Apartamento 3 quartos, 110 m²

Taormina, Messina (província)

Oásis de Relaxamento em Taormina: Ampla Área com Espaços Exteriores Privados em Condomínio Residencial

A apenas 4 km do sugestivo centro histórico de Taormina, na Via Branco, apresentamos em venda um apartamento único no seu género, inserido num complexo residencial reservado e silencioso, composto por apenas dois edifícios com um total de seis unidades habitacionais.

​Uma Configuração Única: Dupla Alma (Segundo Andar e Andar Terreno)
O imóvel goza de uma particularidade arquitetónica raríssima: o acesso pedonal acontece através de uma escadaria de condomínio que conduz ao segundo andar, mas a propriedade inteira desenvolve-se no nível do terreno do lado monte. Isto permite chegar de carro diretamente para o interior do seu pátio exclusivo através da estrada municipal confinante.

​Espaços Internos e Externos (Superfície Coberta 80 m² aprox. | Espaços Exteriores 420 m² aprox.)
O apartamento, caracterizado por ambientes amplos e tetos altos de 2,90 m, necessita de intervenções de remodelação geral, oferecendo a extraordinária oportunidade de personalizar os acabamentos e a distribuição dos espaços.

Atualmente é composto por:
​Zona Diurna: Entrada por corredor-desimpegador, cozinha habitável com acesso ao terraço lado monte, e um luminoso salão-jantar servido por uma ampla varanda que se abre para a maravilhosa varanda panorâmica com vista deslumbrante sobre Taormina e sobre o Mar Jónico.

​Zona Noturna: Dois amplos quartos de casal (ambos com acesso direto à varanda panorâmica vista mar), um terceiro quarto individual com acesso à varanda interna, e duas casas de banho com janela.

​O Paraíso Exterior (Verdadeiro Coração da Propriedade): Ben 120 m² de varandas a nível (divididos entre lado mar e lado monte) perfeitos para living ao ar livre, e um jardim exclusivo de cerca de 300 m². Este último inclui a área de trânsito viário para a estacione confortável de mais carros diretamente em frente à entrada de casa.

​O imóvel encontra-se numa posição estratégica, perfeita tanto como residência principal como para investimento para o circuito de alugueres breves de luxo:
​Centro Histórico de Taormina: 4 km
​Autoestrada (A18): 6 km
​Estação Ferroviária (Taormina-Giardini): 8 km
​Aeroporto de Catânia Fontanarossa: 1 hora aproximadamente de carro
​Atrações principais nas proximidades: Gole dell'Alcantara (30 km), Acireale (30 km), Catânia (45 km), Parque do Etna (45 km).
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POR QUE COMPRAR ESTE IMÓVEL?
​Vista e Panorama: A vista aberta sobre Taormina e sobre o Mar Jónico garante um valor imobiliário que não se desvalorizará nunca no tempo.
​Acessibilidade e Estacionamento: Encontrar em Taormina uma casa em que se pode estacionar o carro diretamente dentro do seu jardim privado é um privilégio mais único que raro.
​Projeto à Medida: O estado para remodelar permite redesenhar os interiores em chave moderna (por exemplo, criando um moderno open-space living/cozinha com vista para o mar) usufruindo dos bónus de construção vigentes.
​Independência em Condomínio Cuidado: A tranquilidade de um pequeno condomínio de apenas 6 unidades, mas com a autonomia gestional de uma moradia.

Para informações adicionais e marcar um compromisso não hesite em contactar-nos.