80.000 €

Casa independente 3 quartos, 221 m²
Bisacquino, Palermo (província)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Características

garagem
adega

Descrição

PRIEDADE
Bem-vindo a um retiro perfeitamente renovado onde o conforto moderno encontra o carácter autêntico. Esta casa de três andares é a sua base ideal para explorar, investir ou simplesmente viver em uma das regiões mais fascinantes e ainda autênticas da Sicília.
Térreo: Uma grande garagem com espaço loft (perfeito para um estúdio de artista, ginásio ou espaço de recreação adicional), uma pequena kitchenette com casa de banho (ideal como suite de hóspedes ou espaço de B & B), e uma despensa com cisterna de água para auto-suficiência.
Primeiro Andar: Uma entrada acolhedora leva a um luxuoso quarto principal com casa de banho privativa e varanda, um segundo quarto com varanda e outro quarto duplo com varanda. A luz natural pisa todos os quartos.
Segundo andar: Um espaço no último andar dedicado à relaxamento e entretenimento, com um quarto, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em plano aberto com varanda e uma casa de banho. O local perfeito para refeições sob as estrelas.
Expertamente Renovado: Características de madeira e janelas de alumínio e sistema elétrico totalmente conforme.
A casa está pronta a habitar e pode ser vista em qualquer momento, já que todos os utilitários já estão conectados.

QUANDO BISACQUINO?
A Via Francigena da Sicília: Você está literalmente no caminho! Bismachino é uma paragem chave nesta antiga rota de pelgrim. Sua casa pode se tornar um "B & B de Pilgrim", uma oportunidade de negócios crescendo rapidamente, ou simplesmente o seu ponto de partida pessoal para explorar séculos de história a pé.
Os tesouros do Monti Sicani e do Medio Belice: Imerso em uma paisagem deslumbrante de colinas, vinhas e aldeias antigas. Território ideal para trekking, ciclismo, vigia de pássaros e descobrindo locais arqueológicos como a vizinha Rocca di Entella.
O Borghi de Contessa Entellina e Chiusa Sclafani: A uma curta distância de carro, descobrim duas autênticas jóias. Contessa, com sua fascinante comunidade Albânica (Arbbéshe) e tradições únicas, e Chiusa Sclafani, conhecida por sua produção de excelentes azeites e vinhos.
Um investimento no estilo de vida italiano "real":
Tourismo tardio e autêntico: Os compradores europeus e americanos estão procurando mais experiências genuínas, longe das multidões turísticas. Isso é exactamente o que você oferece aqui.
Oportunidades de negócio: A casa é perfeita para conversão em um boutique B&B, um "Agriturismo" (com possibilidade de compra de terreno adjacente), ou um "Retrato de escritura e artística".
custo de vida: O seu investimento imobiliário concede acesso a uma alta qualidade de vida a custos sustentáveis, permitindo que você vive bem e realiza seus projetos.

▪ TRANSPORTE E CONNEÇÕES
AEROPORTOS (By Car)
Aeroporto Palermo "Falcone e Borsellino" (PMO)
Distância: ~80 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora - 1 hora e 15 minutos
Rode recomendado: SS 188 > SS 624 > A29 em direção a Palermo.
Aeroporto de Trapani "Birgi" (TPS)
Distância: ~85 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora e 15 minutos - 1 hora e 30 minutos
Rode recomendado: SS 188 > SS 624 > A29 em direção a Trapani.
PRAIAS E CAMPOS COASTALES (Ao carro)
Parque arquitetônico Castelvetrano & Selinuante
Distância: ~50 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora
Rode: Estradas provinciais (por exemplo, SP 55, SP 1) em direção a Santa Ninfa e Castelvetrano.
Marsala (Pentes de estacionamento e sal)
Distância: ~75 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora e 15 minutos
Rode: Como Castelvetrano, então SS 115 em direção a Marsala.
San Vito Lo Capo
Distância: ~100 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora e 40 minutos - 2 horas
Rode: SS 188 > A29 em direção a Trapani > SS 187.
Reserva Natural Torre Salsa (praias vilas)
Distância: ~65 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora e 15 minutos
Rode: Portanto Sciacca e depois SS 115.
Estações de trem (por carro)
Estação Castelvetrano
Distância: ~50 km
Tempo de viagem estimado: 1 hora
Conexões: Trem regional para Trapani, Agrigento e Palermo (via Alcamo Diramazione). É o local principal para visitar as ruínas de Selinunte.
Estação de Partico
Distância: ~35 km
Tempo de viagem estimado: 45 minutos
Conexões: Trem regional na linha de Palermo-Trapani.
Estação Alcamo Diramazione
Distância: ~45 km
Tempo de viagem estimado: 50 minutos
Conexões: Hub importante para linhas para Trapani, Palermo e Castelvetrano / Agrigento.

CAMPO DE ALTA VISTA
"Bivio por Giuliana" Toll Booth no A29
Distância de Biscupo: ~10 km
Tempo de viagem estimado: 15 minutos
Este é o seu acesso principal à rodovia que liga Palermo e Trapani.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PROPERTY
Welcome to a perfectly renovated retreat where modern comfort meets authentic character. This three-story home is your ideal base for exploring, investing, or simply living in one of Sicily's most fascinating and still-authentic regions.
Ground Floor: A large garage with a loft space (perfect for an artist's studio, gym, or additional recreational space), a small kitchenette with a bathroom (ideal as a guest suite or B&B space), and a utility room with a water cistern for self-sufficiency.
First Floor: A welcoming entrance leads to a luxurious master bedroom with a private bathroom and balcony, a second bedroom with a balcony, and another double bedroom with a balcony. Natural light floods every room.
Second Floor: A top-floor space dedicated to relaxation and entertaining, featuring a bedroom, a spacious living room, an open-plan kitchen with a balcony, and a bathroom. The perfect spot for dining under the stars.
Expertly Renovated: Features wood and aluminum windows and a fully compliant electrical system.
The house is move-in ready and can be viewed at any time, as all utilities are already connected.

WHY BISACQUINO?
The Via Francigena of Sicily: You are literally on the path! Bisacquino is a key stop on this ancient pilgrimage route. Your home could become a "Pilgrim's B&B," a rapidly growing business opportunity, or simply your personal starting point for exploring centuries of history on foot.
The Treasures of the Monti Sicani and Medio Belice: Immersed in a breathtaking landscape of hills, vineyards, and ancient villages. Ideal territory for trekking, cycling, birdwatching, and discovering archaeological sites like the nearby Rocca di Entella.
The Borghi of Contessa Entellina and Chiusa Sclafani: Just a short drive away, discover two authentic gems. Contessa, with its fascinating Albanian (Arbëreshë) community and unique traditions, and Chiusa Sclafani, renowned for its production of excellent oil and wines.
An Investment in the "Real" Italian Lifestyle:
Slow & Authentic Tourism: European and American buyers are increasingly seeking genuine experiences, far from the tourist crowds. This is exactly what you offer here.
Business Opportunities: The house is perfect for conversion into a boutique B&B, an "Agriturismo" (with the possibility of purchasing adjacent land), or a "Writing & Artist Retreat."
Cost of Living: Your real estate investment grants you access to a high quality of life at sustainable costs, allowing you to live well and realize your projects.

✈️ TRANSPORT & CONNECTIONS
AIRPORTS (By Car)
Palermo "Falcone e Borsellino" Airport (PMO)
Distance: ~80 km
Estimated Travel Time: 1 hour - 1 hour 15 minutes
Recommended Route: SS 188 > SS 624 > A29 towards Palermo.
Trapani "Birgi" Airport (TPS)
Distance: ~85 km
Estimated Travel Time: 1 hour 15 minutes - 1 hour 30 minutes
Recommended Route: SS 188 > SS 624 > A29 towards Trapani.
BEACHES & COASTAL TOWNS (By Car)
Castelvetrano & Selinunte Archaeological Park
Distance: ~50 km
Estimated Travel Time: 1 hour
Route: Provincial roads (e.g., SP 55, SP 1) towards Santa Ninfa and Castelvetrano.
Marsala (Stagnone & Salt Pans)
Distance: ~75 km
Estimated Travel Time: 1 hour 15 minutes
Route: As for Castelvetrano, then SS 115 towards Marsala.
San Vito Lo Capo
Distance: ~100 km
Estimated Travel Time: 1 hour 40 minutes - 2 hours
Route: SS 188 > A29 towards Trapani > SS 187.
Torre Salsa Nature Reserve (Wild Beaches)
Distance: ~65 km
Estimated Travel Time: 1 hour 15 minutes
Route: Towards Sciacca and then SS 115.
TRAIN STATIONS (By Car)
Castelvetrano Station
Distance: ~50 km
Estimated Travel Time: 1 hour
Connections: Regional trains to Trapani, Agrigento, and Palermo (via Alcamo Diramazione). It is the main hub for visiting the Selinunte ruins.
Partinico Station
Distance: ~35 km
Estimated Travel Time: 45 minutes
Connections: Regional trains on the Palermo-Trapani line.
Alcamo Diramazione Station
Distance: ~45 km
Estimated Travel Time: 50 minutes
Connections: Important hub for lines to Trapani, Palermo, and Castelvetrano/Agrigento.

NEAREST HIGHWAY ACCESS
"Bivio per Giuliana" Toll Booth on the A29
Distance from Bisacquino: ~10 km
Estimated Travel Time: 15 minutes
This is your main access to the highway connecting Palermo and Trapani.

CASA
Benvenuto in un rifugio perfettamente ristrutturato, dove il comfort moderno incontra il carattere autentico. Questa casa su tre livelli è la tua base ideale per esplorare, investire o semplicemente vivere in una delle regioni più affascinanti e ancora autentiche della Sicilia.

Piano Terra: Un ampio garage soppalcabile (perfetto per un laboratorio artistico, palestra o ulteriore spazio ricreativo), un cucinino con bagno (ideale come dependance per ospiti o spazio B&B) e un locale cisterna per la tua autonomia idrica.
Primo Piano: Un ingresso accogliente che ti abbraccia, una lussuosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, una cameretta con balcone e una seconda camera matrimoniale con balcone. La luce naturale inonda ogni ambiente.
Secondo Piano: Un attico dedicato al relax e alla convivialità, con una camera da letto, un salotto spazioso, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Il posto perfetto per cenare sotto le stelle.
Ristrutturata con Cura: Infissi in legno e alluminio e impianto elettrico a norma.
La casa è immediatamente abitabile e visitabile in qualsiasi momento, essendo già allacciata a tutti i servizi.

PERCHÉ BISACQUINO

Il Cammino della Francigena di Sicilia: Sei letteralmente sulla via! Bisacquino è una tappa fondamentale di questo antico percorso di pellegrinaggio.
La tua casa potrebbe diventare un "B&B per Pellegrini", un'attività in enorme crescita, o semplicemente il tuo punto di partenza personale per esplorare a piedi secoli di storia.
I Tesori dei Monti Sicani e del Medio Belice: Immersa in un paesaggio mozzafiato di colline, vigneti e borghi antichi. Territorio ideale per trekking, cicloturismo, birdwatching e la scoperta di siti archeologici come la vicina Rocca di Entella.
I Borghi di Contessa Entellina e Chiusa Sclafani: A pochi minuti di auto, scopri due gioielli autentici. Contessa, con la sua affascinante comunità albanese (Arbëreshë) e le sue tradizioni uniche, e Chiusa Sclafani, rinomata per la sua produzione di olio e vini eccellenti.
Un Investimento nel "Vero" Stile di Vita Italiano:
Turismo Lento & Autentico: Gli acquirenti europei e americani cercano sempre più esperienze genuine, lontano dalle folle turistiche. Qui offri proprio questo.
Opportunità di Business: La casa è perfetta per essere trasformata in un B&B di charme, un "Agriturismo" (con la possibilità di acquistare terreni limitrofi) o un "Writing & Artist Retreat".
Costo della Vita: Il tuo investimento immobiliare ti dà accesso a un'alta qualità della vita a costi sostenibili, permettendoti di vivere bene e realizzare i tuoi progetti.

COLLEGAMENTI & TRASPORTI
AEROPORTI (Tragitto in Auto)
Aeroporto di Palermo "Falcone e Borsellino" (PMO)
Distanza: ~80 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora - 1 ora e 15 minuti
Percorso consigliato: SS 188 > SS 624 > A29 verso Palermo.
Aeroporto di Trapani "Birgi" (TPS)
Distanza: ~85 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora e 15 minuti - 1 ora e 30 minuti
Percorso consigliato: SS 188 > SS 624 > A29 verso Trapani.
SPIAGGE E LOCALITÀ DI MARE (Tragitto in Auto)
Castelvetrano e Area Archeologica di Selinunte
Distanza: ~50 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora
Percorso: Strade provinciali (es. SP 55, SP 1) verso Santa Ninfa e Castelvetrano.
Marsala (Stagnone e Saline)
Distanza: ~75 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora e 15 minuti
Percorso: Come per Castelvetrano, poi SS 115 verso Marsala.
San Vito Lo Capo
Distanza: ~100 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora e 40 minuti - 2 ore
Percorso: SS 188 > A29 verso Trapani > SS 187.
Riserva Naturale di Torre Salsa (Spiagge selvagge)
Distanza: ~65 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora e 15 minuti
Percorso: Verso Sciacca e poi SS 115.
STAZIONI FERROVIARIE (Tragitto in Auto)
Stazione di Castelvetrano
Distanza: ~50 km
Tempo di percorrenza stimato: 1 ora
Collegamenti: Treni regionali per Trapani, Agrigento e Palermo (via Alcamo Diramazione). È lo snodo principale per visitare le rovine di Selinunte.
Stazione di Partinico
Distanza: ~35 km
Tempo di percorrenza stimato: 45 minuti
Collegamenti: Treni regionali sulla linea Palermo-Trapani.
Stazione di Alcamo Diramazione
Distanza: ~45 km
Tempo di percorrenza stimato: 50 minuti
Collegamenti: Importante snodo per le linee per Trapani, Palermo e Castelvetrano/Agrigento.
INGRESSO AUTOSTRADALE PIÙ VICINO
Casello "Bivio per Giuliana" sull'A29
Distanza da Bisacquino: ~10 km
Tempo di percorrenza stimato: 15 minuti
Questo è il tuo accesso principale all'autostrada che collega Palermo e Trapani.

???? BIEN IMMOBILIER
Bienvenue dans un havre de paix parfaitement rénové, où le confort moderne rencontre l'authenticité. Cette maison sur trois niveaux est votre base idéale pour explorer, investir ou simplement vivre dans l'une des régions les plus fascinantes et encore authentiques de la Sicile.
Rez-de-chaussée : Un grand garage avec mezzanine (parfait pour un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace de loisirs supplémentaire), un petit coin cuisine avec salle de bains (idéal comme suite pour invités ou espace pour chambre d'hôtes) et un local technique avec citerne pour votre autonomie en eau.
Premier étage : Une entrée chaleureuse mène à une luxueuse chambre parentale avec salle de bains privative et balcon, une chambre d'enfant avec balcon et une deuxième chambre double avec balcon. La lumière naturelle inonde chaque pièce.
Deuxième étage : Un espace dédié à la détente et à la convivialité, comprenant une chambre, un salon spacieux, une cuisine aménagée avec balcon et une salle de bains. L'endroit parfait pour dîner sous les étoiles.
Rénovée avec soin : Menuiseries en bois et aluminium et installation électrique aux normes.
La maison est immédiatement habitable et peut être visitée à tout moment, tous les raccordements aux services étant déjà en place.
???? POURQUOI BISACQUINO ?
Le Chemin de la Francigena de Sicile : Vous êtes littéralement sur le chemin ! Bisacquino est une étape clé de cet ancien pèlerinage. Votre maison pourrait devenir un "B&B pour pèlerins", une activité en pleine croissance, ou simplement votre point de départ personnel pour explorer des siècles d'histoire à pied.
Les Trésors des Monts Sicani et du Medio Belice : Immergée dans un paysage à couper le souffle de collines, de vignobles et de villages anciens. Un territoire idéal pour la randonnée, le cyclotourisme, l'observation des oiseaux et la découverte de sites archéologiques comme la proche Rocca di Entella.
Les Bourgs de Contessa Entellina et Chiusa Sclafani : À quelques minutes en voiture, découvrez deux joyaux authentiques. Contessa, avec sa fascinante communauté albanaise (Arbëreshë) et ses traditions uniques, et Chiusa Sclafani, réputée pour sa production d'huile et de vins excellents.
Un Investissement dans le "Véritable" Art de Vivre Italien :
Tourisme Lent et Authentique : Les acheteurs européens et américains recherchent de plus en plus des expériences authentiques, loin des foules touristiques. C'est exactement ce que vous proposez ici.
Opportunités Commerciales : La maison est parfaite pour être transformée en chambre d'hôtes de charme, en "Agriturismo" (avec la possibilité d'acheter des terrains adjacents) ou en "Retraite pour Artistes et Écrivains".
Coût de la Vie : Votre investissement immobilier vous donne accès à une haute qualité de vie à des coûts raisonnables, vous permettant de bien vivre et de concrétiser vos projets.
✈️ TRANSPORTS ET DÉSENCLAVEMENT
AÉROPORTS (En voiture)
Aéroport de Palerme "Falcone e Borsellino" (PMO)
Distance : ~80 km
Temps de trajet estimé : 1 heure - 1 heure 15
Itinéraire conseillé : SS 188 > SS 624 > A29 vers Palerme.
Aéroport de Trapani "Birgi" (TPS)
Distance : ~85 km
Temps de trajet estimé : 1 heure 15 - 1 heure 30
Itinéraire conseillé : SS 188 > SS 624 > A29 vers Trapani.
PLAGES ET STATIONS BALNÉAIRES (En voiture)
Castelvetrano et Zone Archéologique de Sélinonte
Distance : ~50 km
Temps de trajet estimé : 1 heure
Itinéraire : Routes provinciales (ex. SP 55, SP 1) vers Santa Ninfa et Castelvetrano.
Marsala (Stagnone et Salines)
Distance : ~75 km
Temps de trajet estimé : 1 heure 15
Itinéraire : Comme pour Castelvetrano, puis SS 115 vers Marsala.
San Vito Lo Capo
Distance : ~100 km
Temps de trajet estimé : 1 heure 40 - 2 heures
Itinéraire : SS 188 > A29 vers Trapani > SS 187.
Réserve Naturelle de Torre Salsa (Plages sauvages)
Distance : ~65 km
Temps de trajet estimé : 1 heure 15
Itinéraire : Vers Sciacca puis SS 115.
GARES FERROVIAIRES (En voiture)
Gare de Castelvetrano
Distance : ~50 km
Temps de trajet estimé : 1 heure
Desserte : Trains régionaux pour Trapani, Agrigente et Palerme (via Alcamo Diramazione). C'est la principale gare pour visiter les ruines de Sélinonte.
Gare de Partinico
Distance : ~35 km
Temps de trajet estimé : 45 minutes
Desserte : Trains régionaux sur la ligne Palerme-Trapani.
Gare de Alcamo Diramazione
Distance : ~45 km
Temps de trajet estimé : 50 minutes
Desserte : Carrefour important pour les lignes vers Trapani, Palerme et Castelvetrano/Agrigente.
ACCÈS AUTOROUTIER LE PLUS PROCHE
Péage "Bivio per Giuliana" sur l'A29
Distance depuis Bisacquino : ~10 km
Temps de trajet estimé : 15 minutes
Ceci est votre accès principal à l'autoroute qui relie Palerme et Trapani.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 221 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: Casa

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
70.0 km - Trapani TPS - Birgi
151.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
161.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 12.4 km - Paragem de autocarro
32.2 km - Estação ferroviária - Gallitello
Saída da autoestrada: 31.9 km
Hospital: 12.4 km - Ospedale dei Bianchi Vittorio Emanuele III
Costa: 24.9 km
Estância de esqui: 43.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 10.7 km - Supermercado - Sicmo
10.7 km - Padaria - Cafè Flor
12.0 km - Peixaria
14.3 km - Loja de conveniência
Comer fora: 8.6 km - Restaurante
10.8 km - Café - Cafè Re Umberto
11.8 km - Restaurante de fast food
12.0 km - Bar
Atividades esportivas: 12.0 km - Centro esportivo - Blue Island - Piscina Corleone
12.6 km - Ginásio - Kratas
26.3 km - Clube de Golfe - Verdura Golf & Spa Resort
51.6 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 12.6 km - Escola - Istituto Sacro Cuore
39.7 km - Universidade - Università Castelvetrano Selinunte
45.7 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
Farmácia: 10.7 km - Farmácia
Veterinário: 22.2 km - Veterinário - LIPU

Informação de Bisacquino

Altitude: 744 m s.n.m.
Área total: 64.97 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4203

Mapa

O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.

O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Particular

Private Owner

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa independente 3 quartos, 221 m² Bisacquino, Palermo (província)