Apartamento 2 quartos, 123 m²

Isola delle Femmine, Palermo (província)

O apartamento em questão está localizado em Isola delle Femmine, uma conhecida localidade turística da Sicília Ocidental, a poucos passos do mar, no Complexo Imobiliário de construção recente "Via Giovanni Falcone".
Trata-se de uma solução habitacional de construção recente, entregue em Julho de 2024, que goza de uma posição privilegiada dentro de um tranquilo complexo residencial. O imóvel é novo e pronto a ser habitado.
A solução completa-se com um sistema de aquecimento autónomo e um sistema de alarme já presente.
Os caixilhos e as janelas são realizados com vidros duplos com corte térmico, para garantir o máximo conforto térmico e acústico.
As despesas de condomínio, no valor de 120 euros mensais, são contenidas e incluem a gestão e a manutenção das áreas comuns.
O imóvel tem uma superfície total de 123 metros quadrados, dos quais 114 habitáveis, e goza de terraço sobreposto panorâmico de 100 mq.
O apartamento está localizado no segundo andar e é composto da seguinte forma:
A zona diurna abre-se para uma ampla e moderna cozinha-sala de estar com lareira open space com ilha, complementada por uma conveniente varanda exterior e um estúdio.
A zona noturna desenvolve-se em torno de um corredor central que organiza perfeitamente os ambientes:
Quarto de casal, uma verdadeira suite principal completa com exclusivo closet e casa de banho privada anexa, quarto de criança, e um armário confortável e funcional para a organização da casa.
A partir do vão da escada acede-se diretamente ao splendida terraço sobreposto de propriedade exclusiva. Com uma superfície generosa de bem 100 mq, este espaço oferece uma vista panorâmica ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou para receber os convidados. Valor acrescentado do imóvel é a presença de painéis solares instalados que garantem uma ótima eficiência energética e uma significativa poupança nos consumos.
Complementam a propriedade uma ampla BOX de carro de 24 mq situada no andar subterrâneo (S1) com acesso através de um conveniente cancelo elétrico. A saracinesca basculante da garagem e o cancelo exterior são acionáveis por um único telecomando, garantindo a máxima praticidade.
O andar subterrâneo (S1) está conectado diretamente à habitação através de elevador.
Outro valor acrescentado para as famílias é dado pela presença no contexto residencial de um pequeno e cuidado parque infantil para crianças.
O apartamento em venda é ideal para quem procura uma habitação moderna e funcional, numa localidade de mar renomada e bem servida por todos os serviços.