Moradia 6 quartos, 450 m²
Collesano, Palermo (província)

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Características

terraço

Descrição

A três quilómetros a sul de Collesano, no Parque Natural da Madonie, a Tenuta La Rocca é uma vasta propriedade rural com uma casa a necessitar de renovação e um restaurante em pleno funcionamento.

UM RESTAURANTE ATIVO COM ALOJAMENTO
No passado, a Tenuta La Rocca foi um renomado restaurante rural, com duas salas de jantar capazes de acomodar mais de oitenta convidados num único serviço. Desfrutou de um excelente negócio tanto com os moradores locais como com os turistas, especialmente durante feriados e períodos festivos, quando oferecia menus fixos para grandes grupos familiares. Tinha classificações acima de 4.5/5 tanto no Google como no Tripadvisor. Tudo o que é necessário para reabrir o negócio está incluído no preço de venda, incluindo duas salas de jantar totalmente equipadas, casas de banho recentemente renovadas e uma cozinha totalmente funcional de 40 m².

Construído em torno de um grande pátio, o edifício do restaurante inclui também sete quartos de hóspedes, dando-lhe um enorme potencial se for devidamente comercializado como um local para casamentos ou outros eventos. Será necessário um investimento para renovar esta estrutura de alojamento e torná-la tão apelativa como merece, mas se conseguir fazê-lo, poderá ter um espaço excecional e versátil à sua disposição.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Three kilometres south of Collesano, in the Madonie Natural Park, Tenuta La Rocca is a large countryside estate with a house in need of renovation and a fully operational restaurant.

AN ACTIVE RESTAURANT WITH ACCOMMODATION
In the past, Tenuta La Rocca was a renowned countryside restaurant, with two dining rooms capable of hosting more than eighty guests in a single service. It enjoyed excellent business with both locals and tourists, especially during holidays and festive periods, when it offered set menus for large family groups. It held ratings above 4.5/5 on both Google and Tripadvisor. Everything needed to reopen the business is included in the asking price, including two fully equipped dining rooms, recently renovated bathrooms, and a fully functional 40 m² kitchen.

Built around a large courtyard, the restaurant building also includes seven guest bedrooms, giving it enormous potential if properly marketed as a venue for weddings or other events. An investment will be required to renovate this accommodation structure and make it as attractive as it deserves to be, but if you are able to do so, you could have an exceptional and versatile venue at your disposal.

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A tre chilometri a sud di Collesano, nel Parco Naturale delle Madonie, Tenuta La Rocca è una grande tenuta di campagna con una casa da ristrutturare e un ristorante perfettamente funzionante.

UN RISTORANTE ATTIVO CON PERNOTTAMENTO
In passato, Tenuta La Rocca era un rinomato ristorante fuori città, con due sale da pranzo in grado di ospitare oltre ottanta coperti in un unico servizio. Faceva ottimi affari sia con la gente del posto che con i turisti, soprattutto durante le feste e i giorni di festa, quando offriva menu fissi a grandi gruppi familiari, e aveva un punteggio superiore a 4,5/5 sia su Google che su Tripadvisor. Tutto ciò che serve per riaprire l'attività è incluso nel prezzo richiesto, comprese due sale da pranzo completamente attrezzate, bagni recentemente ristrutturati e una cucina funzionante di 40 m2.

Costruito attorno a un ampio cortile, l'edificio del ristorante dispone anche di sette camere da letto per gli ospiti, che gli conferiscono un enorme potenziale se ben commercializzato come location per matrimoni o altri eventi. Sarà necessario un investimento per la ristrutturazione di questa struttura ricettiva per renderla irresistibile come merita, ma se siete in grado di farlo potreste avere a disposizione una location sensazionale e versatile.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB

Drei Kilometer südlich von Collesano, im Naturpark der Madonien, liegt Tenuta La Rocca – ein großes Landgut mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus und einem vollständig funktionsfähigen Restaurant.

EIN AKTIVES RESTAURANT MIT ÜBERNACHTUNGSMÖGLICHKEIT
In der Vergangenheit war Tenuta La Rocca ein renommiertes Restaurant außerhalb der Stadt, mit zwei Speisesälen, die in einem Service mehr als achtzig Gäste aufnehmen konnten. Es lief sehr gut sowohl mit Einheimischen als auch mit Touristen, besonders während Festtagen und Feiertagen, wenn feste Menüs für große Familiengruppen angeboten wurden. Das Restaurant hatte Bewertungen von über 4,5/5 sowohl bei Google als auch bei Tripadvisor. Alles, was zur Wiedereröffnung des Betriebs notwendig ist, ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich zweier vollständig ausgestatteter Speisesäle, kürzlich renovierter Badezimmer und einer funktionierenden Küche von 40 m².

Das Gebäude des Restaurants ist um einen großen Innenhof herum gebaut und verfügt außerdem über sieben Gästezimmer, was ihm ein enormes Potenzial verleiht, wenn es gut als Location für Hochzeiten oder andere Veranstaltungen vermarktet wird. Für diese Unterkunft ist eine Renovierungsinvestition erforderlich, um sie so attraktiv zu machen, wie sie es verdient. Wenn Sie dazu in der Lage sind, könnten Sie hier eine außergewöhnliche und vielseitige Veranstaltungslocation schaffen.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 450 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Classe energética: NA
Referência: Tenute La Rocca - Collesano

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 77.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
113.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
124.0 km - Trapani TPS - Birgi
154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 10.6 km - Estação ferroviária - Campofelice di Roccella
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.5 km
Hospital: 12.7 km - Guardia medica
Costa: 10.8 km
Estância de esqui: 10.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.7 km - Açougue
9.3 km - Delicatessen
9.6 km - Padaria
9.6 km - Supermercado - Crai
Comer fora: 3.4 km - Bar
3.7 km - Restaurante - La Fontana
9.6 km - Pub - Bar delle Querce
10.5 km - Café - Caffe' Solaire S.R.L.
Atividades esportivas: 9.0 km - Clube de Golfe - Le Madonie Golf
9.5 km - Centro esportivo
10.1 km - Ginásio
65.1 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 3.2 km - Escola - Scuola secondaria di primo grado di Collesano
46.6 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria Elettrica
50.9 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
Farmácia: 8.8 km - Farmácia - Farmacia Cirrito
Veterinário: 24.9 km - Veterinário - Pacino

Informação de Collesano

Altitude: 468 m s.n.m.
Área total: 108.16 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 3772

Mapa

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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