Moradia 3 quartos, 178 m²

San Gregorio di Catania, Catania (província)

Moradia moderna com jardim e garagem em San Gregorio - Via Carrubazza

A propriedade está localizada em uma residência de prestígio construída em 2023. A área se distingue por ser reservada e prestigiada, a poucos passos da cidade e dos principais serviços.

Presentamos uma villa de prestígio recém-construída, caracterizada por elegantes acabamentos extra-capitais, espaços generosos e confortos de última geração. A propriedade goza de acesso duplo, tanto pedonal como de garagem, e tem uma garagem de 32 metros quadrados, ideal para acomodar confortavelmente um carro e mais espaço para armazenamento ou zona de hobby.

A moradia está distribuída por três níveis, habilmente distribuídos para garantir funcionalidade, privacidade e ambientes confortáveis.

Térreo: atualmente arrendado, é composto por uma luminosa sala de estar com cozinha aberta e acesso direto ao jardim privado. O piso é completado por um quarto duplo, um segundo quarto, uma casa de banho completa e uma conveniente lavandaria.

Primeiro andar: abriga a segunda parte da moradia, composta por uma segunda cozinha-sala com acesso a um grande terraço habitável, uma casa de banho com duche de 1,80 m e um quarto duplo com casa de banho privativa, para um conforto superior.

Segundo andar: aqui encontramos outro quarto duplo com casa de banho privativa e acesso a um terraço panorâmico de onde se pode desfrutar de uma vista sugestiva do mar.

A moradia está equipada com n. seis ar condicionado com baixo consumo, painéis solares, caixilharia térmica, duas caldeiras de condensação Bosch e estores elétricos, aquecimento a gás natural independente, elementos que garantem eficiência energética e máximo conforto habitacional.

Além disso, para maior segurança, a propriedade está equipada com sistema de alarme e cassaforte.

Uma solução ideal para quem quer viver num ambiente elegante e moderno, para quem procura um imóvel para rentabilizar com excelente potencial, ou para quem pretende comprar um imóvel para ser dividido em duas soluções residenciais.