Moradia 4 quartos, 245 m²

San Teodoro, Messina (província)

This elegant villa with private pool is located in a large park of Mediterranean scrubland, just a few meters from the clear sea and coves of Cala Girgolu, in the heart of the northeastern coast of Sardinia. In a charming landscape setting, yet close to services, restaurants and sports activities, it offers a peaceful retreat without sacrificing the convenience of the area's most renowned beaches.
Recently renovated and furnished with contemporary taste, the villa is characterized by bright and well-distributed rooms. The living room opens onto the covered terrace overlooking the garden, designed for outdoor living in all seasons. The separate kitchen is fully equipped, while the sleeping area includes three double bedrooms and three bathrooms with shower. Completing the property is a detached annex with double bedroom, bathroom and living room with sofa bed, ideal for hosting friends or family.
From the rooftop there is access to a panoramic area that offers open views of the sea and the coast, enhancing the colors of Cala Girgolu and the view of Tavolara. Also located in the garden is a barbecue area with a stone oven, perfect for outdoor evenings. The park, enlivened by granites shaped by time, junipers and typical plants of the area, creates a natural and reserved atmosphere accompanied by the sound of the sea.
The main villa includes living room with terrace, separate kitchen, three double bedrooms and three bathrooms. The annex has a living room, one bedroom and one bathroom. A private garden, swimming pool, air conditioning, heating and parking space complete the property.

Diese elegante Villa mit privatem Pool liegt in einem großen Park mit mediterraner Macchia, nur wenige Meter vom klaren Meer und den Buchten von Cala Girgolu entfernt, im Herzen der Nordostküste Sardiniens. In einer bezaubernden Landschaft und doch in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants und Sportaktivitäten bietet es einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten der berühmtesten Strände der Gegend zu verzichten.
Kürzlich renoviert und mit modernem Geschmack eingerichtet, zeichnet sich die Villa durch helle, gut verteilte Räume aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, der zu jeder Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien einlädt. Die separate Küche ist komplett ausgestattet, während der Schlafbereich drei Doppelschlafzimmer und drei Bäder mit Dusche umfasst. Ein freistehendes Nebengebäude mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Schlafsofa ist ideal, um Freunde oder Familie zu empfangen.
Von der Dachterrasse aus hat man Zugang zu einem Panoramabereich, der einen freien Blick auf das Meer und die Küste bietet und die Farben von Cala Girgolu und die Aussicht auf Tavolara hervorhebt. Im Garten gibt es auch einen Grillplatz mit Steinofen, ideal für Abende im Freien. Der Park mit seinen von der Zeit geformten Granitsteinen, den Wacholderbäumen und den typischen Pflanzen der Gegend schafft eine natürliche und zurückhaltende Atmosphäre, die vom Rauschen des Meeres begleitet wird.
Die Hauptvilla besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern und drei Bädern. Die Dependance hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein privater Garten, Schwimmbad, Klimaanlage, Heizung und Parkplatz vervollständigen das Anwesen.