Moradia 4 quartos, 260 m²

Altavilla Milicia, Palermo (província)

ALTAVILLA MILICA - PANORÂMICA VILLA UNIFAMILIÁRIA
Ao longo da estrada de acesso à vila Altavilla Milicia (PA), precisamente na avenida Giovanni Falcone e Polo Borsellino 1, a poucos passos do belvedere Aldo Moro, um local de grande beleza natural e significado histórico, INNOVA IMMOBILIARE, oferece à venda uma grande moradia isolada, com uma vista deslumbrante de um dos golfes mais fascinantes de Palermo. O panorama que você pode admirar vai de Capo Zafferano a Cefalù, até as ilhas Eólias.
A moradia a ser restaurada desenvolve uma área de cerca de 285 metros quadrados distribuídos em dois andares, facilmente divisíveis, além de varandas cobertas, terraços, varandas e cerca de 650 metros quadrados de terreno com terraço e espaços exteriores de relevância, de onde pode admirar uma vista única sobre o mar cristalino.
A casa está organizada da seguinte forma: no rés-do-chão encontra-se uma entrada de um grande terraço solar pavimentado, uma escada externa para acesso aos pisos da moradia; no primeiro andar da cave encontramos a entrada, ampla sala de estar / jantar com sala de estar, cozinha, corredor, três quartos, banheiro, varandas, pequeno terraço com vista para o mar e alpendres cobertos; o segundo subsolo é composto por uma cozinha em plano aberto, sala de estar, escada, corredor, banheiro, closet, quarto, sala técnica e ainda terraço coberto com vista para o Mar Tirreno.
É preciso que esta venda é uma oportunidade única para investidores e empresas de construção, pelo facto de no lote de 900 metros quadrados, sobre o qual a moradia fica no PRG. do Município de Altavilla Milicia na área "B1" com • índice máximo de fundos If = 5 mc / m2 • altura máxima Hm = 11 ml - 3 máximos andares acima do solo.
NB Além do já referido, é possível obter facilidades para empresas turísticas com recursos Fcs Sicília 2021-2027, aprovado pela região siciliana, com um decreto (o ddg 4613/2024) publicado na Gruse. 57 de 27/12/2024. As atividades económicas identificadas através dos códigos Ateco são Alojamento, hotéis e estruturas semelhantes, alojamento para férias e outras estruturas para salas curtas, villas turísticas, hóspedes da juventude, refúgio de montanha, aluguel, Casa-Vacança, Bed and Breakfast, Residência, Alojamento ligado a empresas agrícolas ou de férias. As propostas de projeto deverão incluir pelo menos um dos tipos de intervenção descritos no aviso: extensão, modernização, renovação e reabilitação de estruturas existentes; construção de novas estruturas ou atividades, mesmo através da conversão de edifícios existentes com mudança de utilização; recuperação física e/ou funcional de edifícios ou estruturas legalmente iniciadas e não concluídas. As intervenções deverão estar em conformidade com as regulamentações
construção de Euro Informação Sicília.
Para mais informações e / ou para solicitar uma visita, entre em contato com INNOVA IMMOBILIARE 091.7934524, ou através de Whats App em 3394185631. nn nn nn