Casa de campo 2 quartos, 2880 m²

Lípara, Messina (província)

Ilhas Eólias

Exclusiva Propriedade Panorâmica Frente aos Faraglioni com Projeto Aprovado - Lipari, QuattrocchiTexto do anúncio:
Situada na renomada localidade de Quattrocchi, a área mais prestigiosa e procurada da ilha de Lipari, propomos à venda uma propriedade independente única no seu género, posicionada frente ao mar com vista dominante sobre os Faraglioni e sobre a ilha de Vulcão.
A propriedade estende-se sobre um lote de terreno de aproximadamente 2.880 mq, garantindo uma privacidade absoluta e um quadro natural protegido por futuros estabelecimentos.
Estado do imóvel e Projeto: O imóvel está atualmente no estado rústico (censado na categoria F/3) e é vendido com permissões de construção já aprovadas, com a possibilidade de iniciar a construção até setembro de 2026. A continuidade dos trabalhos pós-início garante o consolidamento dos direitos edificatórios, tornando esta proposta um investimento seguro e não replicável dadas as atuais restrições paisagísticas.
O projeto prevê uma villa em perfeito estilo eoliano distribuída por dois níveis:
Piso Térreo: Zona living luminosa com cozinha e serviços, projetada para se integrar com os porticos externos (as típicas "pulera"), ideais para o soggiorno ao ar livre.
Piso Semisubsolo: Locais técnicos e uma capiente cisterna subterrânea, fundamental para a autonomia hídrica da propriedade.
Pontos fortes:
Posição Estratégica: A apenas 300 metros do Belvedere de Quattrocchi e a menos de 1 km dos principais serviços de Pianoconte (supermercado, correios, farmácia).
Acessibilidade: Fácil acesso rodoviário direto da via principal.
Investimento: Ótima oportunidade tanto como residência privada de luxo como para o mercado de arrendamentos turísticos de alto perfil.
Uma solução rara que conjuga a imediata construibilidade de um projeto de mérito com o acesso mais icónico do arquipélago eoliano.
Para mais detalhes técnicos ou para fixar uma visita, por favor contacte os nossos escritórios +39 0289776541, +39 0684000000, bodinimilano@cbitaly.it, www.gruppobodini.it.
Notas técnicas para a inserção
Superfície:395 mq estimados
Terreno: 2.880 mq
Locais: Em base ao projeto.
Casas de banho: Em base ao projeto.
Estado: Em construção (F/3)
Classe Energética: Isento (F/3)