Moradia 3 quartos, 120 m²

Forza d'Agrò, Messina (província)

Casa panorâmica com amplo terraço ensolarado – vistas espetaculares para o mar, Taormina e o Etna
Está à venda uma casa muito bem cuidada, situada numa localização panorâmica excecional em Forza d’Agrò (ME), na Sicília, com uma área habitável de aproximadamente 120 m². Construída sobre uma zona rochosa, a propriedade oferece vistas impressionantes e amplas sobre o Mar Jónico, as montanhas sicilianas, bem como em direção a Taormina e ao Etna.
A localização privilegiada e as extraordinárias vistas conferem a esta propriedade um carácter único. O mar, as montanhas e a diversificada paisagem siciliana formam um panorama impressionante que se transforma ao longo do dia.

Amplo terraço panorâmico com vistas deslumbrantes
O coração da casa é o seu espaçoso terraço panorâmico. Graças à sua localização ensolarada, é possível desfrutar do sol siciliano durante muitas horas do dia – desde o pequeno-almoço pela manhã até aos agradáveis momentos de relaxamento ao final do dia.
A vista aberta sobre o Mar Jónico e as montanhas circundantes, em direção a Taormina e ao Etna, transforma o terraço num lugar verdadeiramente especial e num dos principais destaques da propriedade.
A luminosa sala de estar dispõe de acesso direto ao terraço e recebe muita luz natural graças às suas grandes janelas. Para além da sala de estar, a casa possui uma cozinha separada, três quartos e uma casa de banho renovada com duche e bidé. Uma varanda adicional completa os espaços exteriores.

Casa muito bem cuidada e com equipamentos práticos
A casa encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido cuidadosamente mantida ao longo dos anos.
O telhado isolado protege eficazmente o edifício do calor do verão, mesmo quando as temperaturas exteriores são elevadas, contribuindo para manter um ambiente interior agradável. Para os meses mais frescos, a casa dispõe tanto de aquecimento central como de aparelhos de ar condicionado com função de aquecimento. Além disso, a sala de estar possui um fogão a lenha, que proporciona um calor agradável e cria um ambiente acolhedor.
No telhado encontra-se também um depósito de água adicional que serve como reserva de água. As áreas habitáveis estão equipadas com ar condicionado.
Outra grande vantagem é a ligação à Internet de alta velocidade através de fibra ótica. Desta forma, a propriedade é particularmente adequada para trabalhar a partir de casa e para trabalho remoto – ideal para quem deseja combinar a vida na Sicília com flexibilidade profissional e a possibilidade de trabalhar independentemente da localização.

Arquitetura singular distribuída por dois níveis
A casa distribui-se por dois níveis, embora apenas um quarto esteja localizado no piso inferior. A maior parte da casa e das áreas habitáveis encontra-se confortavelmente situada num único nível.
Graças à sua construção particular, o edifício integra-se harmoniosamente na paisagem rochosa e montanhosa. A sua arquitetura característica, combinada com a excecional localização panorâmica, confere à propriedade um charme único.

Forza d’Agrò – estilo de vida siciliano e famosa localização cinematográfica
A própria localidade torna a localização desta propriedade particularmente atrativa. Forza d’Agrò é uma histórica vila siciliana situada nas colinas acima da costa jónica e é conhecida internacionalmente como cenário cinematográfico graças à sua arquitetura autêntica e às suas paisagens espetaculares.
Aqui foram filmadas, entre outras, cenas da mundialmente famosa saga cinematográfica “O Padrinho” (The Godfather). Também foram filmadas cenas em Forza d’Agrò e na região circundante para a bem-sucedida série americana “The White Lotus” – Temporada 2, cuja história decorre na Sicília.
Ao longo da costa jónica encontra-se Taormina, um dos destinos turísticos mais conhecidos e apreciados da Sicília. Esta localização permite combinar a tranquilidade e a autenticidade de Forza d’Agrò com a proximidade de um dos destinos mais famosos internacionalmente de toda a ilha.
Forza d’Agrò é também conhecida pelos seus restaurantes tradicionais e, em particular, pelas suas especialidades de peixe e marisco. As ruelas históricas, as igrejas, a arquitetura siciliana e as extraordinárias vistas sobre o mar conferem à vila uma atmosfera verdadeiramente especial.

Principais características

• aproximadamente 120 m² de área habitável
• 5 divisões
• 3 quartos
• Mobilado, incluindo mobiliário embutido
• amplo terraço panorâmico
• localização ensolarada
• vistas espetaculares para o mar e as montanhas
• vista panorâmica em direção a Taormina e ao Etna
• sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço
• cozinha separada
• casa de banho renovada com duche e bidé
• varanda adicional
• ar condicionado nas áreas habitáveis
• aquecimento central
• fogão a lenha na sala de estar
• telhado isolado para proteção adicional contra o calor do verão
• depósito de água adicional no telhado como reserva de água
• Internet de alta velocidade através de fibra ótica, ideal para trabalhar a partir de casa e para trabalho remoto
• propriedade em excelente estado de conservação
• localização excecional e única sobre uma zona rochosa
• a maior parte da área habitável encontra-se num único nível
• situada na histórica Forza d’Agrò
• localização cinematográfica conhecida internacionalmente

A propriedade é ideal para quem procura um lugar especial para viver e relaxar na Sicília – seja como residência principal, segunda residência ou casa de férias.