Apartamento 2 quartos, 147 m²

Tremestieri Etneo, Catania (província)

Apresentamos para venda, em Tremestieri Etneo, um apartamento que conquista por espaços, luminosidade e privacidade, ideal para quem deseja viver em um contexto tranquilo, cuidado e perfeitamente servido.
O imóvel estará livre no rogito, pronto para receber o novo proprietário e para se transformar em uma casa sob medida, para personalizar de acordo com o próprio estilo de vida. Está inserido em um pequeno condomínio de apenas 4 unidades, sem administrador, com despesas condominiais extremamente contidas (cerca de € 20 mensais): uma escolha que garante privacidade, autonomia e gestão simplificada.
O prédio, construído em 1986, apresenta-se em ótimas condições. O apartamento, situado no primeiro andar de um edifício de apenas dois níveis, desenvolve-se numa superfície total de 147 m² (138 m² habitáveis), oferecendo ambientes amplos, arejados e perfeitamente distribuídos.
Os interiores acolhem com seis quartos funcionais e bem organizados: uma ampla sala de estar, um vestiário, dois quartos com elegante pavimento em parquet, uma casa de banho, um cómodo depósito e uma espaçosa cozinha habitável de cerca de 35 m², verdadeiro coração da casa, enriquecida por varanda/lavandaria.
A exposição SUD-OESTE oferece luz natural durante todo o dia, criando ambientes quentes e agradáveis de viver. Uma varanda perimetral abraça todo o apartamento, oferecendo um espaço exterior ideal para momentos de relaxamento.
O conforto é garantido pela presença de aquecimento autónomo a metano, com radiadores e painéis radiantes, que asseguram bem-estar e eficiência energética em todas as estações. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação e é vendido não mobiliado, deixando máxima liberdade de personalização.
A completar a propriedade:
instalação elétrica certificada,
classe energética D,
caixilhos com vidros duplos,
portas interiores em madeira,
mosquiteiros em todas as portas-janelas,
Embora não disponha de box de carro, a zona oferece ampla possibilidade de estacionamento, tornando a solução cómoda também sob este aspeto.
Uma proposta ideal para quem procura espaços generosos, conforto, privacidade e tranquilidade, sem renunciar a uma posição estratégica e bem conectada.
Um imóvel para viver, não só para visitar. Contacte-nos para mais informações ou para reservar a sua visita