Moradia 1 quarto, 47 m²

Cefalù, Palermo (província)

A poucos minutos do centro de Cefalù, na Contrada Lancenia, apresentamos para venda uma propriedade independente rodeada de verde, ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou uma excelente oportunidade de investimento turístico.
O imóvel, imerso na total tranquilidade, distingue-se pelos amplos espaços exteriores que dominam a paisagem circundante, proporcionando um panorama único.
OS ESPAÇOS EXTERIORES:
O verdadeiro ponto forte da propriedade é o terreno agrícola de propriedade, com mais de 1.500 m² (exatamente 1.532 m²). A área externa abriga um amplo pátio de propriedade e uma magnífica piscina aquecida e com água salgada ("vasca a céu aberto") perfeita para os meses quentes, mas também nos períodos mais frescos. As varandas cobertas oferecem um ambiente ideal para viver ao ar livre, desfrutando da vista para o mar que, no horizonte, proporciona o espetáculo inconfundível das Ilhas Eólias e na Rocca di Cefalù.
A CASA:
O edifício desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão. Com uma superfície comercial de cerca de 50 m², os espaços interiores são compactos, mas extremamente funcionais e bem conectados com o exterior. Pronta para ser habitada em todas as estações, graças a equipamentos de excelente nível:
climatização, aquecimento com fogão a pellet, painel solar para a produção de água quente sanitária, janelas com vidros duplos, lugares de estacionamento, portão automatizado.
A propriedade está equipada com a devida concessão.
Nota técnica: O imóvel está inserido numa área atualmente sujeita a restrições de não edificabilidade para o respeito das faixas florestais, garantindo assim que a privacidade e o panorama nunca serão comprometidos por futuras construções limítrofes.
POR QUE AVALIAR ESTE IMÓVEL:
Esta é uma solução perfeita para quem deseja uma oásis íntima e reservada em Cefalù, equipada com todo o conforto. Além disso, graças à localização e à presença da piscina, representa um investimento "chave na mão" altamente rentável se inserido no circuito de alugueres turísticos de curta duração.
Para consultar a documentação técnica, visualizar as plantas ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.