Moradia 4 quartos, 140 m²

San Giovanni la Punta, Catania (província)

----- Villa exclusiva com piscina no coração de San Giovanni La Punta-----

No prestigiado centro residencial de San Giovanni La Punta, apresentamos para venda uma villa independente de rara beleza, imersa numa oásis de tranquilidade e conforto.
Um connubio perfeito entre elegância, funcionalidade e espaços exteriores cuidados nos mínimos detalhes.

Assim que atravessada a soleira do portão, o olhar é imediatamente cativado por uma splendida piscina privada, completamente equipada com ombrelones, espreguiçadeiras e zona relax, ideal para passar dias de bem-estar e convivialidade em total privacidade.

A habitação, disposta num único nível de aproximadamente 140 mq, desenvolve-se com um amplo e luminoso salão que se affaccia numa grande janela panorâmica com vista direta para a piscina, proporcionando um efeito cenográfico de grande impacto.

À esquerda do salão encontramos uma espaçosa cozinha habitável, tornada quente e acolhedora pelo teto em madeira à vista, que se affaccia num amplo terraço dotado de churrasqueira, perfeito para almoços e jantares ao ar livre com amigos e familiares.

Entre a zona diurna e a zona noturna foi sapientemente colocada uma cómoda camera de estudo, ideal como ambiente de trabalho, sala hobby ou quarto adicional para os hóspedes.

A zona noturna, reservada e silenciosa, compreende duas amplas quartos e dois banhos elegantes, pensados para oferecer conforto e praticidade.

No exterior, além do jardim e dos terraços que circundam a villa para um total de aproximadamente 500 mq de espaços privados, a propriedade dispõe de um grande garage com soppalco completamente equipado e versátil, perfeito também como zona de serviço ou depósito.

Características do imóvel:

-Antifurto com radar internos e perimetrais de jardim zona externa.
-Câmaras de vigilância internas ed externas
-Rodapés e vidros cor-de-rosa térmicos com sensores antifurto
-Instalação fotovoltaica com coluna de carregamento de carro 3 baterias.
-Cisterna depósito de água 3000 litros, água potável e jardim

Esta villa representa uma solução habitacional única, perfeita para quem deseja viver num contexto exclusivo, a poucos minutos dos principais serviços, mas com o privilégio de um ambiente privado e refinado.