Moradia 3 quartos, 116 m²

Altavilla Milicia, Palermo (província)

Villa Bifamiliar - Parte Exclusiva

Magnífica parte de uma villa bifamiliar, recentemente renovada com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes. Esta propriedade, originalmente concebida como casa senhorial, foi objeto de uma meticulosa renovação que valorizou todos os aspetos da estrutura, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto e elegância.

A Propriedade
A villa desenvolve-se em dois pisos e oferece uma superfície habitável de grande conforto e requinte. No rés-do-chão, um primeiro portico com cobertura em traves de madeira laminada introduz à porta de entrada para uma ampla sala de estar/salão com lareira, uma ampla casa de banho com cabine de duche ampla e uma pequena área de lavandaria/despensa.

A cozinha está totalmente renovada e apresenta duas amplas portas-janela em vidro que oferecem a possibilidade de desfrutar da vista para o jardim e a área da piscina, criando uma atmosfera luminosa e sugestiva. A pedido, também podem ser vendidos os móveis e o mobiliário de casa de banho e cozinha, adquiridos recentemente, para garantir uma habitabilidade imediata e um toque de estilo.

Da cozinha, pode aceder a outro portico com cobertura em traves de madeira laminada, situado no outro lado da casa, que se destina a zona de refeições e jantar quando o clima é ameno, oferecendo uma atmosfera relaxante e sugestiva.

Anexo a este último portico encontra-se também uma ampla cozinha em alvenaria com placa de indução e o espaço dedicado para o barbecue, perfeita para os amantes da cozinha ao ar livre. Ao lado, uma pequena área de relaxamento com sofás encontra-se entre duas árvores de limoeiros e laranjeiras, criando uma atmosfera ainda mais relaxante e sugestiva, ideal para passar momentos de tranquilidade e lazer.

O primeiro andar alberga três quartos: em dois quartos estão presentes armários embutidos com excelente acabamento, oferecendo uma ampla capacidade de armazenamento e um toque de elegância. Um dos quartos tem vista para um grande terraço com vista para o mar, ideal para desfrutar da paisagem e do sol. Outro quarto apresenta um grande janela que oferece uma vista espetacular para o mar e, à noite, permite admirar as estrelas em toda a sua beleza, criando uma atmosfera romântica e sugestiva.
Completa o piso uma casa de banho bem distribuída, confortável para servir todas as divisões, projetada para garantir funcionalidade e conforto.

Exteriores
O jardim, recentemente pavimentado com material antiderrapante, alberga uma grande piscina subterrânea, uma duche exterior, uma casinha de ferramentas e lenha.

Os lugares de estacionamento estão incluídos e a propriedade é servida por um portão automático com acesso pedonal, que garante segurança e praticidade.
Além disso, a casa está localizada numa rua larga, que permite aceder a ela com facilidade e total comodidade. Também estão presentes parques de estacionamento externos, ideais para convidados ou mais veículos.

Equipamentos Técnicos e Segurança
Licença de construção regular

Certificado de habitabilidade

Certificação de instalações em conformidade com a lei

Presença de bomba de calor em todos os ambientes, para aquecimento e arrefecimento

Sistema de alarme instalado

Videoporteiro para maior segurança

Contador autónomo de fornecimento de água

A propriedade não apresenta problemas de humidade

A villa foi cuidada em cada mínimo detalhe, tendo sido projetada como casa senhorial

Localização
A villa está localizada a apenas 1 km do mar, oferecendo a possibilidade de desfrutar da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, da proximidade da costa. A localização é ideal para quem procura uma vida relaxante e em contacto com a natureza, mas também para quem necessita de aceder facilmente aos serviços e atividades da zona costeira.