Casa de campo 4 quartos, 320 m²

Santa Venerina, Catania (província)

Santa Venerina - Entre Etna, Mar e A autêntica tradição
No coração da Sicília leste, entre os aromas das vinhas e o encanto de Etna, está Santa Venerina, uma vila rica em história e tradição, conhecida por sua vocação agrícola e vitivinícola. Aqui, onde a natureza oferece paisagens encantadoras e a terra é generosa, esta interessante propriedade está localizada com 10.000 metros quadrados de terreno, ideal para quem procura um oásis de tranquilidade com grandes possibilidades de desenvolvimento.

Posição estratégica: entre o mar e o vulcão
A poucos minutos da costa jônica e das encostas de Etna, a propriedade goza de uma posição privilegiada. A ligação rápida à autoestrada A18 permite chegar facilmente a Taormina, Acireale, Catania e todos os principais destinos turísticos e comerciais da região.

Via Grazia Deledda n.7 - Um oásis residencial
Localizada em uma rua residencial tranquila de Santa Venerina, a área oferece privacidade e silêncio sem abrir mão da comodidade: todos os serviços essenciais - lojas, escolas, supermercados - estão a uma curta distância. É o cenário perfeito para uma residência privada ou um negócio de alojamento imerso na natureza.

A propriedade: Espaço, potencialidade e sugesção
Edifício de construção (300 m2)
O edifício principal está distribuído por uma área generosa e é composto por três corpos separados:

Corpo 1 - 130 m2: Grande área com dois grandes quartos e serviços, ideal como zona de estar ou zona de alojamento;

Corpo 2 - 100 m2 (antigo palmeiro): Espaço histórico com características arquitetônicas autênticas, perfeito para uma recuperação em uma chave de restaurante ou exposição;

Corpo 3 - 80 m2 (adega): Casa perfeita para preservação, degustação ou transformação, com acesso fácil e excelente potencial.

O serviço de renderização poderá dar uma vista concreta das múltiplas possibilidades de personalização: desde residência exclusiva, quinta, até sal para eventos ou moradias independentes.

O terreno: Natureza de cultivo e de Vivere
Veneto (2.704 m2)
Um terreno típico da zona pedemontana etnia, onde as uvas maduram sob o sol e o vento do vulcão. Ideal para quem sonha com uma pequena produção de vinho de qualidade, ou quer manter a tradição do vinho etno.

Aquecimento (5.809 m2)
Terreno de excelente classe de produção, adequado para vários cultivos: cereais, hortagens, plantas aromáticas ou flores. Perfeito para criar uma horta orgânica, um pomar familiar ou iniciar uma atividade agrícola multifuncional.

Uma oportunidade de valor
Esta propriedade representa um investimento sólido e inspirado, capaz de combinar a qualidade da vida com o potencial de uma actividade de rentabilidade. É a solução ideal para:

Construir uma moradia privada com grandes espaços ao ar livre
Iniciar uma quinta ou uma acomodação de charme
Criar espaços para eventos, degustações ou experiências gastronômicas

Vive a autenticidade da Sicília em um cenário único entre o céu, a terra e as vinhas. Contacte-nos para mais detalhes ou para organizar uma visita.