Apartamento 2 quartos, 130 m²

San Pietro Clarenza, Catânia (província)

Apartavilha com 310 m² de espaço exterior privado e garagem - San Pietro Clarenza, Via PalermoEm venda apartavilha em dois níveis, com amplos espaços interiores e 310 m² de área exterior privada, localizada na Via Palermo em San Pietro Clarenza.A habitação desenvolve-se em dois níveis distintos, conectados internamente por uma escada autónoma, para uma superfície total de aproximadamente 130 m² brutos, além de 310 m² de jardim e terraço.Piso térreo - aproximadamente 86 m²O piso térreo é composto por:amplha sala de entrada;
dois quartos;
casa de banho.
Piso subterrâneo - aproximadamente 44 m²O nível S1, conectado internamente ao piso superior, inclui:ampla cozinha-sala;
segunda casa de banho;
acesso direto ao jardim exterior através de uma entrada secundária.
A cozinha está também atualmente conectada diretamente ao vão de garagem adjacente, oferecendo a comodidade de uma ligação direta entre a habitação e a garagem.Espaço exterior privado - aproximadamente 310 m²Completa a propriedade uma ampla área exterior privada de aproximadamente 310 m², assim dividida:aproximadamente 230 m² de jardim privado;
aproximadamente 80 m² de terraço.
A propriedade dispõe também de uma entrada pedonal independente da Via Palermo, dedicada ao imóvel, que garante uma notável autonomia em relação às partes comuns do condomínio. Garagem - 20 m² Completa a propriedade uma garagem de aproximadamente 20 m², adjacente à habitação e diretamente conectada à cozinha do piso subterrâneo, oferecendo praticidade e facilidade de acesso.Localização e serviçosO imóvel situa-se numa zona residencial bem servida, com a presença nas proximidades de atividades comerciais, serviços de primeira necessidade e escolas, resultando particularmente cómodo para a vida quotidiana e para as necessidades de uma família.A posição é também estratégica para os deslocamentos, graças à proximidade do novo entroncamento da Circular de Catania, que permite uma ligação mais ágil com Catania e com os principais centros da zona.