70.000 €
Apartamento 2 quartos, 64 m² San Giovanni la Punta, Catania (província)
Características
Descrição
APARTAMENTO COM TERRAÇO
SAN GIOVANNI A PUNTA (CT) - VIA NAZÁRIO SAURO 18
Em uma posição central, dentro de um pequeno edifício, há um apartamento de 2 assoalhadas no segundo e último andar, não servido por elevador, com terraço acima.
COMPOSIÇÃO
O apartamento é composto por uma entrada para uma sala com cozinha aberta e varanda, um quarto duplo com varanda, um pequeno quarto / escritório com janela, banheiro de recepção e lavanderia externa.
A propriedade inclui um terraço acima de 50 metros quadrados.
LOCALIZAÇÃO GEOGRAFICA
Via Nazario Sauro é uma das ruas mais centrais e bem conectadas de San Giovanni la Punta, a poucos minutos de Catania.
A área é residencial e tranquila, mas ao mesmo tempo oferece todos os principais serviços à mão: supermercados, painéis, escolas, farmácias, bancos, correios e paragens de ônibus (linha 307), tornando a localização ideal tanto para famílias como profissionais.
Nas imediações existem também estruturas escolares e parques públicos, perfeitos para quem tem crianças ou quer viver num contexto dinâmico mas seguro.
A área é bem servida pela viabilidade principal: a poucos minutos encontram-se os declives da Tangecial Catania e da rodovia A18, facilitando os movimentos para o centro de Catania, Etna, Acireale e outras estâncias etnianas. A presença de transportes públicos e conexões rápidas torna esta solução habitacional interessante também para quem trabalha na cidade mas quer viver num contexto mais sereno.
PARTICULÁRIOS
A propriedade é perfeita para quem sonha com um projeto de modernização com carácter, em uma posição estratégica e com um potencial para ser realçado. É a oportunidade ideal para quem procura um investimento inteligente ou quer criar sua primeira casa sob medida.
Caixilharia de alumínio. Sem taxas de condomínio.
SITUAÇÃO ACTUAL E POSSIBILIDADE DO IMÓVEL
O layout interno do apartamento é agradável e funcional, no entanto, é possível fazer alterações, de acordo com os seus gostos e necessidades.
REOLARIDADE - SITUAÇÃO URBANÍSTICA E CATASTAL
A propriedade foi regularmente construída de acordo com a concessão de construção de 25/01/1966, liberada pelo município de San Giovanni La Punta.
O apartamento tem deficiências entre a planície cadastral e o estado atual dos locais; já está em andamento o estatuto técnico para a regularização, com actualização planejada para um profissional habilitado. A conformidade cadastral será garantida dentro da conclusão do acto notarial definitivo.
A propriedade está livre de hipotecas.
Classe energética F.
SAN GIOVANNI A PUNTA (CT) - VIA NAZÁRIO SAURO 18
Em uma posição central, dentro de um pequeno edifício, há um apartamento de 2 assoalhadas no segundo e último andar, não servido por elevador, com terraço acima.
COMPOSIÇÃO
O apartamento é composto por uma entrada para uma sala com cozinha aberta e varanda, um quarto duplo com varanda, um pequeno quarto / escritório com janela, banheiro de recepção e lavanderia externa.
A propriedade inclui um terraço acima de 50 metros quadrados.
LOCALIZAÇÃO GEOGRAFICA
Via Nazario Sauro é uma das ruas mais centrais e bem conectadas de San Giovanni la Punta, a poucos minutos de Catania.
A área é residencial e tranquila, mas ao mesmo tempo oferece todos os principais serviços à mão: supermercados, painéis, escolas, farmácias, bancos, correios e paragens de ônibus (linha 307), tornando a localização ideal tanto para famílias como profissionais.
Nas imediações existem também estruturas escolares e parques públicos, perfeitos para quem tem crianças ou quer viver num contexto dinâmico mas seguro.
A área é bem servida pela viabilidade principal: a poucos minutos encontram-se os declives da Tangecial Catania e da rodovia A18, facilitando os movimentos para o centro de Catania, Etna, Acireale e outras estâncias etnianas. A presença de transportes públicos e conexões rápidas torna esta solução habitacional interessante também para quem trabalha na cidade mas quer viver num contexto mais sereno.
PARTICULÁRIOS
A propriedade é perfeita para quem sonha com um projeto de modernização com carácter, em uma posição estratégica e com um potencial para ser realçado. É a oportunidade ideal para quem procura um investimento inteligente ou quer criar sua primeira casa sob medida.
Caixilharia de alumínio. Sem taxas de condomínio.
SITUAÇÃO ACTUAL E POSSIBILIDADE DO IMÓVEL
O layout interno do apartamento é agradável e funcional, no entanto, é possível fazer alterações, de acordo com os seus gostos e necessidades.
REOLARIDADE - SITUAÇÃO URBANÍSTICA E CATASTAL
A propriedade foi regularmente construída de acordo com a concessão de construção de 25/01/1966, liberada pelo município de San Giovanni La Punta.
O apartamento tem deficiências entre a planície cadastral e o estado atual dos locais; já está em andamento o estatuto técnico para a regularização, com actualização planejada para um profissional habilitado. A conformidade cadastral será garantida dentro da conclusão do acto notarial definitivo.
A propriedade está livre de hipotecas.
Classe energética F.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 30721400-102
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Transporte público
> 20 km - Paragem de autocarro
- Costa
- 5.7 km
- Estância de esqui
- 14.8 km
Informação de San Giovanni la Punta
- Altitude
- 350 m s.n.m.
- Área total
- 10.85 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23336
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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