145.000 €

Apartamento 3 quartos, 120 m²
Casteldaccia, Palermo (província)

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Descrição

A Casa Giuseppe está localizada em Casteldaccia, uma cidade costeira no norte da Sicília entre Palermo e Cefalù.
É uma propriedade com amplo espaço ao ar livre, uma varanda muito grande e um belo jardim. Claro, você não pode perder os m estão no fundo.

Casteldaccia tem apenas alguns mil habitantes, mas está equipada com todos os principais supermercados essenciais de serviços, bares, restaurantes, lojas de açougue, etc. Ele está localizado ao lado das cidades costeiras de Santa Flavia e Bagheria e fica a cerca de 20 km de palermo; nas proximidades encontram-se belas praias de pontos de acesso ao mar.

A propriedade

A casa goza de uma entrada de garagem dupla.
A entrada principal do portão leva a um grande jardim cementado.
À esquerda está a casa, enquanto continua ao longo do jardim leva a um jardim adicional onde se encontra a segunda entrada pedonal.

A casa foi construída na década de 1980, mede cerca de 120 metros quadrados e tem um terreno de cerca de 1.500 metros,
É composto por uma ampla sala de estar, uma cozinha, três quartos (dois maiores e um menor) uma arrecadação e uma casa de banho. A propriedade goza de grandes espaços exteriores equipados. Apenas em frente à casa é uma grande varanda onde você pode jantar e desfrutar dos meses de nascente e de verão na empresa de amigos e família.
Da varanda também há acesso à área traseira da casa, onde foi equipado um forno com churrasqueira.
Continuando há um belo jardim com muitas árvores de fruto e oliveiras.
No terreno encontram-se figueiras, limões, tanqueiras, laranjas, pereiras, maçãs, lotus, romãs, loquate e amendoeiras. Frutas frescas sempre serão disponíveis para você, e você pode experimentar a sensação de tirar um fruto da sua própria árvore e comê-lo com frescos.

Existem também várias oliveiras que permitem uma produção limitada de azeite.

A casa está caiada até um aqueduto e tem uma cisterna de 12.000 litros.
O sistema de aquecimento já está presente na casa, mas não foram instalados radiadores nem caldeiras.
Dois ar condicionado também estão presentes.
A água quente é produzida por meio de caldeira elétrica.
Seria mais útil e necessário instalar no grande telhado (totalmente renovado há alguns anos) um sistema fotovoltaico de produção de eletricidade e um sistema térmico solar para produção de água quente, de forma a zero as despesas relacionadas com utilidades.

Embora seja habitável em sua condição atual, seria recomendada uma renovação atualizar os sistemas e revisar as instalações que atualmente não têm vidros duplos.
A área exterior equipada onde há um forno e churrasqueira também mereceria uma atualização enquanto a varanda está em perfeitas condições.

A casa não tem infiltração de água de jantar de qualquer tipo, nenhuma estrutura está presente e a estrutura é absolutamente sólida. Os proprietários também têm um relatório técnico que certifica a conformidade da estrutura.
Na propriedade existe também um grande armazém onde você pode aproveitar obras ou ferramentas de jardim.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa Giuseppe is located in Casteldaccia, a coastal town in northern Sicily between Palermo and Cefalù.
It is a property with ample outdoor space , a very large veranda and a beautiful garden. Of course, you cannot miss the m are in the background.

Casteldaccia has only a few thousand inhabitants but is equipped with all the main essential services supermarkets, bars, restaurants, butcher shops, etc. It is located next to the coastal towns of Santa Flavia and Bagheria and is about 20 km from palermo; nearby are beautiful beaches d points of access to the sea.

The property

The house enjoys a double driveway entrance.
The main gate entrance leads to a large cemented yard.
On the left is the house, while continuing along the yard leads to a further yard where the second pedestrian entrance is located.

The house was built in the 1980s, measures about 120 square meters and has u land of about 1,500 meters,
It consists of a large living room, an eat-in kitchen, three bedrooms (two larger and one smaller) a storage room and a bathroom. The property enjoys large equipped outdoor spaces. Just in front of the house is a large veranda where you can dine and enjoy the spring and summer months in the company of friends and family.
From the veranda there is also access to the rear area of the house where an oven with barbecue has been equipped.
Continuing on there is a beautiful garden with many fruit trees and olive trees.
On the grounds are fig, lemon, tangerine, orange, pear, apple, lotus, pomegranate, loquat, and almond trees. Fresh fruit will always be available to you, and you can experience the feeling of taking a fruit from your own tree and eating it freshly picked.

There are also several olive trees that allow a limited production of olive oil.

The house is hooked up to an aqueduct and has a 12,000-liter cistern.
The heating system is already present in the house but neither radiators nor boiler have been installed.
Two air conditioners are also present.
Hot water is produced by means of an electric boiler.
It would be more than useful and necessary to install on the large roof (totally renovated a few years ago) a photovoltaic system for electricity production and a solar thermal system for hot water production, so as to zero the expenses related to utilities.

Although it is habitable in its current condition, a renovation would be recommended to update the systems and revise the fixtures that currently do not have double glazing.
The outdoor equipped area where there is an oven and barbecue would also deserve an upgrade while the veranda is in perfect condition.

The house has no infiltration of water din any kind, no moisture is present and the structure is absolutely solid. The owners also have ua technical report certifying the soundness of the structure.
On the property there is also a large warehouse where you can stow work or garden tools.

Casa Giuseppe si trova a Casteldaccia, una cittadina costiera nel nord della Sicilia tra Palermo e Cefalù.
Si tratta di una proprietà con ampia spazi esterni , una grandissima veranda e uno splendido giardino. Ovviamente non può mancare il m are sullo sfondo.

Casteldaccia conta solo poche migliaia di abitanti ma è fornita di tutti i principali servizi essenziali supermercati, bar, ristoranti, macellerie ecc. Si trova accanto alle cittadine costiere di Santa Flavia e Bagheria e dista circa 20 km da palermo; nelle vicinanze si trovano bellissime spiagge d punti di accesso al mare.

La proprietà

La casa gode di un doppio ingresso carrabile.
Dall'ingresso del cancello principale si accede ad un grande piazzale cementato.
Sulla sinistra si trova la casa, mentre proseguendo lungo il piazzale si giunge ad un ulteriore piazzale dove si trova il secondo ingresso pedonale.

La casa è stat costruita negli anni 80, misura circa 120 metri quadrati e dispone di u terreno di circa 1500 metri,
Si compone di un ampia sala, una cucina abitabile, tre camere da letto (due più grandi e una più piccola) un ripostiglio e un bagno. La proprietà gode di grandi spazi esterni attrezzati. Proprio di fronte la casa è stata realizzata una grande veranda dove poter pranzare e godersi i mesi primaverili ed estivi in compagnia di amici e parenti.
Dalla veranda si accede anche alla zona posteriore della casa dove è stato attrezzato un forno con barbecue.
Proseguendo si trova un bel giardino con tanti alberi da frutto e ulivi.
Sul terreno sono presenti alberi di fichi, limoni, mandarini, aranci, pere, meli, loti, melograni, nespole e mandorle. La frutta fresca sarà sempre a vostra disposizione e potrete provare la sensazione di prendere un frutto dal vostro albero e mangiarlo appena raccolto.

Sono poi presenti diverse piante di ulivo che consento una limitata produzione di olio di oliva.

La casa è agganciata ad un acquedotto e dispone di una cisterna di 12.000 litri.
L'impianto termico è già presente in casa ma non sono stati installati ne i termosifoni ne la caldaia.
Sono presenti anche due climatizzatori.
La produzione di acqua calda avviene tramite un boiler elettrico.
Sarebbe più che utile e necessario installare sul grande tetto (totalmente rinnovato pochi anni fa) un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ed un solare termico per la produzione di acqua calda, in modo da azzerare le spese legate alle utenze.

Pur essendo abitabile nelle condizioni attuali, sarebbe consigliata una ristrutturazione per aggiornare gli impianti e rivedere gli infissi che al momento non hanno il doppio vetro.
Anche la zona attrezzata esterna dove è presente il forno e il barbecue meriterebbe una sistemazione mentre la veranda è in condizioni perfette.

La casa non presenta infiltrazioni di acqua din nessun tipo, non è presente umidità e la struttura è assolutamente solida. I proprietari dispongo anche di ua relazione tecnica che certifica la solidità della struttura.
Sulla proprietà è presente anche un grande magazzino dove poter stivare attrezzi da lavoro o da giardino.

Casa Giuseppe befindet sich in Casteldaccia, einer Küstenstadt im Norden Siziliens zwischen Palermo und Cefalù.
Es handelt sich um ein Anwesen mit viel Platz im Freien, einer großen Veranda und einem schönen Garten mit dem Meer im Hintergrund.

Casteldaccia hat nur ein paar tausend Einwohner, bietet aber alle wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien, Bars, Restaurants. Es liegt nahe der Küstenstädte Santa Flavia und Bagheria und ist etwa 20 km von Palermo entfernt. In der Nähe gibt es schöne Strände und Zugänge zum Meer.

Die Immobilie

Das Haus verfügt über zwei Zufahrtstore.
Die Hauptzufahrt führt zu einem großen zementierten Vorplatz, auf dessen linker Seite sich das Haus befindet.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut, ist circa 120 Quadratmeter groß und hat ein Grundstück von circa 1500 Metern,
Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern (zwei größere und ein kleineres), einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Die Immobilie verfügt über große, gut ausgestattete Außenbereiche. Direkt am Haus befindet sich eine große Veranda, auf der man in den Frühlings- und Sommermonaten in Gesellschaft von Freunden und Familie essen und genießen kann.
Die Veranda bietet auch Zugang zum rückwärtigen Bereich des Hauses, wo ein Ofen und ein Grill installiert wurden.
Im Anschluss daran befindet sich ein schöner Garten mit vielen Obst- und Olivenbäumen.
Es wachsen Feigen-, Zitronen-, Mandarinen-, Orangen-, Birnen-, Apfel-, Kaki-, Granatapfel-, Mispel- und Mandelbäume. Sie haben also immer frisches Obst und können das wunderbare Gefühl erleben, Früchte von Ihren eigenen Bäumen zu ernten.
Außerdem gibt es mehrere Olivenbäume, die eine begrenzte Produktion von Olivenöl ermöglichen.

Das Haus ist an eine Wasserleitung angeschlossen und verfügt über eine Zisterne mit 12.000 Litern Fassungsvermögen.
Das Heizungssystem ist bereits im Haus vorhanden, aber es wurden weder Heizkörper noch Kessel installiert. Zwei Klimageräte sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt.
Es wäre sehr sinnvoll, auf dem großen Dach (das vor einigen Jahren vollständig renoviert wurde) eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung zu installieren, um die Kosten für die Energieversorgung zu reduzieren.

Obwohl es in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar ist, wäre eine Renovierung empfehlenswert, um die Haustechnik auf den neuesten Stand zu bringen und die Fenster zu erneuern, die derzeit über keine Doppelverglasung verfügen.
Der Außenbereich mit Ofen und Grill sollte ebenfalls modernisiert werden, während die Veranda in perfektem Zustand ist.

Das Haus hat keinerlei Wassereinbrüche, es gibt keine Feuchtigkeit und die Struktur ist äußerst solide. Den Eigentümern liegt auch ein technisches Gutachten vor, das die Solidität der Struktur bestätigt.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein großer Lagerraum, in dem Arbeits- oder Gartengeräte untergebracht werden können.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Terreno: 2.000 m²
Classe energética: NA
Referência: Casa Giuseppe - Casteldaccia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 4.0 km
Estância de esqui: 47.3 km

Informação de Casteldaccia

Altitude: 79 m s.n.m.
Área total: 33.92 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 11586

Mapa

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Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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