Casa independente 1 quarto, 97 m²

Castellana Sicula, Palermo (província)

CASTELLANA SICULA – Autêntica Casa Siciliana com Terraço Panorâmico nas Madonie

Procura um lugar autêntico na Sicília onde possa desacelerar, respirar a natureza e criar a sua casa dos sonhos?
No coração de Castellana Sicula, uma charmosa aldeia montanhosa no Parque das Madonie, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Afiliada Grimaldi, propõe em venda exclusiva uma típica casa independente com terraço panorâmico: uma rara oportunidade para viver a verdadeira Sicília, longe do turismo de massa.

Situada na Via Augusta, a poucos passos da praça da aldeia, esta propriedade encerra a essência da tradição local: vielas tranquilas, ritmos lentos, ar puro e panoramas sugestivos.

 Características principais
Superfície: aproximadamente 97 m²
Casa independente em três níveis
Varanda típica
Terraço panorâmico perfeito para pequenos-almoços ao ar livre e pores do sol inesquecíveis

Distribuição dos ambientes:
Andar térreo: quarto, arrecadação e pequeno w.c.
Primeiro andar: amplo quarto e w.c.
Segundo andar: cozinha habitável muito luminosa com acesso direto ao terraço e lavandaria

 O imóvel necessita de remodelação: uma oportunidade ideal para personalizar os espaços de acordo com os padrões internacionais, mantendo o caráter autêntico da casa siciliana.

Ideal para compradores internacionais
✔ Perfeita como casa de férias ou “segunda habitação” na Sicília
✔ Excelente investimento para alugueres turísticos
✔ Clima fresco e agradável mesmo no verão (ideal para quem foge do calor das cidades)
✔ Comunidade acolhedora e autêntica
✔ Todos os serviços essenciais a uma curta caminhada
Viver aqui significa mergulhar numa Sicília verdadeira: natureza, cultura, tradições e um estilo de vida relaxado.

Preço: € 50.000

Contactos
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Afiliada Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

CASTELLANA SICULA – Authentic Sicilian House with Panoramic Terrace in the Madonie Mountains

Are you looking for an authentic place in Sicily where you can slow down, breathe nature, and create your dream home?

In the heart of Castellana Sicula, a charming mountain village in the Madonie Natural Park, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Grimaldi Affiliate, is pleased to offer for exclusive sale a traditional detached house with a panoramic terrace: a rare opportunity to experience the true Sicily, far from mass tourism.

Located in Via Augusta, just a short walk from the main town square, this property captures the essence of local tradition: quiet streets, a relaxed pace of life, fresh air, and stunning views.

 Key features
Total area: approx. 97 sqm
 Detached house on three levels
Traditional small balcony

 Panoramic terrace, perfect for outdoor breakfasts and unforgettable sunsets
Layout:

Ground floor: bedroom, storage room, and small bathroom
First floor: large bedroom and bathroom
Second floor: bright, fully habitable kitchen with direct access to the terrace and laundry area

The property requires renovation, offering a perfect opportunity to customize the interiors to international standards while preserving the authentic charm of a traditional Sicilian home.

 Ideal for international buyers
✔ Perfect as a holiday home or second residence in Sicily
✔ Excellent investment for short-term rentals
✔ Cool and pleasant climate even in summer (ideal escape from city heat)
✔ Welcoming and authentic local community
✔ All essential services within walking distance
Living here means embracing the real Sicily: nature, culture, traditions, and a relaxed lifestyle.

Price: €50,000

Contacts
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086