermercados, farmácias e correios, e inúmeras atividades comerciais, como restaurantes, cafés e lojas estão a uma curta distância. As excelentes ligações rodoviárias permitem chegar a Catania em cerca de 20 minutos de carro, oferecendo a possibilidade de usufruir dos serviços e atrações da cidade. Além disso, a proximidade da auto-estrada A18 e de várias estradas provinciais, como SP 171 e 157, facilitam os movimentos para outros destinos.