Apartamento 1 quarto, 70 m²

Viagrande, Catania (província)

APARTAMENTO À VENDA - VIAGRANDE (CT)
Via Filippo Anfuso n. 1 - CEP 95029

POSSIBILIDADE DE ORGANIZAR VISITAS A PARTIR DE 12 DE FEVEREIRO

IMÓVEL FINANCIÁVEL - CALDEIRA - SISTEMA DE VIGILÂNCIA POR VÍDEO - ESPAÇO EXTERIOR - ZONA SERVIDA -

apresentamos à venda um apartamento de aproximadamente 68 m², enriquecido por um pátio externo, localizado no coração do Município de Viagrande, uma das localidades mais apreciadas da zona etnea pela qualidade de vida, tranquilidade e serviços.

A entrada principal abre-se diretamente para uma cozinha muito ampla, ambiente luminoso e funcional, ideal como espaço convivial. Atualmente, no lado direito, existe uma lavanderia com máquina de lavar roupa, solução que pode ser facilmente reconfigurada para criar uma área de lavandaria separada e confortável, otimizando os espaços de acordo com as suas necessidades.

Prosseguindo, tem acesso a uma ampla sala de estar, versátil e bem proporcionada, perfeita como zona de relaxamento ou sala de estar-jantar. A partir daqui, entra na área de dormir, composta por um quarto principal e um segundo quarto pequeno, ambos personalizáveis na distribuição interna, tornando o imóvel adequado tanto para um casal quanto para uma família ou como investimento.

Completa a propriedade uma casa de banho com chuveiro, em padrões habitacionais funcionais, também reorganizável para melhorar o conforto e o design.

No exterior, o pátio de propriedade representa um valor acrescentado: um espaço ideal para momentos de relaxamento, para quem gosta de animais ou deseja um canto verde privado.

A zona e os serviços

O imóvel está localizado numa posição estratégica em Viagrande, município conhecido pelo seu centro histórico cuidado, o contexto residencial tranquilo e a proximidade com o Etna. A zona está bem servida: nas imediações existem supermercados, escolas, farmácias, bares, atividades comerciais e serviços de primeira necessidade, além de ligações fáceis com os municípios vizinhos como Acireale e Catania.

Viagrande é também apreciada pelas suas áreas verdes, eventos culturais e qualidade do ar, tornando-a uma escolha ideal tanto como residência principal quanto como investimento.