190.000 €

Terreno para construção , 95368 m²
Collesano, Palermo (província)

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Descrição

Uma grande propriedade nas colinas inferiores do Parque Natural Madonie, a poucos passos das praias de Lascari e Campofelice di Roccaella, o Plot Luca é um terreno de construção privilegiado com vista para o mar.

O vendedor a adquiriu com a intenção de construir uma vila de férias inteira e está apenas vendendo devido a uma mudança de circunstâncias com seus parceiros negócios. Este projeto pode ser revivido, ou você pode preferir mantê-lo para uso residencial privado.

PE PLOT OU Três

Toda a propriedade mede 96.000m2, mas o proprietário está pronta a dividir em três trilhas de tamanho igual de 32.000m2 cada. Estes são preços entre 60.000 e 80.000 euros. Os detalhes exatos de cada um dos lotes menores podem ser encontrados em nosso site.

Todos eles teriam acesso privado sem a necessidade de oferecer de maneira direta em cada um dos outros parceis de terreno. O terreno limpo é semelhante por toda parte e enquanto o terreno inferior é de 70m abaixo do topo da propriedade existem ainda excelentes vistas por toda parte.

Se você quisesse manter o terreno juntos, seria possível construir uma villa de luxo de quase ilimitado. Os lotes menores permitirão ainda cerca de 300m2 de espaço interior cada.

VISTAS E PRAIAS DO MAR OS OS ODOS

Os sopés do Parque Natural Madonie são extensamente verdes para terreno em um clima quente, e você gostará da igreja de prados sobre o mar turco e o céu azul profundo em um dia ensolarado claro.

A quinze minutos de carro levará você às praias de Campofelice di Roccaella e Lascari, mas a verdadeira joia na coroa é Cefalu, a 10 quilômetros a leste. Aqui você encontrará um trecho deslumbrante de dois quilômetros de areia dourada que leva a uma antiga cidade de pescadores de carta fotocarta. A história medieval da comunidade é evidente nas ruas de paralelepípedos e na arquitetura arabística quase única da Catedral Protegida da UNESCO.

No entanto, o Plot Luca é totalmente tocado no campo, com difícil de uma alma por quilômetros em qualquer direção. Os vidutos distantes da autoestrada costeira e dos telhados de Campofelice no horizonte ao nível do mar são quase as únicas provas de atividade humana em vista.

SUPPLIEDADE DE ÁGUA AUTONOMOSA

O terreno tem uma rede de poços que coleta a água da superfície e fornece irrigação aos campos. Eles precisarão de algumas obras de renovação, especialmente se você está planejando construir um complexo turístico, mas os planos para fazer isso já foram criados e podem ser vistos a pedido.

PARA DESCRIÇÃO COMPERIOR DA PROPRIEDADE VISITO DE O nosso SITE

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A vast estate on the lower hills of the Madonie Natural Park, just inland from the beaches of Lascari and Campofelice di Roccaella, Plot Luca is prime building land with a sea view.

The vendor purchased it with the intention of building an entire holiday village, and is only selling due to a change of circumstances with their business partners. This project could be revived, or you might prefer to keep it for private residential use.

ONE PLOT OR THREE

The entire estate measures 96,000m2, but the owner is willing to divide it in three equal sized tranches of 32,000m2 each. These are priced between €60,000 and €80,000. The exact details of each of the smaller plots can be found on our website.

All of them would have private access without the need to offer right of way across either of the other parcels of land. The clean grassy land is similar throughout and while the lower land is 70m below the top of the property there are still great views throughout.

If you would like to keep the land together it would be possible to build a luxury villa of almost unlimited size. The smaller plots will still allow for about 300m2 of indoor space each.

SEA VIEWS AND BEACHES NEARBY

The foothills of the Madonie Natural Park are impressively green for land in such a hot climate, and you will love the juxtaposition of rolling meadows against the turquoise sea and deep blue sky on a clear sunny day.

A fifteen minute drive will bring you to the beaches of Campofelice di Roccaella and Lascari, but the real jewel in the crown is Cefalu, 10 kilometres to the east. Here you'll find a stunning two kilometre stretch of golden sand that leads to a picture-postcard old fishing town. The Medieval history of the community is evident in the cobbled streets and the almost unique Arab-Norman architecture of the UNESCO-protected cathedral.

Plot Luca, however, is completely untouched countryside, with hardly a soul for miles in any direction. The distant viaducts of the coastal motorway and rooftops of Campofelice on the horizon at sea level are almost the only evidence of human activity in sight.

AUTONOMOUS WATER SUPPLY

The land has a network of wells which collect surface water and provide irrigation to the fields. These will need some renewal work, especially if you are planning to build a tourist complex, but the plans to do this have already been created and could be viewed on request.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

Un vasto terreno sulle colline basse del Parco Naturale delle Madonie, appena nell'entroterra dalle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella, il Plot Luca è un terreno edificabile di prima scelta con vista sul mare.

Il venditore ha acquistato il terreno con l'intenzione di costruire un intero villaggio turistico e lo vende solo a causa di un cambiamento nelle circostanze con i suoi soci in affari. Questo progetto potrebbe essere ripreso, oppure si potrebbe preferire utilizzarlo per uso residenziale privato.

UN TERRENO O TRE

L'intera proprietà misura 96.000 m², ma il proprietario è disposto a suddividerla in tre lotti uguali di 32.000 m² ciascuno. I prezzi variano tra €60.000 e €80.000. I dettagli esatti di ciascun lotto più piccolo sono disponibili sul nostro sito web.

Tutti i lotti avranno accesso privato senza necessità di diritto di passaggio su altri terreni. Il terreno è pulito e erboso e, sebbene la parte inferiore del terreno sia a 70 m sotto la sommità, si godono comunque ottime viste in tutta la proprietà.

Se desideri mantenere il terreno unito, sarebbe possibile costruire una villa di lusso di dimensioni quasi illimitate. I lotti più piccoli permetteranno comunque di costruire circa 300 m² di spazio abitabile ciascuno.

VISTA MARE E SPIAGGE VICINE

I piedi delle Madonie sono verdeggianti, un aspetto sorprendente per una zona con un clima così caldo, e adorerai il contrasto tra le colline ondulate, il mare turchese e il cielo azzurro nelle giornate limpide.

A quindici minuti di auto si trovano le spiagge di Campofelice di Roccella e Lascari, ma il vero gioiello della zona è Cefalù, a 10 chilometri a est. Qui troverai una splendida spiaggia lunga due chilometri che porta a un pittoresco borgo di pescatori. La storia medievale della comunità è evidente nelle stradine acciottolate e nell'architettura quasi unica del Duomo arabo-normanno, protetto dall'UNESCO.

Plot Luca, tuttavia, è un terreno completamente incontaminato, con pochissime persone nei dintorni. I lontani viadotti dell'autostrada costiera e i tetti di Campofelice all'orizzonte sono quasi le uniche tracce di attività umana visibili.

FORNITURA IDRICA AUTONOMA

Il terreno è dotato di una rete di pozzi che raccolgono l'acqua superficiale per irrigare i campi. Questi necessiteranno di qualche lavoro di rinnovamento, specialmente se si intende costruire un complesso turistico, ma sono già stati creati dei progetti per questo scopo, che possono essere visionati su richiesta.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITA IL NOSTRO SITO WEB

Ein weitläufiges Grundstück in den unteren Hügeln des Madonie-Naturparks, nur wenige Kilometer im Landesinneren von den Stränden von Lascari und Campofelice di Roccaella entfernt, Plot Luca ist ein hochwertiges Baugrundstück mit Meerblick.

Der Verkäufer hat das Grundstück mit der Absicht gekauft, ein ganzes Ferienresort zu bauen, und verkauft es nur aufgrund einer Veränderung der Umstände mit seinen Geschäftspartnern. Dieses Projekt könnte wiederbelebt werden, oder Sie könnten sich entscheiden, das Grundstück für den privaten Wohngebrauch zu behalten.

EIN GRUNDSTUCK ODER DREI

Das gesamte Anwesen misst 96.000 m², aber der Eigentümer ist bereit, es in drei gleich große Parzellen von je 32.000 m² zu unterteilen. Diese werden zu Preisen zwischen 60.000 € und 80.000 € angeboten. Die genauen Details der kleineren Parzellen finden Sie auf unserer Website.

Alle Parzellen haben privaten Zugang, ohne dass ein Wegerecht über das Gelände eines anderen Grundstücks erforderlich ist. Das saubere, grasbewachsene Land ist in der gesamten Fläche ähnlich, und obwohl das untere Gelände 70 m unterhalb des Gipfels liegt, bieten alle Parzellen tolle Aussichten.

Wenn Sie das Land zusammen behalten möchten, wäre es möglich, eine Luxusvilla nahezu unbegrenzter Größe zu bauen. Die kleineren Parzellen erlauben dennoch ca. 300 m² Innenfläche pro Grundstück.

MEERBLICK UND NAHE

Die Ausläufer des Madonie-Naturparks sind beeindruckend grün, was für ein Land mit solch einem heißen Klima ungewöhnlich ist. Sie werden den Kontrast zwischen den sanften Hügeln, dem türkisfarbenen Meer und dem tiefblauen Himmel an einem klaren sonnigen Tag lieben.

In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Strände von Campofelice di Roccaella und Lascari, aber das wahre Highlight der Gegend ist Cefalù, 10 Kilometer östlich. Hier finden Sie einen wunderschönen, zwei Kilometer langen Sandstrand, der zu einem malerischen Fischerdorf führt. Die mittelalterliche Geschichte der Stadt ist an den gepflasterten Straßen und der fast einzigartigen arabisch-normannischen Architektur des von der UNESCO geschützten Doms erkennbar.

Plot Luca ist jedoch völlig unberührtes Land, mit kaum einem Menschen in der Nähe. Die entfernten Viadukte der Küstenschnellstraße und die Dächer von Campofelice am Horizont sind fast die einzigen sichtbaren Spuren menschlicher Aktivität.

AUTONOME WASSERVERSORGUNG

Das Grundstück verfügt über ein Netz von Brunnen, die Oberflächenwasser sammeln und die Felder bewässern. Diese müssen renoviert werden, insbesondere wenn Sie ein Touristenresort bauen möchten. Es wurden jedoch bereits Pläne dafür erstellt, die auf Anfrage eingesehen werden können.

FÜR EINE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE

Un vaste terrain sur les collines basses du parc naturel des Madonies, à quelques kilomètres à l'intérieur des plages de Lascari et de Campofelice di Roccaella, Plot Luca est un terrain constructible de qualité supérieure avec vue sur la mer.

Le vendeur a acheté ce terrain avec l'intention de construire un complexe touristique entier et ne le vend que suite à un changement de circonstances avec ses partenaires commerciaux. Ce projet pourrait être relancé, ou vous pourriez préférer l'utiliser à des fins résidentielles privées.

UN TERRAIN AU TROIS

La propriété entière mesure 96 000 m², mais le propriétaire est prêt à la diviser en trois parcelles égales de 32 000 m² chacune. Ces parcelles sont proposées à des prix allant de 60 000 € à 80 000 €. Les détails exacts de chaque parcelle plus petite sont disponibles sur notre site internet.

Chacune des parcelles aura un accès privé, sans nécessité de servitude de passage sur un autre terrain. Le terrain est propre et herbeux et, bien que la partie inférieure du terrain soit située à 70 m sous le sommet, la vue est magnifique sur toute la propriété.

Si vous souhaitez conserver le terrain en entier, il serait possible de construire une villa de luxe de taille presque illimitée. Les petites parcelles permettent néanmoins de construire environ 300 m² d'espace intérieur par terrain.

VUE SUR LA MER ET PLAGES A' PROXIMITE'

Les contreforts du parc naturel des Madonies sont étonnamment verts pour une région à climat aussi chaud, et vous adorerez le contraste entre les collines ondulantes, la mer turquoise et le ciel bleu profond lors des journées ensoleillées.

À seulement quinze minutes en voiture, vous trouverez les plages de Campofelice di Roccaella et Lascari, mais le véritable bijou de la région est Cefalù, à 10 kilomètres à l'est. Vous y trouverez une superbe plage de sable de deux kilomètres de long menant à un pittoresque village de pêcheurs. L'histoire médiévale de la ville est évidente dans ses rues pavées et dans l'architecture presque unique de la cathédrale arabo-normande, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Plot Luca, cependant, est un terrain complètement intact, avec à peine une âme qui vive à des kilomètres à la ronde. Les viaducs éloignés de l'autoroute côtière et les toits de Campofelice à l'horizon sont presque les seules traces d'activité humaine visibles.

APPROVISIONnEMENT EN EAU AUTONOME

Le terrain dispose d'un réseau de puits qui collecte l'eau de surface pour irriguer les champs. Ceux-ci devront être rénovés, surtout si vous prévoyez de construire un complexe touristique, mais des plans ont déjà été élaborés à cet effet et peuvent être consultés sur demande.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 95368 m²
Terreno: 9,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Plot Luca - Collesano

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Costa: 9.7 km
Estância de esqui: 9.1 km

Informação de Collesano

Altitude: 468 m s.n.m.
Área total: 108.16 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 3772

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Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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