Casa independente 3 quartos, 204 m²

Gratteri, Palermo (província)

Grande casa de família com terraço em uma das mais belas aldeias do Parque Natural Madonie


O Palazzo Iacolano é uma casa de cidade de quatro andares impressionante, com três quartos, cozinhas de dois andares e um terraço. No canto de duas ruas em terraço oferece uma vista encantadora sobre a comunidade circundante e o campo.

Através dos arredores ocidentais da encantadora vila de Gratteri, no Parque Natural Madonie, será uma atração excelente para os amantes da natureza, da vida rural e do charme intemporâneo da pequena cidade da Sicília. No entanto, com fácil acesso à grande cidade de Palermo e à histórica cidade de praia de Cefalù, passando de volta aos rios relaxados de uma cultura bigone não deve significar tirar-se do mundo exterior.

Se a propriedade você sonha de comprar na Sicília, é uma grande casa de família com terraço em uma comunidade autêntica tradicional, longe da commoção levada por esplêndidas promoções “1 casa na Sicília” ou a trilha turística de mercado, o Palazzo Iacolano pode ser o investimento perfeito para você.

Embora alguns trabalhos possam ser necessários para tornar o edifício uma base confortável e moderna para você e seus convidados, os resorts serão enormes. Uma enorme casa de família em um canto maravilhosamente característico desta ilha magnífica, a um custo total que vai lutar para comprar você um apartamento estúdio no norte do continente.

Em um momento, vamos cuidar do que provavelmente precisará de entrar, mas para agora vamos introduzir você para o Palazzo Iacolano, pois está atualmente.



A propriedade
A porta da frente do Palazzo leva você a um hall de entrada com um par de arrecadações à esquerda e à direita. Há também uma pequena casa de banho com cisterna e pia.

O maior, à esquerda, é sobre o tamanho de uma única garagem, embora a estreita rua do lado de fora preveja ser usada como tal. No entanto, seria um ótimo local para armazenar equipamentos esportivos, peças maiores de móveis ou bicicletas intocadas. Pode até ser uma oficina para o amante do dia. O menor é frio e bem isolado, e pode ser usado como um armazenamento maior ou simplesmente adicional.

No primeiro andar encontra-se um enorme quarto principal com casa de banho privativa, semelhantemente espaçoso e equipado com banheira e chuveiro. Se preferir instalar um chuveiro separado ou manter a configuração atual, você encontrará mais do que o espaço suficiente para fazer um casal muito confortável entre as duas metade desta suíte de quarto.

Não há varanda a este nível, mas as janelas são grandes e a do quarto está extremamente posicionada entre uma escada nos edifícios em frente, oferecendo uma pequena luz do dia extra e uma vista mais profunda, sem ser vista para a sala. Uma sala menor aqui, com cerca de 12m2, contém atualmente um refrigerador, mas dada a abundância de espaço de armazenamento abaixo, seria uma conversão fácil em um quarto ou escritório.

A escada até o segundo andar divide-se em dois, uma metade que leva a uma sala triangular que atualmente é uma segunda cozinha. Isso seria um estudo de vida muito agradável ou mesmo um quarto de solteiro menor, com uma pequena varanda incomum. À medida que chegamos a este andar, estamos acima dos telhados opostos, o que significa que a vista é um panorama encantador sobre Gratteri e as colinas que o ladeiam ao sul.

O outro forno da escada leva você ao corpo da segunda loja, onde um par de quartos espelha o layout no primeiro andar. Esta vez, no entanto, o maior dos dois tem uma varanda, adjacente à cozinha, com as mesmas vistas da cidade e do campo.

Uma escada final leva você até a cozinha familiar principal e uma pequena sala de jantar que se abre para o terraço. Este juta para o lado da propriedade, na mesma parte triângulo do piso de plano imerso pela kitchenette no segundo andar e pelo depósito menor ao nível da rua. Mudo em dois lados, o final é aberto e revestido, criando um lindo espaço com uma sensação aberta. Ideal para banhos de sol, também pode ser mobilado para refeições ao ar livre em pequenos grupos.

Como você esperaria de uma propriedade em uma pequena aldeia, o Palazzo Iacolano é servido por conexões municipais para energia, água e esgoto. Os pisos da propriedade estão em boas condições, e há alguns azulejos agradáveis em alguns telhados que podem ser restaurados. O azulejo branco na cozinha e casas de banho também pode ser útil, mas além disso, há tristemente uma falta de materiais realmente inspiradores para reutilizar. As janelas precisarão ser substituídas e você irá desejar adicionar uma porta para o terraço de cima.

A verdadeira beleza da propriedade encontra-se em seu tamanho, com mais de 200m2 de espaço interior, com apenas a oficina do rés-do-chão e a despensa não habitável. As vistas do segundo e terceiro andar também são realmente inspiradoras, especialmente em um dia claro. O Palazzo Iacolano é uma casa de família espaçosa e bem construída em uma linda área da Sicília.



Cercada
Apenas duas ruas longe da extremidade da cidade, Iacolano está em um bairro tranquilo caracterizado por pequenas praças de lefa e ruas de paralelepípedos. Com casa Gratteri para cerca de mil pessoas, você ainda se encontrará a poucos passos das mercearias, uma farmácia, alguns restaurantes deliciosos e alguns bares. Aqui você irá conhecer toda a comunidade em uma base diária, parando para relaxar com uma tijola rápida de espresso brilhante e um pastrião doce, ainda aconchegante do longo.

As paisagens férteis do Parque Madonie e do mar Tirreno, a apenas sete quilômetros abaixo da estrada ao norte, significa que você nunca será pequeno de frutas frescas, hortaliças, carne e alimentos marítimos. Estes podem ser comprados de pequenas lojas independentes na aldeia, mas quando você precisa de uma grande loja semanal, a cidade de Lascari fica a apenas quinze minutos de carro. Você encontrará supermercados maiores e lojas de chain que vendem vestir e bens elétricos.

As colinas da Madonie são um paraíso para caminhadas, bicicletas, histórias e alimentos. Eles são pontilhados com pitorescas aldeias medievais para explorar, cada uma com suas próprias especialidades culinárias para a saída. Quando você precisa da grande experiência da cidade, o Palermo, a capital da Sicília, fica a apenas uma hora de carro. Um destino mundialmente conhecido para os amantes de tudo da ópera para a rua comida, esta vibrante cidade também abriga o aeroporto mais próximo, a menos de 90 minutos da sua porta da frente.

Todas as famosas atrações históricas da Sicília são de fácil acesso para passeios diários, incluindo os templos gregos de Agrigento, as falésias dramáticas conhecidas como os 'peças turcos', as encostas do Monte Etna e as encantadoras cidades antigas como Siracusa e Marsala. Mesmo que você planeje passar todo o verão em sua propriedade recém-acquirada na Sicília, você pode voltar para a ilha há muitos anos e ainda descobrir novas experiências, vistas - e, claro, flores.

Gratteri é uma comunidade acolhedora, profundamente radiada na história, com gerações de famílias chamando de sua estreita casa de ruas estreitas. No entanto, nos últimos anos, um número crescente de habitantes internacionais alcançaram a oportunidade de beneficiar do excelente valor do mercado de propriedades locais, trazendo um toque do norte da Europa para esta cidade mediterrânica. Temos o prazer de ajudá-lo a várias dessas novas chegadas com a compra e renovação de suas casas, e teríamos o prazer de lhe introduzir aos nossos novos amigos.

Para descobrir ainda mais sobre Gratteri e seus arredores pitorescos, leia nosso relatório completo para a comunidade, ou pegue um vislumbre rápido nesta introdução de vídeo...



Potencial
Embora as paredes e fundações do Palazzo Iacolano passaram nosso enquadramento com cores de voo, precisará haver algumas obras feitas nos andares superiores da casa (não as superfícies visíveis, mas as estruturas entre tetos e pisos). O telhado inclinado acima da cozinha no terceiro andar precisará ser revestido, embora a seção acima da sala de jantar esteja em condições certamente melhores.

Seria certamente sábio adicionar uma casa de banho extra, e no assunto de aquecimento, a infraestrutura de água e eletricidade da propriedade poderiam aproveitar uma renovação. Há trabalhos cosméticos necessários ao ar livre e dentro, com os exteriores particularmente revestidos e janelas e persianas para substituir. O terraço pode ser um espaço muito mais bonito com uma pequena decoração e alguma vegetação.

Acreditamos que um investimento de cerca de 80.000 euros acima do preço final de compra seria o suficiente para lhe entregar uma casa de família sólida e bonita com terraço nas colinas de Madonie, que acabará por um tempo de vida. Se você precisa de ajuda em qualquer aspecto deste processo, estamos disponíveis para apoiar-lhe muito depois do troco de contratos.

Que você necessite de um serviço completo de gerenciamento de projetos ou apenas alguns conselhos amigáveis sobre trabalhadores ou profissionais confiáveis, nossa equipe internacional acolhedora está à espera por sua chamada ou e-mail.