5.000.000 €
Moradia 4 quartos, 343 m² Capo d'Orlando, Messina (província)
Características
piscina
terraço
adega
Descrição
Moradia de luxo em uma posição panorâmica, a apenas 5 minutos da praia, com vista para o mar, o Alpendre Turístico de Capo d'Orlando Marina e as Ilhas Eólias. Área bruta de 343 m2, mais 768 m2 de terraços e pátios com vista para o mar total. Impressionante piscina panorâmica, amplas áreas de estar, 4 quartos, 3 casas de banho, alpendre e salas de acesso útiles.
Posição geográfica
La Terrazza delle Eolie está localizada em uma posição panorâmica, com uma vista maravilhosa do mar, as Ilhas Eólias, o porto turístico de Capo d'Orlando Marina e com a praia mais próxima a apenas 5 minutos de carro.
Estamos localizados no município de Capo d'Orlando (apenas 3 km de distância), um renomado resort turístico à beira-mar situado em um promontório rochoso, batido pelas águas claras do Mar Tirreno, em frente ao arquipélago das Ilhas Eólias e com cerca de 10 km de litoral com belas praias e mar cristalino.
A moradia está rodeada de vegetação e tem uma vista direta sobre o mar e o porto turístico, o orgulho e alegria da cidade, que foi atribuída à Flaga Azul Internacional há vários anos.
O Porto, uma estrutura de alto perfil coberta de mais de 10.000 metros quadrados, inspirada por bio-arquitetura e oferecendo excelentes serviços, recebe barcos entre 7,5 e 45 metros de comprimento e é o depósito e a base de charter acessível para as Ilhas Eólias, com inúmeras empresas com as quais para reservar a sua férias em barcos de vela, catamaras e barcos de automóveis.
O interior encontra-se o maravilhoso Parque Nebrodi, conhecido por suas paisagens intocadas e uma variedade de flora e fauna, um verdadeiro paraíso para caminhantes e amantes da natureza.
A localização da villa é perfeita para chegar a todas as praias mais bonitas da costa do Tirreno, como as de Tindari (32 km), acessível em meia hora, ou aqueles de Cefalù (81 km), a cerca de uma hora de carro.
Em cerca de uma hora, também é possível ir para Messina (84 km), de onde se pode embarcar para chegar a Calábria, e em 50 minutos para Milazzo (60 km), de onde as balsas saem para as Ilhas Eólias.
Os aeroportos de referência são os de Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) ou Catânia (191 km), todos a cerca de 2 horas de carro.
Descrição dos edifícios
A parte interna da moradia está em três níveis, com uma área bruta de aproximadamente 343 m2, além de cerca de 768 m2 de espaço exterior útil, em quatro níveis, com os grandes terraços, os pátios panorâmicos com a bela piscina, as áreas de estacionamento cobertas e descobertas e um lago solar.
O acesso principal à propriedade é de carro, elevador, com uma estrada privada com um portão que leva à grande área de estacionamento, perfeita para 4 carros.
No lado do mar, uma escada de pedra leva da estrada pública até o primeiro nível, onde encontramos um grande pátio ao ar livre e a piscina,
Primeiro nível
O primeiro nível abriga a área de estar principal, com uma sala de estar / jantar com grandes janelas com vista para o mar, uma grande cozinha e uma casa de banho.
Da sala de estar, na qual está também instalada uma projeção retratável de 150" com um projector de lazer Epson e sistema de sons envolvente de Sonos, há acesso a uma varanda rodeada de vegetação, uma extensão natural da sala de estar, para comer ao ar livre enquanto desfruta do magnífico panorama.
Neste nível, também encontramos um grande pátio que se estende até a piscina, ao lado do qual, em uma sala com serviços, foi criada uma elegante alvenaria com mosaicos refinados e cenários em pedra artesanal, equipados com 2 estufas e aromaterapia, terapêutica e chronoterapia que dispõe de motores.
Entre a moradia e a piscina, uma sala refrigerada com uma porta de entrada térmica abriga uma despensa e a adega com um sistema de terracota para armazenamento de cerca de 100 garrafas de vinho fino.
Segundo nível
O segundo nível é composto por uma sala de estudo / estar com pequeno terraço, um quarto e uma sala de serviço. A sala de estar e o quarto desfrutam de acesso à grande varanda com vista para o mar, ideal como área de relaxamento. Em frente ao quarto existe também um pequeno alpendre e uma arrecadação.
Terceiro nível
O terceiro nível abriga um grande solário / sala de estar onde uma rocha natural é inserida na parede do lado superior. A partir daqui é possível subir para o quarto principal, com uma sala adjacente com paredes de vidro e uma vista panorâmica direta para o porto e as ilhas Eólias, dentro da qual é uma maravilhosa banheira de hidromassagem de 2 andares.
O quarto também goza de uma estação de serviço com lavandaria, além de acesso a uma varanda dedicada com vista para o mar e terraço, também com vista para o mar.
A área de dormir, à esquerda do solário, inclui mais dois quartos (um com terraço privado), ambos com casas de banho privativas.
Finalmente, com entradas externas independentes, encontramos uma lavandaria e, subindo alguns degraus, outras duas salas de serviço.
Quarto nível
O quarto nível da propriedade corresponde à área de entrada principal, onde uma estrada branca privada, fechada por um portão automatizado, leva à área de estacionamento, parcialmente sombreada por uma pérgula com glicínias. Neste nível encontramos também uma pavimento solar, que se estende acima da área de dormir abaixo.
Estado e acabamento
A moradia está em excelente estado de conservação, o interior é espaçoso, luminoso e panorâmico.
A moradia é totalmente revestida das rochas locais, algumas das quais são monumentais e são lindamente mostradas no interior.
Todos os pisos interiores estão em pedra branca de Modica, enquanto no exterior encontramos terracota (com azulejos medindo 40x40 cm) produzido pela antiga cozinha Finocchiaro em Calatabiano.
Toda a construção é acabada com blocos externos de pedra local, trabalhados por antigas pedras locais, e está equipada com cenário requintado, acabado com cerâmicas Santo Stefano di Camastra.
Dentro e fora da villa encontramos também inúmeras inserções de pedra (incluindo chaves), alguns deles muito antigos: obras verdadeiras de arte, situadas em várias áreas da casa.
Áreas externas
O tamanho total do terreno privado incluído na venda é de 3.065 m2 (incluindo o local de construção).
A propriedade inclui grandes espaços exteriores imersos em vegetação, que podem ser usados como áreas de relaxamento, áreas de jantar, etc. : aproximadamente 768 metros quadrados com zona de piscina, amplos terraços, pátios panorâmicos, áreas de estacionamento cobertas e descobertas e um lago.
A propriedade possui menos de 9 terraços panorâmicos, alguns integrados nos quartos e outros que servem as áreas exteriores da propriedade.
A entrada principal da propriedade fica no mais alto nível, com uma garagem adornada com belas cerâmicas sicilianas, acessada através de um portão elétrico estrutural, artesanal em ferro forjado.
A avenida passa por um caminho rica em flora e essências locais; do lado superior está completamente acabado em pedra de areia coberta, e no lado do mar temos uma vista da Marina Capo d'Orlando, um verdadeiro portão para as Ilhas Eólias.
No final da avenida existe uma área de estacionamento panorâmica (para 4 carros), coberta por uma estrutura com glicínia centenária e uma vista extraordinária das Ilhas Eólias e do Monte da Madonna, símbolo de Capo d'Orlando.
Há também outra entrada, pedonal, acessada a partir da estrada municipal fechada do lado do mar.
A moradia tem uma grande piscina formada irregularmente, 2 a 5 metros de largura, 15 metros de comprimento e 1,5 a 2,5 metros de profundidade, com uma piscina de hidromassagem exclusiva.
A área da piscina é bem mobilada e rodeada por um grande terraço, parcialmente com piso em parquet, com chuveiro ao ar livre, sempre com vista para o porto turístico e as Ilhas Eólias, e por um grande jardim com cerca de 800 m2, onde encontramos uma ampla variedade de plantas ornamentais, árvores de fruto, frutos de citrinos sicilianos e um olival centenário com cerca de 100 plantas em produção.
Toda a propriedade está literalmente rodeada por importante vegetação siciliana, incluindo carvalhos centenários e palmeiras mediterrânicas.
O terreno da propriedade está totalmente vedado.
Uso e usos potenciales
La Terrazza sulle Eolie é uma propriedade especial em uma localização única.
Suas características e localização o tornam ideal como uma casa de luxo para relaxar e passar longos períodos de férias com possibilidade também de uma importante atividade de rendimento geradora, graças à sua inclusão no circuito de aluguel semanal internacional para férias.
Posição geográfica
La Terrazza delle Eolie está localizada em uma posição panorâmica, com uma vista maravilhosa do mar, as Ilhas Eólias, o porto turístico de Capo d'Orlando Marina e com a praia mais próxima a apenas 5 minutos de carro.
Estamos localizados no município de Capo d'Orlando (apenas 3 km de distância), um renomado resort turístico à beira-mar situado em um promontório rochoso, batido pelas águas claras do Mar Tirreno, em frente ao arquipélago das Ilhas Eólias e com cerca de 10 km de litoral com belas praias e mar cristalino.
A moradia está rodeada de vegetação e tem uma vista direta sobre o mar e o porto turístico, o orgulho e alegria da cidade, que foi atribuída à Flaga Azul Internacional há vários anos.
O Porto, uma estrutura de alto perfil coberta de mais de 10.000 metros quadrados, inspirada por bio-arquitetura e oferecendo excelentes serviços, recebe barcos entre 7,5 e 45 metros de comprimento e é o depósito e a base de charter acessível para as Ilhas Eólias, com inúmeras empresas com as quais para reservar a sua férias em barcos de vela, catamaras e barcos de automóveis.
O interior encontra-se o maravilhoso Parque Nebrodi, conhecido por suas paisagens intocadas e uma variedade de flora e fauna, um verdadeiro paraíso para caminhantes e amantes da natureza.
A localização da villa é perfeita para chegar a todas as praias mais bonitas da costa do Tirreno, como as de Tindari (32 km), acessível em meia hora, ou aqueles de Cefalù (81 km), a cerca de uma hora de carro.
Em cerca de uma hora, também é possível ir para Messina (84 km), de onde se pode embarcar para chegar a Calábria, e em 50 minutos para Milazzo (60 km), de onde as balsas saem para as Ilhas Eólias.
Os aeroportos de referência são os de Palermo (176 km), Reggio Calabria (76 km) ou Catânia (191 km), todos a cerca de 2 horas de carro.
Descrição dos edifícios
A parte interna da moradia está em três níveis, com uma área bruta de aproximadamente 343 m2, além de cerca de 768 m2 de espaço exterior útil, em quatro níveis, com os grandes terraços, os pátios panorâmicos com a bela piscina, as áreas de estacionamento cobertas e descobertas e um lago solar.
O acesso principal à propriedade é de carro, elevador, com uma estrada privada com um portão que leva à grande área de estacionamento, perfeita para 4 carros.
No lado do mar, uma escada de pedra leva da estrada pública até o primeiro nível, onde encontramos um grande pátio ao ar livre e a piscina,
Primeiro nível
O primeiro nível abriga a área de estar principal, com uma sala de estar / jantar com grandes janelas com vista para o mar, uma grande cozinha e uma casa de banho.
Da sala de estar, na qual está também instalada uma projeção retratável de 150" com um projector de lazer Epson e sistema de sons envolvente de Sonos, há acesso a uma varanda rodeada de vegetação, uma extensão natural da sala de estar, para comer ao ar livre enquanto desfruta do magnífico panorama.
Neste nível, também encontramos um grande pátio que se estende até a piscina, ao lado do qual, em uma sala com serviços, foi criada uma elegante alvenaria com mosaicos refinados e cenários em pedra artesanal, equipados com 2 estufas e aromaterapia, terapêutica e chronoterapia que dispõe de motores.
Entre a moradia e a piscina, uma sala refrigerada com uma porta de entrada térmica abriga uma despensa e a adega com um sistema de terracota para armazenamento de cerca de 100 garrafas de vinho fino.
Segundo nível
O segundo nível é composto por uma sala de estudo / estar com pequeno terraço, um quarto e uma sala de serviço. A sala de estar e o quarto desfrutam de acesso à grande varanda com vista para o mar, ideal como área de relaxamento. Em frente ao quarto existe também um pequeno alpendre e uma arrecadação.
Terceiro nível
O terceiro nível abriga um grande solário / sala de estar onde uma rocha natural é inserida na parede do lado superior. A partir daqui é possível subir para o quarto principal, com uma sala adjacente com paredes de vidro e uma vista panorâmica direta para o porto e as ilhas Eólias, dentro da qual é uma maravilhosa banheira de hidromassagem de 2 andares.
O quarto também goza de uma estação de serviço com lavandaria, além de acesso a uma varanda dedicada com vista para o mar e terraço, também com vista para o mar.
A área de dormir, à esquerda do solário, inclui mais dois quartos (um com terraço privado), ambos com casas de banho privativas.
Finalmente, com entradas externas independentes, encontramos uma lavandaria e, subindo alguns degraus, outras duas salas de serviço.
Quarto nível
O quarto nível da propriedade corresponde à área de entrada principal, onde uma estrada branca privada, fechada por um portão automatizado, leva à área de estacionamento, parcialmente sombreada por uma pérgula com glicínias. Neste nível encontramos também uma pavimento solar, que se estende acima da área de dormir abaixo.
Estado e acabamento
A moradia está em excelente estado de conservação, o interior é espaçoso, luminoso e panorâmico.
A moradia é totalmente revestida das rochas locais, algumas das quais são monumentais e são lindamente mostradas no interior.
Todos os pisos interiores estão em pedra branca de Modica, enquanto no exterior encontramos terracota (com azulejos medindo 40x40 cm) produzido pela antiga cozinha Finocchiaro em Calatabiano.
Toda a construção é acabada com blocos externos de pedra local, trabalhados por antigas pedras locais, e está equipada com cenário requintado, acabado com cerâmicas Santo Stefano di Camastra.
Dentro e fora da villa encontramos também inúmeras inserções de pedra (incluindo chaves), alguns deles muito antigos: obras verdadeiras de arte, situadas em várias áreas da casa.
Áreas externas
O tamanho total do terreno privado incluído na venda é de 3.065 m2 (incluindo o local de construção).
A propriedade inclui grandes espaços exteriores imersos em vegetação, que podem ser usados como áreas de relaxamento, áreas de jantar, etc. : aproximadamente 768 metros quadrados com zona de piscina, amplos terraços, pátios panorâmicos, áreas de estacionamento cobertas e descobertas e um lago.
A propriedade possui menos de 9 terraços panorâmicos, alguns integrados nos quartos e outros que servem as áreas exteriores da propriedade.
A entrada principal da propriedade fica no mais alto nível, com uma garagem adornada com belas cerâmicas sicilianas, acessada através de um portão elétrico estrutural, artesanal em ferro forjado.
A avenida passa por um caminho rica em flora e essências locais; do lado superior está completamente acabado em pedra de areia coberta, e no lado do mar temos uma vista da Marina Capo d'Orlando, um verdadeiro portão para as Ilhas Eólias.
No final da avenida existe uma área de estacionamento panorâmica (para 4 carros), coberta por uma estrutura com glicínia centenária e uma vista extraordinária das Ilhas Eólias e do Monte da Madonna, símbolo de Capo d'Orlando.
Há também outra entrada, pedonal, acessada a partir da estrada municipal fechada do lado do mar.
A moradia tem uma grande piscina formada irregularmente, 2 a 5 metros de largura, 15 metros de comprimento e 1,5 a 2,5 metros de profundidade, com uma piscina de hidromassagem exclusiva.
A área da piscina é bem mobilada e rodeada por um grande terraço, parcialmente com piso em parquet, com chuveiro ao ar livre, sempre com vista para o porto turístico e as Ilhas Eólias, e por um grande jardim com cerca de 800 m2, onde encontramos uma ampla variedade de plantas ornamentais, árvores de fruto, frutos de citrinos sicilianos e um olival centenário com cerca de 100 plantas em produção.
Toda a propriedade está literalmente rodeada por importante vegetação siciliana, incluindo carvalhos centenários e palmeiras mediterrânicas.
O terreno da propriedade está totalmente vedado.
Uso e usos potenciales
La Terrazza sulle Eolie é uma propriedade especial em uma localização única.
Suas características e localização o tornam ideal como uma casa de luxo para relaxar e passar longos períodos de férias com possibilidade também de uma importante atividade de rendimento geradora, graças à sua inclusão no circuito de aluguel semanal internacional para férias.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil343 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Terreno3.065 m²
- Classe energética
- ReferênciaLa Terrazza sulle Eolie - QXK7
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada5.0 km
- Hospital3.4 km - Ospedale di Naso
- Costa< 100 m
- Estância de esqui45.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.2 km - Farmácia - Parafarmacia Natura e Benessere
- Veterinário17.3 km - Veterinário - Studio veterinario
Informação de Capo d'Orlando
- Altitude8 m s.n.m.
- Área total14.43 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População13034
Contactar anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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