Moradia 3 quartos, 175 m²

San Giovanni la Punta, Catania (província)

[Ref. DV-12237] Numa das áreas residenciais mais procuradas de San Giovanni la Punta, dentro do elegante condomínio Ville Casa Bianca na Via Duca degli Abruzzi, propomos à venda uma moradia geminada em três níveis de aproximadamente 175 m² de área comercial, solução ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo e reservado sem renunciar à proximidade com Catânia e aos principais serviços. A localização, particularmente apreciada pela qualidade de vida e ligações, permite chegar rapidamente a escolas, supermercados, atividades comerciais, acessos à autoestrada e ao centro comercial Le Balatelle, tornando a casa perfeita para a vida quotidiana de uma família.


A habitação distingue-se por espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, pensados para garantir conforto e funcionalidade. O andar térreo acolhe com uma zona diurna convivencial composta por sala de estar luminosa e cozinha habitável, acompanhadas por casa de banho e lavandaria, ambientes práticos e bem organizados. O andar inferior oferece uma grande área de estar extremamente versátil, ideal como sala de relaxamento, zona de hobbies, área de jogos ou espaço dedicado ao smart working, completada por uma casa de banho adicional e um escritório ou arrecadação; a presença de uma intercapedine perimetral contribui para melhorar o isolamento e a habitabilidade dos ambientes. No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna com três quartos e duas casas de banho, projetada para garantir privacidade e comodidade a todos os membros da família.


Os espaços exteriores e as varandas asseguram excelente luminosidade natural durante todo o dia, enquanto o lugar de estacionamento interno adiciona praticidade e segurança. A moradia está equipada com aquecimento autónomo a gás, climatização quente/fria e porta blindada e está inserida num condomínio cuidado com despesas de condomínio contenidas.


Graças à combinação entre áreas generosas, distribuição funcional dos ambientes e posição estratégica numa das zonas residenciais mais apreciadas do hinterland de Catânia, esta propriedade representa uma solução ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, capaz de conjugar tranquilidade, conforto e comodidade urbana.