Casa independente 4 quartos, 318 m²

Sant'Alfio, Catania (província)

**Casa Independente para Venda - Palacete do Século XIX Remodelado**

Desenvolvido em dois andares, oferece amplos espaços e uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Com um jardim privado de aproximadamente 450 m², este é o lugar ideal para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre ou para organizar agradáveis jantares com amigos e familiares.

O interior é composto por:
Primeiro andar:
- salão luminoso servido por terraço
- canto cozinha
- quarto de cama
- banho com duche
Segundo andar:
- dois quartos de cama, um dos quais servido por terraço
- canto cozinha também servido por terraço
- banho
Piso térreo:
- espaço de garagem de aproximadamente 50 Mq. soalçado
- uma camera servida por terraço
- uma cozinha habitável servida por terraço que permite o acesso ao jardim de aproximadamente 450 Mq.
- um banho
Além disso, os caixilhos em alumínio e o aquecimento por bomba de calor garantem eficiência energética, enquanto o sistema fotovoltaico de 3 kW contribui para reduzir os custos energéticos.
Atualmente está livre ao rogito, portanto pronta para ser comprada e habitada imediatamente. A casa desenvolve-se em dois níveis, para um total de 318 metros quadrados, dos quais 288 de superfície calpestável.
Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de história com todas as comodidades modernas. A garagem de aproximadamente 50 mq oferece espaço suficiente para o seu carro e equipamentos adicionais. Com ligação ao metano e uma lareira a lenha que aquece o ambiente, esta casa independente está pronta para se tornar a sua nova morada ou ser utilizada como ponto turístico, graças também à posição logística que permite desfrutar de um panorama deslumbrante Vulcão/Mar.
Não hesite em contactar-nos para mais informações e para organizar uma visita!