265.000 €

Sotão 2 quartos, 150 m²
Monreale, Palermo (província)

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Características

terraço

Descrição

Oferecemos à venda uma cobertura elegante em dois níveis, no quarto e quinto andar, localizado na tranquila área residencial de Monreale, precisamente na Via Fondo Pasqualino, a uma curta distância do centro histórico e das suas famosas atrações arquitetônicas.
A propriedade, recém-construída, possui uma área total de 150 metros quadrados, dos quais 125 metros quadrados podem ser percorridos, oferecendo quartos espaçosos e luminosos, ideais para uma família ou para quem pretende viver num ambiente requintado e confortável.
A entrada principal leva ao quarto nível onde se desenvolve uma luminosa sala de estar, composta por uma cozinha de mesa e cadeiras, já incluídas no preço, bem como uma despensa espaçosa e um banheiro com chuveiro.
Uma escada interna conecta-se à área de dormir, que abriga dois quartos espaçosos e uma segunda casa de banho com duche.
Os quartos desfrutam de uma vista esplêndida da cidade e das montanhas circundantes, conferindo uma atmosfera serena e relaxante.
Ponto forte da propriedade são os espaços exteriores: uma varanda com vista para a rua principal e um grande terraço panorâmico, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. O estado de conservação é excelente, sendo a propriedade uma nova construção.
O preço de venda deve ser interpretado com a adição do IVA.
Esta solução é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência de prestígio em uma das áreas mais procuradas de Monreale.
É POSSIBIL VISIONAR O PREVIO PREÇO TELEFONICO.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale an elegant penthouse on two levels, on the fourth and fifth floors, located in the quiet residential area of Monreale, precisely in via Fondo Pasqualino, a short distance from the historic center and its renowned architectural attractions. The property, newly built, boasts a total surface area of 150 square meters, of which 125 square meters are walkable, offering spacious and bright rooms ideal for a family or for those who want to live in a refined and comfortable context.

The main entrance leads to the first level, where there is a bright living area, designed to accommodate a large kitchen, and a bathroom.
An internal staircase leads to the second level, which houses two spacious bedrooms and a second bathroom. The bedrooms enjoy splendid views of the city and the surrounding mountains, providing a serene and relaxing atmosphere.

The strong point of the property is the outdoor spaces: a balcony overlooking the main street and a large panoramic terrace, perfect for moments of relaxation in the open air. The state of conservation is excellent, as the property is a new construction. The sale price is to be understood with the addition of VAT.

This solution represents an unmissable opportunity for those looking for a prestigious residence in one of the most sought-after areas of Monreale.

IT IS POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY BY MAKING A TELEPHONE APPOINTMENT.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, al quarto e quinto piano, situato nella tranquilla zona residenziale di Monreale, precisamente in via Fondo Pasqualino, a breve distanza dal centro storico e dalle sue rinomate attrazioni architettoniche.
L'immobile, di nuova costruzione, vanta una superficie totale di 150 mq, di cui 125 mq calpestabili, offrendo ambienti spaziosi e luminosi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto raffinato e confortevole.
L'ingresso principale conduce al quarto livello dove si sviluppa una luminosa zona living , composta da cucina tavolo e sedie ,divano già inclusi nel prezzo, oltre ad un spazioso ripostiglio ed un servizio con doccia.
Una scala interna collega alla zona notte , che ospita due camere da letto spaziose e un secondo bagno con doccia.
Le camere godono di una splendida vista sulla città e sulle montagne circostanti, conferendo un'atmosfera serena e rilassante.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un balcone che si affaccia sulla via principale e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione è eccellente, essendo l'immobile una nuova costruzione.
Il prezzo di vendita è da intendersi con l'aggiunta dell'IVA.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Monreale.
È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Wir bieten ein elegantes Penthouse auf zwei Ebenen im vierten und fünften Stock zum Verkauf an. Es befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Monreale, genau in der Via Fondo Pasqualino, nicht weit vom historischen Zentrum und seinen berühmten architektonischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Das neu erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 150 m2, davon 125 m2 begehbar, und bietet geräumige und helle Zimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einem raffinierten und komfortablen Umfeld leben möchten.

Der Haupteingang führt in die erste Ebene, wo sich ein heller Wohnbereich mit großer Küche und Badezimmer befindet.
Eine Innentreppe führt in die zweite Ebene, in der sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Die Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge und sorgen für eine ruhige und entspannende Atmosphäre.

Die Stärke des Anwesens sind die Außenbereiche: ein Balkon mit Blick auf die Hauptstraße und eine große Panoramaterrasse, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Der Erhaltungszustand ist hervorragend, da es sich bei der Immobilie um einen Neubau handelt. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Diese Lösung stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Monreale suchen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Nous proposons à la vente un élégant penthouse sur deux niveaux, aux quatrième et cinquième étages, situé dans le quartier résidentiel calme de Monreale, précisément via Fondo Pasqualino, à une courte distance du centre historique et de ses attractions architecturales renommées. La propriété, nouvellement construite, bénéficie d'une superficie totale de 150 m2, dont 125 m2 praticables, offrant des pièces spacieuses et lumineuses idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et confortable.

L'entrée principale mène au premier niveau, où se trouve un espace de vie lumineux, conçu pour accueillir une grande cuisine et une salle de bain.
Un escalier intérieur relie au deuxième niveau, qui abrite deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bain. Les chambres bénéficient d'une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère sereine et relaxante.

Le point fort de la propriété réside dans les espaces extérieurs : un balcon donnant sur la rue principale et une grande terrasse panoramique, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'état de conservation est excellent, car la propriété est une construction neuve. Le prix de vente est TTC.

Cette solution représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Monreale.

IL EST POSSIBLE DE VISITEZ LA PROPRIÉTÉ EN PRENANT RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE.

Ofrecemos a la venta un elegante ático en dos niveles, en el cuarto y quinto piso, ubicado en la tranquila zona residencial de Monreale, precisamente en via Fondo Pasqualino, a poca distancia del centro histórico y sus reconocidas atracciones arquitectónicas. La propiedad, de nueva construcción, cuenta con una superficie total de 150 m2, de los cuales 125 m2 son transitables, ofreciendo estancias amplias y luminosas ideales para una familia o para quien quiera vivir en un contexto refinado y confortable.

La entrada principal conduce al primer nivel, donde se encuentra una luminosa sala de estar, diseñada para albergar una amplia cocina y un baño.
Una escalera interior conecta con el segundo nivel, que alberga dos amplios dormitorios y un segundo baño. Las habitaciones disfrutan de una espléndida vista de la ciudad y las montañas circundantes, dando un ambiente sereno y relajante.

El punto fuerte de la propiedad son los espacios exteriores: un balcón con vista a la calle principal y una gran terraza panorámica, perfecta para momentos de relajación al aire libre. El estado de conservación es excelente, ya que se trata de una propiedad de nueva construcción. El precio de venta incluye IVA.

Esta solución representa una oportunidad imperdible para quienes buscan una residencia prestigiosa en una de las zonas más cotizadas de Monreale.

ES POSIBLE VISITAR LA PROPIEDAD MEDIANTE CITA TELEFÓNICA.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 150 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 40791108-93

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 21.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
73.0 km - Trapani TPS - Birgi
169.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
182.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transporte público: 6.3 km - Estação ferroviária - Palermo Palazzo Reale-Orleans
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.7 km
Hospital: 2.4 km - Ospedale G. F. Ingrassia
Costa: 7.9 km
Estância de esqui: 62.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 320 m - Supermercado - Conad
380 m - Padaria - Pizzo Simona
1.3 km - Açougue
2.5 km - Frutaria
Comer fora: 850 m - Restaurante - risorante-pizzeria Al rustico2
1.2 km - Gelataria - Il gelato della piazzetta
1.2 km - Café - le Barrique
1.3 km - Bar - Bar del Sole
Atividades esportivas: 3.0 km - Ginásio - Athena Club
3.3 km - Centro esportivo - Oxygen - gymnastics
9.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
85.4 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 960 m - Escola - Liceo scientifico Emanuele Basile
5.1 km - Universidade - Consorzio ARCA
6.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia Glorioso
Veterinário: 4.2 km - Veterinário - Centro Veterinario Animali Esotici

Informação de Monreale

Altitude: 310 m s.n.m.
Área total: 530.18 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 38226

Mapa

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Sotão 2 quartos, 150 m² Monreale, Palermo (província)