690.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 260 m²
San Gregorio di Catania, Catania (província)

Moradia com terraço em San Gregorio di Catania
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Características

Descrição

Moradia exclusiva aliada com jardim - San Gregorio di Catania

Em uma das áreas residenciais mais prestigiadas de San Gregorio di Catania, a poucos passos do centro da cidade, a Re / Max tem a venda exclusiva de uma moradia combinada com acabamentos interiores e externos de alta qualidade. Com uma área de cerca de 260 metros quadrados, rodeada pela vegetação exuberante de um jardim bem cuidado, a casa está distribuída por três níveis ligados por uma bela escadaria de mármore. Todos os quartos, do design clássico e requintado, parecem luminosos e espaçosos enquanto a fachada tem detalhes arquitetônicos separados que conferem à residência um carácter único.
A moradia, construída em 2013, tem acesso pedonal e uma entrada de garagem que leva a um espaço confortável dedicado ao estacionamento de carros.

Ao atravessar a entrada principal, você pode ser recebido em um grande e elegante. No mesmo nível, há uma cozinha confortável e uma casa de banho com banheira com hidromassagem. No primeiro andar encontra-se a área de dormir, composta por três grandes quartos e dois banheiros. Cada quarto tem uma varanda com vista para o jardim, oferecendo a oportunidade de desfrutar do agradável espaço exterior que embeleza esta residência. Do rés-do-chão, através da escada interna, há acesso a uma sala ampla e luminosa, completa com kitchenette, ante-sala de banho e uma casa de banho com duche. É preciso que, atualmente, a ligação entre a cave e o piso superior foi fechada, criando uma separação entre os dois níveis. Esta escolha conferiu ao porão uma independência total, mas se necessário, é possível abrir a ligação de novo, permitindo assim uma maior flexibilidade na distribuição de espaços e a possibilidade de criar uma ligação direta entre as duas áreas da casa.

A moradia está equipada com todos os confortos: aquecimento independente, ar condicionado de verão, luminárias com alto desempenho de alta qualidade, sistema de alarme anti-intrusão.
O jardim, bem cuidado, está equipado com sistema de rega automática e iluminação temporal.

Esta residência é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde elegância e conforto combinam-se perfeitamente para garantir um ambiente sereno e acolhedor, ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abrir mão da proximidade das principais comodidades e serviços. Na verdade, a sua posição é particularmente estratégica, pois está localizada em uma área bem conectada, facilmente acessível pelas principais vias de comunicação, perto da rodovia, dos centros comerciais e dos serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, tornando-a ideal para quem procura praticidade e conforto sem abrir mão da tranquilidade.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia com terraço
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    260 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    F131,00 kwh_m2
  • Referência
    30721707-9

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    74.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transporte público

    2.5 km - Estação ferroviária - Cannizzaro

  • Hospital
    2.6 km - Ospedale Cannizzaro
  • Costa
    3.2 km
  • Estância de esqui
    16.2 km

Informação de San Gregorio di Catania

  • Altitude
    321 m s.n.m.
  • Área total
    5.65 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    11464

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.
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