Apartamento 1 quarto, 38 m²

Palermo, Palermo (província)

Con i lavori già in corso e la consegna prevista per il 2025, Palazzo Laura è un progetto di ristrutturazione completo che coinvolge un bellissimo edificio centenario nel centro di Palermo.


APPARTAMENTI ACCOGLIENTI ED ELEGANTI CON UNA CAMERA DA LETTO
Sono state realizzate venti unità in un mix di stili diversi e ne rimangono solo quattro da acquistare. Tre di questi sono appartamenti con una camera da letto al secondo piano.

Due delle opzioni hanno finestre sul cortile interno e piccole terrazze coperte di circa 8 m2. La terza si affaccia a ovest sulla strada esterna e ha un piccolo balcone che sovrasta la strada. Le due più grandi hanno due bagni, una camera da letto e una cucina-soggiorno, mentre la più piccola ha un ampio ingresso e un unico spazio abitativo flessibile.



OPZIONE PIANO SUPERIORE CON UNA VASTA TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO
L'appartamento all'ultimo piano avrà accesso esclusivo a un'incredibile terrazza sul tetto di oltre 90 m2. Con la possibilità di cenare all'aperto, intrattenere gli ospiti con stile o semplicemente godersi il sole pomeridiano, questo sarà sicuramente molto richiesto.

All'interno, sarà una proprietà di 56 m2 con una cucina separata, in contrasto con il design aperto degli appartamenti inferiori. Essendo l'unico appartamento a questo livello superiore, avrà l'ulteriore vantaggio di una maggiore privacy e di un livello di rumore ridotto grazie alla posizione leggermente più elevata rispetto alla strada.



POSIZIONE AL TOP NEL CENTRO CITTÀ
L'edificio da ristrutturare si trova a soli cinque minuti a piedi dal Policlinico, il principale ospedale universitario della città, e a dieci minuti dal principale snodo dei trasporti pubblici, la stazione Centrale. La cattedrale è raggiungibile più o meno nello stesso tempo, i bar di via Maqueda in poco più e il lungomare in meno di venti minuti.

Il campus principale dell'Università di Palermo è a soli quindici minuti di distanza, il che rende questo immobile una grande opportunità di investimento con una già pronta offerta di inquilini.


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Die Arbeiten sind bereits im Gange und die Fertigstellung wird für 2025 erwartet. Der Palazzo Laura ist ein umfassendes Renovierungsprojekt, das ein wunderschönes, hundert Jahre altes Gebäude im Zentrum von Palermo umfasst.


GEMÜTLICHE UND STILVOLLE EIN-ZIMMER-WOHNUNGEN
Es wurden zwanzig Einheiten in verschiedenen Stilrichtungen realisiert, und nur noch vier sind zu haben. Drei davon sind Ein-Zimmer-Wohnungen im zweiten Stock.

Zwei der Optionen haben Fenster zum Innenhof und kleine überdachte Terrassen von etwa 8 m². Die dritte Option ist nach Westen zur Straße hin ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon, der über die Straße hinausragt. Die größeren beiden Optionen verfügen über zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Küche, während die kleinere Option über eine große Eingangshalle und einen einzigen flexiblen Wohnraum verfügt.



OPTION IM OBERGESCHOSS MIT GROßER PRIVATER DACHTERRASSE
Die Wohneinheit im obersten Stockwerk wird exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Dachterrasse mit einer Fläche von über 90 m² haben. Mit der Möglichkeit, im Freien zu speisen, Besucher stilvoll zu unterhalten oder einfach nur die Nachmittagssonne zu genießen, wird diese Wohnung mit Sicherheit sehr gefragt sein.

Im Gegensatz zum offenen Design der unteren Wohnungen wird es sich im Inneren um ein 56 m² großes Objekt mit separater Küche handeln. Als einzige Wohnung auf dieser obersten Ebene wird sie den zusätzlichen Vorteil einer erhöhten Privatsphäre und eines geringeren Lärmpegels bieten, da sie etwas höher über der Straße liegt.



TOP-LAGE IM STADTZENTRUM
Das zu renovierende Gebäude liegt nur fünf Gehminuten vom Hauptgebäude des Universitätsklinikums Policlinico und zehn Minuten vom Hauptbahnhof, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt, entfernt. In etwa derselben Zeit erreicht man die Kathedrale, in nur wenig mehr Zeit die Bars in der Via Maqueda und in weniger als zwanzig Minuten die Strandpromenade.

Der Hauptcampus der Universität von Palermo ist nur fünfzehn Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit mit einem bereits vorhandenen Mieterstamm macht.


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