35.000 €

Casa histórica 2 quartos, 85 m²
Gratteri, Palermo (província)

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Descrição

A Casa Giovanna é uma encantadora propriedade de três andares na encantadora vila de Gratteri, bem conectada às cidades costeiras circundantes e aberta à sua personalização, tudo a um preço deslumbrante.

Vita La dolce sem interromper o banco
A um preço intocável de 35.000€, a Casa Giovanna fica como uma oportunidade incrível para quem procura uma alocação acessível para a Sicília. Oferecendo espaço generoso e excelente ligação às cidades e cidades circundantes, esta propriedade é uma verdadeira jóia.

Além disso, a relocação para a Sicília abre portas para imponentes benefícios fiscais para clientes e empreendedores inteligentes. A iniciativa da Itália para incluir a integração de suas cidades tranquilas se estende para oferecer até 90% de pausas fiscais para os primeiros passos. Aproveite a oportunidade de fazer a sua nova casa na Sicília e aproveite as traseiras de um estilo de vida pacífico em um ambiente de tirar o fôlego.

Crie sua casa de sonho no Madonie
A Casa Giovanna tem um potencial sem limite para personalização. Ao contrário de muitas propriedades, esta encantadora casa requer uma renovação mínima ao ar livre da instalação de sistemas elétricos e de aquecimento, oferecendo a oportunidade de focar no personalização do espaço ao seu gosto.

O piso superior tem especialmente muito potencial para personalização, transforma-o em um retiro aconchegante, um escritório doméstico ou o que for insinuado por ele. Com a sua fundação sólida e o layout espaçoso, a Casa Giovanna é as canvas perfeitas para criar a sua casa de sonho na paisagem serena da Sicília.

Todas as estradas levam a Gratteri
Situado na encantadora e tradicional vila de Gratteri, a menos de meia hora de carro das encantadoras cidades costeiras de Lascari e Cefalù, a Casa Giovanna oferece a mistura perfeita de tranquilidade costeira e charme rural.

Além disso, dentro de uma hora de carro, você se encontrará imerso na vibrante energia da movimentada capital da Sicília, Palermo. Aqui, você pode explorar grandes teatro, maravilhoso na catedral de tirar o fôlego e imerso na icônica comida da rua que epitomiza a cozinha siciliana.

Quer procurar serenidade costeira ou excitação urbana, a Casa Giovanna serve como uma base idílica para experimentar os vários maravilhosos da Sicília.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa Giovanna is a charming three-storey property in the charming village of Gratteri, well connected to surrounding seaside towns and open to your customisation, all at an astonishing price.

La dolce vita without breaking the bank
At an unbeatable price of 35,000€, Casa Giovanna stands as an incredible opportunity for those seeking an affordable relocation to Sicily. Offering generous space and excellent connectivity to surrounding cities and towns, this property is a true gem.

Moreover, relocating to Sicily opens doors to enticing tax benefits for smart-workers and entrepreneurs. Italy's initiative to incentivize migration to its tranquil towns extends to offering up to 90% tax breaks for first-time movers. Seize the chance to make Sicily your new home and reap the rewards of a peaceful lifestyle in a breathtaking setting.

Create your dream home in the Madonie
Casa Giovanna has boundless potential for customisation. Unlike many properties, this charming home requires minimal renovation aside from the installation of electrical and heating systems, offering the opportunity to focus on personalising the space to your liking.

The top floor especially has a lot of potential for personalisation, transform it into a cosy retreat, a home office, or whatever you envision for it. With its solid foundation and spacious layout, Casa Giovanna is the perfect canvas for crafting your dream home in Sicily's serene countryside.

All roads lead to Gratteri
Situated in the charming, traditional village of Gratteri, less than half an hour’s drive from the gorgeous seaside towns of Lascari and Cefalù, Casa Giovanna offers the perfect blend of coastal tranquillity and rural charm.

Furthermore, within an hour's drive, you'll find yourself immersed in the vibrant energy of Sicily's bustling capital, Palermo. Here, you can explore grand theatres, marvel at the breathtaking cathedral, and indulge in the iconic street food that epitomizes Sicilian cuisine.

Whether seeking coastal serenity or urban excitement, Casa Giovanna serves as an idyllic base for experiencing the diverse wonders of Sicily.

Casa Giovanna è un'incantevole proprietà su tre piani nel grazioso villaggio di Gratteri, ben collegata alle città di mare circostanti e aperta alla vostra personalizzazione, il tutto a un prezzo sorprendente.

La dolce vita senza spendere troppo
A un prezzo imbattibile di 35.000 €, Casa Giovanna rappresenta un'incredibile opportunità per chi cerca un trasferimento economico in Sicilia. Grazie agli ampi spazi e all'eccellente collegamento con le città e i paesi circostanti, questa proprietà è un vero gioiello.

Inoltre, il trasferimento in Sicilia apre le porte a interessanti agevolazioni fiscali per i lavoratori intelligenti e gli imprenditori. L'iniziativa italiana di incentivare la migrazione verso le sue tranquille città si estende fino a offrire fino al 90% di sgravi fiscali per chi si trasferisce per la prima volta. Cogliete l'occasione di fare della Sicilia la vostra nuova casa e raccogliete i frutti di uno stile di vita tranquillo in un contesto mozzafiato.

Crea la tua casa dei sogni nelle Madonie
Casa Giovanna ha un potenziale di personalizzazione illimitato. A differenza di molte proprietà, questa casa di charme richiede una ristrutturazione minima, a parte l'installazione degli impianti elettrici e di riscaldamento, offrendo l'opportunità di concentrarsi sulla personalizzazione degli spazi a proprio piacimento.

Soprattutto l'ultimo piano ha un grande potenziale di personalizzazione: può essere trasformato in un accogliente rifugio, in un ufficio o in qualsiasi altra cosa si desideri. Con le sue solide fondamenta e la sua spaziosa disposizione, Casa Giovanna è la tela perfetta per creare la casa dei vostri sogni nella serena campagna siciliana.

Tutte le strade portano a Gratteri
Situata nell'incantevole villaggio tradizionale di Gratteri, a meno di mezz'ora d'auto dalle splendide località balneari di Lascari e Cefalù, Casa Giovanna offre il perfetto mix di tranquillità costiera e fascino rurale.

Inoltre, a un'ora di macchina, vi troverete immersi nell'energia vibrante della vivace capitale della Sicilia, Palermo. Qui potrete esplorare grandi teatri, ammirare una cattedrale mozzafiato e gustare l'iconico cibo di strada che incarna la cucina siciliana.

Sia che cerchiate la serenità della costa o l'eccitazione urbana, Casa Giovanna è una base idilliaca per vivere le diverse meraviglie della Sicilia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 85 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: Casa Giovanna - Gratteri

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
110.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
130.0 km - Trapani TPS - Birgi
147.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 6.8 km - Estação ferroviária - Lascari
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.9 km
Hospital: 8.0 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Costa: 7.4 km
Estância de esqui: 10.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 350 m - Delicatessen
370 m - Açougue - Di Pietro Lucia
3.7 km - Loja de conveniência
6.6 km - Centro comercial - Cascino
Comer fora: 3.5 km - Bar
3.6 km - Restaurante - Smeraldo
3.7 km - Pub - Bar delle Querce
6.9 km - Café
Atividades esportivas: 380 m - Centro esportivo
8.4 km - Ginásio
9.0 km - Clube de Golfe - Le Madonie Golf
73.8 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 3.7 km - Escola - Scuola secondaria di primo grado di Isnello
52.2 km - Universidade - Facoltà di Ingegneria Elettrica
53.9 km - Instituição de ensino superior - I.T.I.S. Alessandro Volta
Farmácia: 360 m - Farmácia - Farmacia Pisciotta
Veterinário: 33.4 km - Veterinário - Pacino

Informação de Gratteri

Altitude: 657 m s.n.m.
Área total: 38.17 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 887

Mapa

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Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

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