Moradia com terraço 3 quartos, 151 m²

Sant'Agata li Battiati, Catania (província)

Villa Exclusiva à venda em Balatelle, Sant'Agata li Battiati

Descubra a elegância e o conforto desta esplêndida villa de canto, recentemente construída, localizada na prestigiada área de Balatelle em Sant'Agata li Battiati. Distribuída em dois níveis, ligadas por uma elegante escadaria, esta residência oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para uma vida moderna e refinada.

Características principais:

- Jardim privado: Amplo espaço verde ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.
- Terraço: Perfeito para jantares ao ar livre.
- Espaço ao ar livre utilizável: Área de estacionamento prática para confortos diários.

Distribuição interna:

- Nível superior:
- Área de dormir acolhedora com dois quartos
- Banheiro moderno com chuveiro
- Nível inferior:
- grande cozinha funcional ligada a uma ampla sala de estar em open space
- Banheiro de serviço
- Lavanderia prática
- Mais quarto com banheiro privativo

Acessórios de prestígio:

- Lareira em Marmo: Adiciona um toque de luxo e calor aos quartos.
- Gazebo de madeira: Localizado no jardim, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Características técnicas:

- Isolamento térmico: Revestimento térmico de 10 cm para excelente eficiência energética.
- Caixilharia: Construídos em alumínio com vidros duplos e persianas em alumínio.
- iluminação: Sistema de luzes com fachadas embutidas.
- Pisos: Elegantes pisos em grés porcelânico.
- Segurança: Sistema de alarme avançado.
- Ar condicionado: Completamente climatizado para o máximo conforto.
- Aquecimento: Sistema com radiadores e caldeira a gás natural.
- Acessos: Portão automático e porta blindada para segurança superior.
- Reserva de água: Grande reserva de 2.000 litros para garantir a autonomia de água.

Esta moradia representa a combinação perfeita entre design moderno, materiais de alta qualidade e conforto residencial. Localizada numa zona calma mas bem conectada, oferece um oásis de paz sem abrir mão da proximidade com os serviços essenciais.