The property is strategically located in the heart of Palermo's historic centre, on the fourth floor of a sumptuous 18th-century aristocratic palace, known for its charming and imposing inner courtyard and monumental marble staircase, which leads to the apartment, spread over two levels. The fourth floor has an area of 3,067.71 sq ft, while the mezzanine floor above measures 1,248.44 sq ft. The main entrance opens into four living rooms that lead to the master bedroom, which has an en-suite bathroom and fitted wardrobes. From the penultimate living room, through a small hallway, you reach the dining room, the kitchen, and finally the service entrance. Between the service entrance and one of the living rooms, there is a charming space, from which a white enamelled iron staircase leads to the upper floor, consisting of a large hallway, two bedrooms, and two bathrooms. From the apartment's attic, there is access to the communal terrace of about 1,291.67 sq ft, at the centre of which stands a majestic iron and glass pagoda: the skylight of the palace's monumental staircase. The apartment features fine original floors, lacquered doors, and decorated ceilings in some rooms. The two balconies, with a total area of 51.67 sq ft, overlook the palace's inner courtyard. The building is equipped with a concierge service, providing additional convenience and security. A fascinating property, to be enjoyed slowly and carefully, where one can be enveloped by its charm, immersed in one of the most authentic settings of our city. There is also a communal parking space for cars and motorbikes, accessible from the main entrance.
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L'immobile è situato strategicamente nel cuore del centro storico di Palermo, al quarto piano di un sontuoso palazzo nobiliare del '700, noto per la sua affascinante e imponente corte interna e per il monumentale scalone in marmo, che conduce all'appartamento, sviluppato su due livelli. Il quarto piano ha una superficie di 285 mq, mentre il piano ammezzato soprastante misura 116 mq. Dall'ingresso principale si accede a quattro salotti che portano alla camera da letto padronale, dotata di bagno e armadi a muro. Dal penultimo salotto, attraverso un piccolo disimpegno, si raggiungono la sala da pranzo, la cucina e infine l'ingresso di servizio. Tra l'ingresso di servizio e uno dei salotti, si trova un suggestivo ambiente da cui parte una scala in ferro smaltato bianco che conduce al piano superiore, composto da un ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni. Dai sottotetti dell'appartamento si accede alla terrazza condominiale, ma di accesso esclusivo, di circa 120 mq, che al centro presenta una maestosa pagoda in ferro e vetro: il lucernario dello scalone monumentale del palazzo. L'appartamento presenta pavimenti originali di grande pregio, porte laccate e soffitti decorati in alcuni ambienti. I due balconi, con una superficie complessiva di 4,8 mq, si affacciano sulla corte interna del palazzo. Il palazzo è dotato di servizio di portineria, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. Un immobile affascinante, da vivere con calma e attenzione, in cui lasciarsi avvolgere, immerso in uno dei contesti più autentici di Palermo. A disposizione dell'unità immobiliare vi è anche un posto auto e moto condominiale, accessibile dal portone principale.
Die Immobilie befindet sich strategisch günstig im Herzen der Altstadt von Palermo, im vierten Stock eines prächtigen Adelsgebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das für seinen beeindruckenden und faszinierenden Innenhof sowie die monumentale Marmortreppe bekannt ist, die zu der auf zwei Ebenen angelegten Wohnung führt. Das vierte Stockwerk hat eine Fläche von 285 m², während das darüber liegende Zwischengeschoss 116 m² misst.
Vom Haupteingang gelangt man in vier Salons, die zur Hauptschlafzimmer-Suite führen, ausgestattet mit einem Bad und Einbauschränken. Vom vorletzten Salon erreicht man über einen kleinen Flur das Esszimmer, die Küche und schließlich den Dienstboteneingang.
Zwischen dem Dienstboteneingang und einem der Salons befindet sich ein reizvoller Raum, von dem aus eine weiß lackierte Eisentreppe in das obere Stockwerk führt, das aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Vom Dachboden der Wohnung hat man Zugang zur gemeinschaftlichen, jedoch exklusiv zugänglichen Terrasse von etwa 120 m², die in der Mitte einen majestätischen Pavillon aus Eisen und Glas aufweist: das Oberlicht der monumentalen Treppe des Palastes.
Die Wohnung verfügt über originale, hochwertige Böden, lackierte Türen und in einigen Räumen verzierte Decken. Die beiden Balkone, mit einer Gesamtfläche von 4,8 m², blicken auf den Innenhof des Palastes. Das Gebäude bietet einen Portierservice, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Eine faszinierende Immobilie, die man in Ruhe genießen sollte, um sich von der Atmosphäre eines der authentischsten Stadtviertel Palermos umhüllen zu lassen.
Der Wohneinheit steht auch ein gemeinschaftlicher Parkplatz für Autos und Motorräder zur Verfügung, der vom Haupteingang aus zugänglich ist.
La propriété est idéalement située au milieu du centre historique de Palerme, au quatrième étage d'un somptueux palais aristocratique du XVIIIe siècle, réputé pour son charmant et imposant patio intérieur et son escalier monumental en marbre, qui mène à l'appartement, réparti sur deux niveaux. Le quatrième étage a une superficie de 285 mètres carrés, tandis que le mezzanine au-dessus mesure 116 mètres carrés. L'entrée principale s'ouvre sur quatre salons qui mènent à la chambre principale, équipée d'une salle de bains en suite et de placards intégrés. Depuis l'avant-dernier salon, un petit couloir mène à la salle à manger, à la cuisine, et enfin à l'entrée de service. Entre l'entrée de service et l'un des salons, se trouve un charmant espace, d'où un escalier en fer émaillé blanc conduit à l'étage supérieur, composé d'un grand couloir, de deux chambres et de deux salles de bains. Depuis le grenier de l'appartement, on accède à la terrasse commune d'environ 120 mètres carrés, au centre de laquelle se dresse une majestueuse pagode en fer et en verre : le puits de lumière de l'escalier monumental du palais. L'appartement dispose de beaux sols d'origine, de portes laquées et de plafonds décorés dans certaines pièces. Les deux balcons, d'une superficie totale de 4,8 mètres carrés, donnent sur la cour intérieure du palais. L'immeuble est équipé d'un service de conciergerie, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires. Une propriété fascinante, à savourer lentement et soigneusement, où l'on peut se laisser envelopper par son charme, plongé dans l'un des cadres les plus authentiques de notre ville. Un espace de stationnement commun pour voitures et motos est également disponible, accessible depuis l'entrée principale.
