Moradia 2 quartos, 100 m²

Altavilla Milicia, Palermo (província)

Situada na muito procurada área residencial de Contrada Speciale em Altavilla Milicia, esta charmosa moradia independente desfruta de uma das posições panorâmicas mais espetaculares ao longo da costa norte da Sicília. Desde o momento em que entra na propriedade, é recebido por vistas deslumbrantes que se estendem pelo Golfo de Palermo, de Capo Zafferano a Cefalù.



Altavilla Milicia é uma cidade costeira popular localizada a aproximadamente 20 minutos de Palermo e cerca de 45–50 minutos do Aeroporto Falcone Borsellino, oferecendo um excelente equilíbrio entre a vida tranquila no campo e o acesso conveniente à capital da Sicília, praias e ligações de transporte. A área tornou-se cada vez mais popular tanto entre os moradores locais como entre os compradores internacionais que procuram um estilo de vida tranquilo com vistas deslumbrantes para o mar.



Visão Geral da Propriedade




Moradia independente de andar único



Área de piso registada: 60 m²



Área de vida interna aproximada: 50 m²



Terraço panorâmico de aproximadamente 30 m²



Edifício de garagem/armazém independente de aproximadamente 38 m²



Terreno de aproximadamente 1.000 m²



Jardim em terraços com árvores de fruta maduras



Vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar




A moradia está perfeitamente posicionada para maximizar o seu espetacular panorama costeiro, ao mesmo tempo que proporciona privacidade e tranquilidade completas.



Acomodação



A propriedade está disposta inteiramente no rés-do-chão e compreende:




Sala de estar luminosa com kitchenette



Quarto principal



Segundo quarto



Casa de banho com janela




Cada quarto principal tem acesso direto ao espaçoso terraço panorâmico com vista para o mar.



Vida Externa



Os espaços exteriores excecionais da propriedade incluem:




Terraço panorâmico de aproximadamente 30 m²



Áreas exteriores pavimentadas adicionais (aproximadamente 60 m²)



Jardim mediterrânico em terraços



Árvores de fruta maduras, incluindo loquats e mandarins



Plantas mediterrânicas nativas



Duche exterior



Área de lavandaria sob o terraço




A combinação de vistas para o mar, paisagem madura e privacidade completa cria um cenário idílico para refeições ao ar livre e relaxamento durante todo o ano.



Edifícios Adicionais



A propriedade também beneficia de um edifício de garagem/armazém independente de 38 m², com acesso independente à estrada, atualmente utilizado para armazenamento e equipamento de praia. Este espaço adicional oferece potencial para um atelier, sala de hobbies ou alojamento acessório adicional, sujeito às autorizações necessárias.



Construção & Características



A moradia inclui um número de características de qualidade, incluindo:




Janelas com vidros duplos



Estores de madeira maciça



Fachada atraente em pedra exposta e renderizada em tons pastel



Construção de parede dupla que proporciona proteção contra a humidade do solo



Fácil acesso rodoviário



Edifício de armazenamento independente



Excelente privacidade e paisagem madura




Localização



Contrada Speciale é uma área residencial estabelecida desenvolvida com moradias de qualidade durante as décadas de 1980 e 1990. Hoje é altamente considerada como um bairro residencial tranquilo que oferece fácil acesso a Palermo através da autoestrada Palermo–Catania e da estrada costeira, conectando as cidades vizinhas de San Nicola L'Arena, Trabia e Altavilla Milicia.



Características Principais




Moradia independente



Vistas panorâmicas espetaculares para o mar



Terreno de aproximadamente 1.000 m²



Dois quartos



Terraço panorâmico grande



Edifício de garagem/armazém de 38 m² independente



Árvores de fruta maduras



Excelente privacidade



Fácil acesso rodoviário



Documentação de planeamento totalmente em conformidade



Elegível para hipoteca




Ideal Para



Esta propriedade é perfeitamente adequada para:




Uma residência permanente



Uma casa de férias



Uma propriedade de reforma



Uma casa de férias boutique



Compradores que procuram privacidade, vistas e vida ao ar livre




Um Refúgio Costeiro Raro



Combinando vistas deslumbrantes para o mar, jardins mediterrânicos maduros, privacidade completa e excelente acessibilidade, esta moradia representa uma oportunidade rara de possuir uma casa independente numa das localizações mais cénicas da costa norte da Sicília. Embora necessite de alguma manutenção rotineira, a sua localização excecional, alojamento versátil e proximidade de Palermo tornam-na uma oportunidade de estilo de vida e investimento excecional.



‘The Dolce Vita’ é a sua loja única para todas as suas necessidades de compra de propriedades na Sicília.



Temos uma seleção de apartamentos e moradias em todas as áreas da Sicília para satisfazer os seus gostos e orçamento pessoais. Não somos agentes nós próprios, mas trabalhamos em estreita colaboração com vários agentes imobiliários locais sicilianos acreditados pelo governo.



Prestamos os nossos serviços profissionais, incluindo ‘Encontrar uma Propriedade’, negociação e apoio linguístico bilíngue sem custos adicionais ao que qualquer comprador teria de pagar a um agente local ao comprar uma propriedade em Itália. Em efeito, o nosso serviço focado no cliente, amigável e eficiente, bilíngue é gratuito.



Por favor, contacte-nos para ver como podemos tornar os seus sonhos de propriedade siciliana realidade.