14.000 €

Casa independente 2 quartos, 90 m²
Troina, Enna (província)

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Descrição

INDIPENDENTE EM 3 ELEVAÇÕES DE 90 MQ, VÕES 4.
VIA NAPOLI BRACCONERI N° 181 / VIA ANGELO ARONA N° 25 - TROINA.

Em Troina, a 2 minutos de distância de "La Cittadella dell'Oasi", apresentamos para venda um INDIPENDENTE de 90 mq, vãos 4 distribuídos por 3 níveis acima do solo. O imóvel apresenta-se para modernizar. Ideal para casa de férias ou para segunda habitação.

COMPOSIÇÃO:
Entrada principal pela via Napoli Bracconeri, encontramos no rés-do-chão um espaço usado atualmente como lavandaria e casa de banho, através de escada acedemos ao primeiro andar onde encontramos um quarto com vista para a rua principal e com armário e outro quarto pequeno, no segundo andar sala com varanda e cozinha com lavandaria e casa de banho dupla. Neste andar está presente uma segunda entrada pela via Angelo Arona.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA E CATASTRAL:
Imóvel anterior a '42. Concessão Edilícia regular de '92 para demolição e reconstrução e modificação parcial das fachadas com relatório técnico anexado e respetivos elaborados gráficos.
Docfa de 2017 para variação topomástica e depósito de planta nova.

A.P.E em fase de emissão.

Este texto foi traduzido automaticamente.

DETACHED HOUSE ON 3 FLOORS OF 90 SQM, 4 ROOMS. VIA NAPOLI BRACCONERI N 181 / VIA ANGELO ARONA N 25 - TROINA. In Troina, just 2 minutes from "La Cittadella dell'Oasi," we offer for sale a 90 sq m DETACHED HOUSE with 4 rooms on three levels. The property requires renovation. Ideal as a vacation home or second home. COMPOSITION: The main entrance is on Via Napoli Bracconeri. On the ground floor, there is a room currently used as a laundry room and bathroom. A staircase leads to the first floor, where there is a bedroom overlooking the main street with a closet and another bedroom. On the second floor, there is a living room with a balcony and a kitchen with a laundry room and two bathrooms. This floor also has a second entrance on Via Angelo Arona. URBAN PLANNING AND CADASTRAL SITUATION: Pre-1942 building. Regular 1992 building permit for demolition and reconstruction and partial modification of the elevations, with attached technical report and related drawings. 2017 DOCFA for toponymic variation and filing of new planimetry. APE in the process of being released.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

INDIPENDENTE SU 3 ELEVAZIONI DI 90 MQ, VANI 4.
VIA NAPOLI BRACCONERI N° 181 / VIA ANGELO ARONA N° 25 - TROINA.

A Troina, a 2 minuti di distanza da "La Cittadella dell'Oasi", presentiamo in vendita un INDIPENDENTE di 90 mq, vani 4 distribuiti su 3 livelli fuori terra. L'immobile si presenta da riammodernare. Ideale per casa vacanza o per seconda abitazione.

COMPOSIZIONE:
Ingresso principale da via Napoli Bracconeri, troviamo al piano terra vano adibito al momento a lavanderia e bagno, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo camera da letto con affaccio su strada principale e con ripostiglio e altra cameretta, al secondo piano soggiorno balconato e cucina con lavanderia e doppio servizio. In questo piano è presente un secondo ingresso da via Angelo Arona.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Immobile ante '42. Regolare Concessione Edilizia del '92 per demolizione e ricostruzione e modifica parziale dei prospetti con relazione tecnica allegata e relativi elaborati grafici.
Docfa del 2017 per variazione topomastica e deposito planimetria ex novo.

A.P.E in fase di rilascio.

Freistehendes Haus auf 3 Etagen mit 90 m Wohnflche und 4 Zimmern. VIA NAPOLI BRACCONERI Nr. 181 / VIA ANGELO ARONA Nr. 25 - TROINA. In Troina, nur 2 Minuten von der Oase La Cittadella dell'Oasi entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit 90 m Wohnflche und 4 Zimmern auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das Haus ist renovierungsbedrftig und eignet sich ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. ZUSAMMENSETZUNG: Der Haupteingang befindet sich in der Via Napoli Bracconeri. Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, der derzeit als Waschkche und Badezimmer genutzt wird. Eine Treppe fhrt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Blick auf die Hauptstrae und einem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer befinden. Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Kche mit Waschkche und zwei Badezimmer. Dieser Stock verfgt auerdem ber einen zweiten Eingang in der Via Angelo Arona. STDTEBAU UND KATASTROPHENLAGE: Gebude aus der Zeit vor 1942. Regulre Baugenehmigung von 1992 fr Abriss, Wiederaufbau und teilweise nderung der Fassaden, mit beigefgtem technischen Bericht und zugehrigen Zeichnungen. 2017 DOCFA fr toponymische Variation und Einreichung neuer Planimetrie. APE befindet sich im Prozess der Freilassung.

MAISON INDIVIDUELLE SUR 3 TAGES DE 90 M, 4 PICES. VIA NAPOLI BRACCONERI N 181 / VIA ANGELO ARONA N 25 - TROINA. Troina, seulement 2 minutes de la Cittadella dell'Oasi, nous proposons la vente une maison individuelle de 90 m avec 4 pices rparties sur trois niveaux. La proprit ncessite des travaux de rnovation. Idale comme rsidence secondaire ou maison de vacances. COMPOSITION: L'entre principale se situe Via Napoli Bracconeri. Au rez-de-chausse se trouvent une pice faisant actuellement office de buanderie et de salle de bains. Un escalier mne au premier tage, o se trouvent une chambre donnant sur la rue principale avec un placard et une autre chambre. Au deuxime tage se trouvent un sjour avec balcon, une cuisine avec buanderie et deux salles de bains. Cet tage possde galement une seconde entre sur la Via Angelo Arona. SITUATION URBAIN ET CADASTRALE : Btiment d'avant 1942. Permis de construire rgulier de 1992 pour la dmolition, la reconstruction et la modification partielle des faades, avec rapport technique et plans connexes joints. DOCFA 2017 pour la variation topomastique et le dpt de nouvelles planimtries. APE en cours de publication.

CASA INDEPENDIENTE DE 3 PLANTAS, 90 M, 4 HABITACIONES. VIA NAPOLI BRACCONERI N 181 / VIA ANGELO ARONA N 25 - TROINA. En Troina, a tan solo 2 minutos de "La Cittadella dell'Oasi", ofrecemos a la venta una CASA INDEPENDIENTE de 90 m con 4 habitaciones distribuidas en tres plantas. La propiedad requiere reforma. Ideal como casa de vacaciones o segunda residencia. COMPOSICIN: La entrada principal se encuentra en Via Napoli Bracconeri. En la planta baja hay una habitacin que actualmente se utiliza como lavadero y bao. Una escalera conduce a la primera planta, donde hay un dormitorio con armario y vistas a la calle principal, adems de otro dormitorio. En la segunda planta hay un saln con balcn, una cocina con lavadero y dos baos. Esta planta tambin tiene una segunda entrada por Via Angelo Arona. PLANIFICACIN URBANA Y SITUACIN CATASTRAL: Edificio anterior a 1942. Permiso de construccin ordinario de 1992 para demolicin, reconstruccin y modificacin parcial de las fachadas, con informe tcnico adjunto y planos relacionados. DOCFA 2017 para variacin toponmica y presentacin de nueva planimetra. APE en proceso de ser liberado.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: A ser restaurada
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 30721676-127

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 54.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
139.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
185.0 km - Trapani TPS - Birgi
Transporte público: 20.4 km - Estação ferroviária - Bronte-Casello 54
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 26.1 km
Hospital: 19.5 km - Ospedale Carlo Basilotta
Costa: 29.3 km
Estância de esqui: 35.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 310 m - Supermercado - Bimart
850 m - Padaria - Pane e delizie
10.3 km - Açougue
10.3 km - Loja de conveniência - Alimentari
Comer fora: 360 m - Café
580 m - Restaurante - Pizzeria Tavolo
890 m - Bar - Al borgo
15.4 km - Restaurante de fast food - Caseificio Spina Santa Formaggio
Atividades esportivas: 340 m - Centro esportivo
24.8 km - Centro hípico
34.6 km - Ginásio - New Selection
44.3 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Scalforio - Scuola Primaria
27.2 km - Instituição de ensino superior
34.1 km - Universidade - Osservatorio Astrofisico di Catania
Farmácia: 800 m - Farmácia - Farmacia N. 48 Dott. Cutore
Veterinário: 35.6 km - Veterinário

Informação de Troina

Altitude: 1121 m s.n.m.
Área total: 168.28 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 8699

Mapa

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