R17.713.830 ZAR
(850.000 €)
Moradia 7 quartos, 527 m² San Giovanni la Punta, Catania (província)
Características
Descrição
Esta propriedade representa a excelência do habitar moderno, onde as dimensões generosas encontram a máxima eficiência energética e tecnológica.
A propriedade distingue-se por uma distribuição inteligente dos espaços, sendo composta por duas subunidades totalmente independentes, conectadas internamente mas capazes de garantir uma total privacidade.
A primeira subunidade perfeita para um núcleo familiar secundário, para hóspedes ou como estúdio profissional de alto nível.
É composta por: amplo e luminoso Open Space, quarto de cama, serviço.
A residência principal, espaçosa e refinada está conectada através de uma escada interna mas com entradas separadas que permitem a sua completa autonomia.
Distribui-se por dois pisos que separam a zona diurna da zona noturna, amplo living com cozinha de vista e despensa 4 quartos de cama cada um com casa de banho em quarto e cabine de vestir.
A villa é um exemplo de inovação e poupança energética, pensada para reduzir os custos de gestão:
ENERGIA: instalação fotovoltaica de 26 KW com sistema de acumulação a 8 baterias
CLIMATIZAÇÃO: sistema de aquecimento e arrefecimento por zonas com 3 chillers e placas radiantes
ÁGUA: produção de água sanitária com instalação separada
CERTIFICAÇÕES: todos os equipamentos e os caixilhos estão dotados de certificação conforme a lei
Esta villa representa uma solução rara no mercado, a metratura generosa, a renovação total e a independência das duas unidades
tornam-na ideal para famílias numerosas, para quem deseja uma solução casa-trabalho no mesmo edifício ou para quem deseja um imóvel de luxo já pronto para ser habitado.
Completa o imóvel um terreno de mais de 1200 mq onde já foi realizado o escavação para a piscina e onde se encontram 3 colunas de carregamento para carros elétricos, um terraço de mais de 300 mq com vista splendida Etna e um amplo terraço a nível para desfrutar dos momentos de relaxamento.
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 527 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 6
- Jardim
- 1.200 m²
- Classe energética
- Referência
- 30721313-85
Distância de:
- Aeroportos
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
73.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 2.8 km
- Hospital
- 4.6 km - Centro Cuore Morgagni
- Costa
- 6.3 km
- Estância de esqui
- 14.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
870 m - Supermercado - Lidl
1.1 km - Centro comercial - Le Zagare
2.5 km - Padaria - Panificio
3.0 km - Pastelaria - Miraglia
- Comer fora
1.7 km - Restaurante - I Bravi
1.8 km - Café - Urna
1.9 km - Restaurante de fast food - Le Quattro Volte
2.9 km - Bar - Campisi
- Atividades esportivas
2.3 km - Centro esportivo - Hendro Sport Club
4.1 km - Ginásio - Olympic Club
23.3 km - Centro hípico
28.8 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Escolas
2.7 km - Escola - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.4 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Catania
9.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 1.6 km - Farmácia
- Veterinário
- 3.5 km - Veterinário
Informação de San Giovanni la Punta
- Altitude
- 350 m s.n.m.
- Área total
- 10.85 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23336
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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