Moradia 5 quartos, 225 m²

Santo Stefano di Camastra, Messina (província)

Villa independente com projeto moderno

Propomos para venda uma villa independente localizada na zona baixa e residencial de Santo Stefano di Camastra (ME), num contexto tranquilo caracterizado predominantemente por moradias e habitações independentes.

A propriedade ergue-se num lote plano de aproximadamente 1000 m² e é proposta com um importante projeto arquitetónico moderno já desenvolvido, pensado para oferecer conforto, amplos espaços internos e externos e máxima possibilidade de personalização.

A propriedade é vendida no estado atual de realização, com projeto arquitetónico completo já desenvolvido.

Atualmente, já estão realizados:

• estrutura do imóvel concluída  
• paredes externas e internas já executadas  
• falsos caixilhos das janelas já instalados  
• predisposição para portas de correr já realizada  
• lote completamente tratado com escavações e muros de contenção já concluídos  

A zona é também alvo de importantes desenvolvimentos de infraestruturas e novas ligações viárias que contribuirão ainda mais para a valorização da área.

O projeto prevê uma villa de aproximadamente 225 m² no total, desenvolvida em dois níveis.

Piso térreo – aproximadamente 150 m²

A entrada principal conduz a uma grande área open space de aproximadamente 50 m² composta por cozinha, sala de estar e sala de jantar, projetada com amplas janelas que conectam diretamente os ambientes internos ao jardim.

A zona de estar foi pensada para acomodar também a lareira, a área de TV e o acesso interno ao elevador que ligará os dois níveis da villa.

A zona de dormir compreenderá:

• uma suíte principal com casa de banho privativa e closet  
• um quarto de casal utilizável também como quarto de hóspedes, com janelas viradas para a parte traseira da casa  
• um quarto utilizável tanto como quarto individual como de casal, com janela virada diretamente para o jardim  
• uma casa de banho adicional  

Piso superior – aproximadamente 75 m²

O piso superior foi projetado como espaço adicional personalizável, com possibilidade de realizar quartos adicionais, ginásio, escritório ou zona de relaxamento de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Exteriores projetados

O projeto da villa prevê:

• piscina moderna  
• amplas varandas  
• área de relaxamento  
• cozinha ao ar livre coberta  
• grandes superfícies envidraçadas  
• jardim privado  
• lugares de estacionamento internos  

As imagens publicadas incluem renders realistas do projeto final, tanto dos exteriores como dos interiores, realizados para mostrar uma possível realização do imóvel uma vez concluídos os trabalhos.

Solução ideal para quem deseja completar uma villa moderna e altamente personalizável numa zona tranquila e residencial.

A propriedade está localizada a cerca de 20 minutos de Cefalù e a cerca de 1 hora e 15 minutos do aeroporto de Palermo.

Preço e mais detalhes disponíveis mediante solicitação.

Mediante solicitação, é possível receber fotografias adicionais do estado atual do imóvel, plantas e mais detalhes sobre o projeto.