425.000 €

Moradia 4 quartos, 400 m²
Ragalna, Catania (província)

Moradia em Ragalna
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Características

Descrição

Moradia Exclusiva nas encostas de Etna - Elegância e conforto entre natureza e prestígio

Imerso na maravilhosa paisagem de Ragalna, nas falésias do majestoso Etna, esta esplêndida villa com piscina representa uma fusão perfeita entre requinte arquitetônica e conforto moderno. Com uma área total de 300 metros quadrados, distribuídos em três níveis, a propriedade é um oásis de paz e bem-estar, ideal para quem sonha com viver rodeado pela natureza sem abrir mão dos mais altos padrões de conforto.

Uma acolhedora e funcional morada O rés-do-chão acolhe com uma ampla sala luminosa, tornada ainda mais evocativa pelo calor da lareira. A cozinha em plano aberto, elegante e moderna, torna-se o coração da casa, perfeito para momentos de convívio. Completa o piso um quarto versátil, uma casa de banho funcional e uma conveniente lavandaria.
O sótão, dedicado à área de dormir, oferece quatro quartos caracterizados por luminosidade e espaços generosos, bem como duas casas de banho com atenção aos mínimos detalhes, pensadas para garantir o máximo de relaxamento e prática.
A cave é uma agradável surpresa: um grande espaço aberto versátil, uma sala de hobby para o tempo livre, outra casa de banho e uma espaçosa garagem que satisfaz todas as necessidades de estacionamento e armazenamento.

Espaços ao ar livre e confortos modernos A verdadeira flor ao olho da vila é o grande jardim com gramado de inglês, que circunda uma esplêndida piscina aquecida revestida a mosaico, completa com uma área de hidromassagem para momentos de relaxamento puro. A grande área de churrasco com cadeiras de alvenaria oferece o ambiente ideal para jantares ao ar livre com amigos e familiares.
Os finos acabamentos, como escadas e portas de madeira maciça, combinam-se com soluções vanguardadas para garantir a segurança e a eficiência energética:
  • Sistema fotovoltaico de 5 kW
  • Tubos solares hepáticos para aquecimento ecológico
  • Persianas blindadas anti-fundamento
  • Sistema anti-roubo e videovigilância
Portão automático, garagem com porta secional automatizada e estacionamento exterior coberto completam o quadro de uma propriedade que oferece conforto, segurança e total autonomia.

Uma moradia projetada para viver no Meglio As grandes janelas inundam os interiores de luz natural, criando uma atmosfera quente e acolhedora. Um sistema automatizado de irrigação, alimentado por um tanque de coleta de água da chuva, mantém o jardim sempre exuberante com um impacto ambiental mínimo.
Esta residência é uma escolha ideal não só para quem quer uma casa de luxo no coração da Sicília, mas também para quem procura um investimento imobiliário de grande valor em uma das áreas mais evocativas do território.

Se você está pronto para descobrir pessoalmente esta extraordinária propriedade, entre em contato conosco para uma visita exclusiva.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    400 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    5
  • Jardim
    100 m²
  • Classe energética
    A2
  • Referência
    TTR101-001

Distância de:

  • Aeroportos

    21.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    79.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    173.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    181.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Transporte público

    5.3 km - Estação ferroviária - Santa Maria di Licodia Sud

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    13.6 km
  • Hospital
    7.2 km - Ospedale Maria Santissima Addolorata
  • Costa
    18.3 km
  • Estância de esqui
    8.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    400 m - Supermercado - In Coop

    1.1 km - Loja de conveniência

    1.2 km - Peixaria - La Bottega del Pesce

    5.2 km - Loja de queijo - Caseificio Valle Felice

  • Comer fora

    140 m - Café - Bar Parisi

    150 m - Restaurante de fast food - L'Arancino dell'Etna

    1.0 km - Restaurante - Nuovo K2

    2.2 km - Bar

  • Atividades esportivas

    1.9 km - Centro esportivo - Palazzetto Dello Sport

    7.2 km - Ginásio - Mandala Club

    10.2 km - Centro hípico

    27.5 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Escolas

    1.2 km - Escola - Scuola pubblica

    6.7 km - Universidade - Osservatorio Astrofisico di Catania

    8.2 km - Instituição de ensino superior

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia
  • Veterinário
    7.6 km - Veterinário - Dott. Amore

Informação de Ragalna

  • Altitude
    830 m s.n.m.
  • Área total
    39.53 km²
  • Tipo de território
    Montanha costeira
  • População
    4083

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Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

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