This beautiful historic villa is situated on a 750 m high hill, facing the Nebrodi park and with a unique view of the volcano Etna, with about 1,5 hectares of land, and is situated 3 km away from Nicosia. This historical town known as 'The City of 24 Barons and Two Christs' is rich in baronial palaces and historical churches, close to two oriented nature reserves: Monte Altesina reserve and Monte Campanito reserve. The residence of about 1200 square metres is surrounded by typical Sicilian countryside with olive trees, oaks and an area of centuries-old cypresses. The villa has already been structurally restored in terms of its roofs, floors and staircase. The two terraces, one of which has already been completed, provide a breathtaking view with its beautiful sunsets. In the residence, which has always been inhabited over the past centuries by its owners, it is also possible to create a tourist accommodation facility with thirteen rooms, with the possibility of installing a lift to the terraces. The property is completed by a 63-square-metre outbuilding that has already been restored.
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Questa stupenda villa storica si erge su una collina alta 750 m, di fronte al Parco dei Nebrodi e con vista unica sul Vulcano Etna, con circa un ettaro e mezzo di terreno, e si trova a 3 km da Nicosia. Questa cittadina storica conosciuta come "La città dei 24 baroni e due Cristi" è ricca di palazzi baronali e chiese storiche, vicino due riserve naturali orientate: riserva del Monte Altesina e e la riserva del Monte Campanito. La dimora di circa 1200 mq è circondata dalla campagna tipica siciliana con ulivi, querce ed ha un viale di cipressi secolari. La villa è già stata restaurata dal punto di vista strutturale sui tetti, solai e la scala. I due terrazzi, di cui uno è già completato, permettono di godere di una vista mozzafiato con i suoi splendidi tramonti. Nella dimora, che è sempre stata abitata nei secoli scorsi dai suoi proprietari, è anche possibile realizzare una struttura turistico ricettiva che conta tredici stanze, con la possibilità di istallare un ascensore che porta sino alle terrazze. La proprietà si completa con una dependance di 63 mq già restaurata.
Diese prächtige historische Villa steht auf einem 750 m hohen Hügel mit Blick auf den Nebrodi-Park und einem einzigartigen Blick auf den Vulkan Ätna, mit etwa eineinhalb Hektar Land, und liegt 3 km von Nikosia entfernt. Diese historische Stadt ist voller Baronialpaläste und historischer Kirchen und liegt in der Nähe von zwei Naturschutzgebieten: dem Naturschutzgebiet Monte Altesina und dem Naturschutzgebiet Monte Campanito. Das etwa 1200 qm große Haus ist von der typisch sizilianischen Landschaft mit Olivenbäumen, Eichen und einer Allee mit jahrhundertealten Zypressen umgeben. Die Villa wurde bereits baulich an den Dächern, Dachgeschossen und im Treppenhaus saniert. Die beiden Terrassen, von denen eine bereits fertiggestellt ist, ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden Ausblick mit herrlichen Sonnenuntergängen. In dem Haus, das in den vergangenen Jahrhunderten immer von seinen Besitzern bewohnt wurde, besteht auch die Möglichkeit, eine Touristenunterkunft mit dreizehn Zimmern zu errichten, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der Sie zu den Terrassen bringt. Das Anwesen wird durch ein bereits restauriertes Nebengebäude von 63 qm vervollständigt.
Cette belle villa historique est située sur une colline de 750 m de haut, face au parc Nebrodi et avec une vue unique sur le volcan Etna, avec environ 1,5 hectares de terrain, et est située à 3 km de Nicosie. Cette ville historique connue sous le nom de "La ville des 24 barons et des deux Christs" est riche en palais seigneuriaux et églises historiques, à proximité de deux réserves naturelles orientées : la réserve de Monte Altesina et la réserve de Monte Campanito. La résidence d'environ 1200 mètres carrés est entourée d'une campagne sicilienne typique avec des oliviers, des chênes et une zone de cyprès centenaires. La villa a déjà été structurellement restaurée en termes de toits, de sols et d'escaliers. Les deux terrasses, dont une déjà complétée, offrent une vue à couper le souffle avec ses magnifiques couchers de soleil. Dans la résidence, qui a toujours été habitée au cours des siècles passés par ses propriétaires, il est également possible de créer une structure d'hébergement touristique de treize chambres, avec la possibilité d'installer un ascenseur vers les terrasses. La propriété est complétée par une dépendance de 63 m² déjà restaurée.
