Moradia 7 quartos, 380 m²

Tremestieri Etneo, Catania (província)

Moradia unifamiliar isolada - tamanho grande e ideal para duas famílias

Na Via Nizzeti, em Tremestieri Etneo, a poucos passos do centro de Catania, apresentamos para venda uma prestigiada moradia isolada com aproximadamente 370 m² de área útil, distribuída por dois pisos, ideal tanto como residência individual de destaque como solução para duas ou mais famílias.

O imóvel está atualmente dividido em dois apartamentos separados, ambos com entradas independentes, garantindo privacidade e privacidade:

Piso térreo: apartamento de aproximadamente 105 m², composto por 5 cômodos, funcional e bem distribuído.
Térreo e primeiro andar: ampla unidade residencial de aproximadamente 270 metros quadrados líquidos, composta por 11,5 cômodos, perfeita para quem busca espaços amplos ou uma residência de prestígio.

Graças à disposição dos cômodos, é possível unir as duas unidades e criar uma única e ampla moradia, ampliando ainda mais os espaços e tornando-a uma solução única.

A propriedade inclui um terraço sobreposto de aproximadamente 250 m², ideal para um solário, área de relaxamento ou espaço panorâmico.

A villa possui duas entradas, uma para pedestres e outra para veículos, que dão acesso a uma área de estacionamento conveniente com vagas cobertas. Esta área leva a um agradável terraço e jardim com aproximadamente 400 metros quadrados, perfeitos para desfrutar do ar livre com total privacidade.

Graças às suas grandes dimensões e configuração, o imóvel também é adequado para usos não residenciais, oferecendo a possibilidade de criação de um centro de escritórios, um escritório corporativo ou uma unidade de cuidados para idosos, desde que cumpridas as normas de planejamento urbano vigentes.

Solução versátil, estrategicamente localizada e bem conectada.