$1.280.547 AUD
(789.000 €)
Casa histórica 10 quartos, 1280 m² Nicosia, Enna (província)
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
Sicília à venda Residenza Nobiliare em Nicosia
Com uma vista deslumbrante do Etna, em frente às montanhas Nebrodi, há uma vila histórica de 800 com cerca de 1400 metros quadrados. incluindo as partes auxiliares (terraço e alpendres)
A propriedade com pátio adjacente, livre de restrições florestais, está localizada a cerca de 740 metros acima do nível do mar e tem uma vista livre de 360 °; a área envolvente da Villa, de 01.52.40 hectares, é do ponto de vista plano-altimet bastante plano com oliveiras, carvalhos e uma avenida de ciprestes centenários, também insistem e três poços e um anexo de 63 metros quadrados já renovado.
A moradia com dois terraços em perfeito estilo 800 siciliano (um dos quais desmontado por estar em reforma) deve ser restaurado, mas está em excelente estado estático, no interior os pisos e a escada foram refeitos e o telhado foi colocado em segurança (em relação ao que se pode ver no vídeo) a fachada da moradia é repleta de frisos, capitéis e colunas embutidas (os faltantes foram todos refeitos e preservados)
A propriedade está inserida numa empresa turística (atualmente inativa) pelo que a venda teria como uma transferência de quotas com benefícios fiscais evidentes para o comprador (taxa fixa de 200 euros por cada parte, as taxas são 7 e todas pertencentes à mesma família).
A propriedade está equipada com um projeto para a construção de um alojamento turístico com 13 suítes equipadas com todas as autorizações
(apenas porque a renovação não foi iniciada), o projeto também está equipado com parecer favorável da supremariedade dos Bens Culturales de Enna (esta é uma vila histórica de grande valor) para a construção de um elevador que chega ao terraço panorâmico (a moradia está em dois andares mais sótão habitável).
A propriedade fica a 3 km de Nicosia, é facilmente acessível a partir da costa Tirrenica ao longo de cerca de 40 minutos da rodovia Nicosia - Santo Stefano di Camastra (cidade das cerâmicas) e a partir daqui vai para a rodovia Palermo- Messina- Catania, a apenas 1,5 horas da conhecida Cefalù.
Nicosia é uma rica cidade histórica conhecida como "Città dei 24 Baroni e dos dois Cristi", é rica em edifícios baronais e igrejas com notáveis obras de arte no interior, como o famoso Telhado Lineo de '1400 único na Europa, muitas obras estão expostas no rico Museu Diocesano.
Foi em 1200 por dia, designada por vários títulos e privilégios de Federico II de Svevia; foi também visitada por Carlo V em 1515 e ainda é preservada, na Basílica de Santa Maria Maggiore, o trono de madeira esculpida onde se assentou Carlo V durante a assembléia na praça pública.
No seu território existem duas reservas naturais orientadas: Monte Campanito-Sambughetti com dois lagos naturais onde a Lenticchia cresce,
e a reserva do Monte Altesina, o monte mais alto da cadeia Erei, de onde os árabes dividiram a Sicília em três vales em cerca de 1000.
Neste monte, foi iniciado um projeto de escavações arqueológicas (ja sendo um local arqueológico muito importante) com o patrocinador da Universidade de Paris.
Além disso, existe a possibilidade de comprar mais 74800 metros quadrados de terrenos fronteiriços com a propriedade e assim ter um único lote de terreno combinado.
Excelente investimento para construção de um hotel Boutique com spa, piscinas e centros culturais e do gosto, passeios por cavalos com parte agrícola
Com uma vista deslumbrante do Etna, em frente às montanhas Nebrodi, há uma vila histórica de 800 com cerca de 1400 metros quadrados. incluindo as partes auxiliares (terraço e alpendres)
A propriedade com pátio adjacente, livre de restrições florestais, está localizada a cerca de 740 metros acima do nível do mar e tem uma vista livre de 360 °; a área envolvente da Villa, de 01.52.40 hectares, é do ponto de vista plano-altimet bastante plano com oliveiras, carvalhos e uma avenida de ciprestes centenários, também insistem e três poços e um anexo de 63 metros quadrados já renovado.
A moradia com dois terraços em perfeito estilo 800 siciliano (um dos quais desmontado por estar em reforma) deve ser restaurado, mas está em excelente estado estático, no interior os pisos e a escada foram refeitos e o telhado foi colocado em segurança (em relação ao que se pode ver no vídeo) a fachada da moradia é repleta de frisos, capitéis e colunas embutidas (os faltantes foram todos refeitos e preservados)
A propriedade está inserida numa empresa turística (atualmente inativa) pelo que a venda teria como uma transferência de quotas com benefícios fiscais evidentes para o comprador (taxa fixa de 200 euros por cada parte, as taxas são 7 e todas pertencentes à mesma família).
A propriedade está equipada com um projeto para a construção de um alojamento turístico com 13 suítes equipadas com todas as autorizações
(apenas porque a renovação não foi iniciada), o projeto também está equipado com parecer favorável da supremariedade dos Bens Culturales de Enna (esta é uma vila histórica de grande valor) para a construção de um elevador que chega ao terraço panorâmico (a moradia está em dois andares mais sótão habitável).
A propriedade fica a 3 km de Nicosia, é facilmente acessível a partir da costa Tirrenica ao longo de cerca de 40 minutos da rodovia Nicosia - Santo Stefano di Camastra (cidade das cerâmicas) e a partir daqui vai para a rodovia Palermo- Messina- Catania, a apenas 1,5 horas da conhecida Cefalù.
Nicosia é uma rica cidade histórica conhecida como "Città dei 24 Baroni e dos dois Cristi", é rica em edifícios baronais e igrejas com notáveis obras de arte no interior, como o famoso Telhado Lineo de '1400 único na Europa, muitas obras estão expostas no rico Museu Diocesano.
Foi em 1200 por dia, designada por vários títulos e privilégios de Federico II de Svevia; foi também visitada por Carlo V em 1515 e ainda é preservada, na Basílica de Santa Maria Maggiore, o trono de madeira esculpida onde se assentou Carlo V durante a assembléia na praça pública.
No seu território existem duas reservas naturais orientadas: Monte Campanito-Sambughetti com dois lagos naturais onde a Lenticchia cresce,
e a reserva do Monte Altesina, o monte mais alto da cadeia Erei, de onde os árabes dividiram a Sicília em três vales em cerca de 1000.
Neste monte, foi iniciado um projeto de escavações arqueológicas (ja sendo um local arqueológico muito importante) com o patrocinador da Universidade de Paris.
Além disso, existe a possibilidade de comprar mais 74800 metros quadrados de terrenos fronteiriços com a propriedade e assim ter um único lote de terreno combinado.
Excelente investimento para construção de um hotel Boutique com spa, piscinas e centros culturais e do gosto, passeios por cavalos com parte agrícola
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa histórica
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil1280 m²
- Quartos10
- Casas de banho10
- Terreno9 ha
- Jardim5.000 m²
- Terraço300 m²
- Classe energética
- ReferênciaNicosia
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada19.9 km
- Hospital660 m - Ospedale Carlo Basilotta
- Costa30.1 km
- Estância de esqui35.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia280 m - Farmácia - Farmacia Battiato
- Veterinário48.7 km - Veterinário
Informação de Nicosia
- Altitude724 m s.n.m.
- Área total218.51 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População12947
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
VILLE CASALI GROUP Di Malfatti Mickey
VIA CONICCHIO 7, Foiano della Chiana, Arezzo
+39 335218583 / +39 057566582
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.