In Via Notarbartolo, in one of the most central, strategic and well-connected areas of Palermo, we offer for sale an elegant apartment of approximately 210 sqm located on the first floor above two high mezzanine levels within a prestigious ten-storey building served by a double elevator.
The location represents one of the main strengths of the property. Just a few steps away is Palermo Notarbartolo Station, a key hub for urban mobility and for the direct connection to the airport. The area is central, lively and rich in services: shops, schools, offices, supermarkets and public transport make everyday life extremely convenient.
The apartment is in good condition and stands out for its spacious, bright and well-distributed rooms.
The entrance opens onto a large double living room, elegant and representative. The sleeping area includes three rooms, one of which is enclosed with veranda and has direct access to a terrace, a pleasant and private outdoor space.
The property also features a kitchen-living area, pantry, laundry room and three bathrooms, offering a functional internal layout that ensures comfort and practicality in everyday living.
Double entrance with security door. Heat pumps and independent radiators allow efficient climate control throughout the year.
The building provides concierge service both in the morning and afternoon, an added value that enhances security and residential quality. The exposure makes the rooms particularly bright with a pleasant open outlook.
Condominium fees: €180 per month.
A spacious property located in one of the most sought-after streets of the city, ideal for those who wish to live in Palermo with all services within easy reach.
A viewing will allow you to fully appreciate the spaces, location and potential of this property.
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In via Notarbartolo, in una delle zone centrali, più strategiche e perfettamente collegate di Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 210 mq situato al primo piano dopo due ammezzati alti all'interno di uno stabile signorile di dieci piani servito da doppio ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. A pochi passi si trova la Stazione Palermo Notarbartolo, nodo fondamentale per gli spostamenti urbani e per il collegamento diretto con l'aeroporto. L'area è centrale, dinamica e ricca di servizi: negozi, scuole, uffici, supermercati e mezzi pubblici rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
L'appartamento si presenta in buono stato e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un salone doppio, elegante e rappresentativo. La zona notte comprende tre stanze, una delle quali verandata con accesso diretto a un terrazzo, spazio esterno riservato e piacevole.
La proprietà dispone inoltre di cucina soggiorno, dispensa, lavanderia e tre servizi, una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
Doppio ingresso con porta blindata. Pompe di calore e termosifoni autonomi sono elementi che consentono una gestione efficiente del clima domestico in ogni stagione.
Lo stabile è dotato di servizio di portierato mattina e pomeriggio, un valore aggiunto che aumenta sicurezza e qualità abitativa. L'esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e con una piacevole apertura prospettica.
Spese condominiali: € 180 mensili.
Una soluzione di ampia metratura situata in una delle vie più richieste della città, ideale per chi desidera vivere Palermo con tutti i servizi a portata di mano.
Una visita permette di apprezzare pienamente spazi, posizione e potenzialità di questa proprietà.
In der Via Notarbartolo, in einer der zentralsten, strategischsten und bestens angebundenen Gegenden von Palermo, bieten wir eine elegante Wohnung von etwa 210 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock über zwei hohen Zwischengeschossen in einem repräsentativen zehnstöckigen Gebäude mit zwei Aufzügen.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof Palermo Notarbartolo, ein wichtiger Knotenpunkt für den städtischen Verkehr sowie für die direkte Verbindung zum Flughafen. Die Gegend ist zentral, lebendig und sehr gut mit Dienstleistungen ausgestattet: Geschäfte, Schulen, Büros, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume aus.
Der Eingang führt in ein großes, elegantes Doppelwohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, eines davon mit Veranda und direktem Zugang zu einer Terrasse, einem angenehmen und privaten Außenbereich.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Wohnküche, eine Speisekammer, eine Waschküche und drei Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Doppelter Eingang mit Sicherheitstür. Wärmepumpen und unabhängige Heizkörper ermöglichen eine effiziente Klimaregelung zu jeder Jahreszeit.
Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service am Morgen und am Nachmittag, ein zusätzlicher Vorteil, der Sicherheit und Wohnqualität erhöht. Die Ausrichtung sorgt für besonders helle Räume mit einem angenehmen offenen Ausblick.
Nebenkosten: 180 € pro Monat.
Eine großzügige Immobilie in einer der gefragtesten Straßen der Stadt, ideal für alle, die in Palermo mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe leben möchten.
Eine Besichtigung ermöglicht es, Räume, Lage und Potenzial dieser Immobilie vollständig zu schätzen.
Via Notarbartolo, dans l'un des quartiers les plus centraux, stratégiques et parfaitement desservis de Palerme, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 210 m² situé au premier étage au-dessus de deux entresols hauts, au sein d'un immeuble de standing de dix étages avec double ascenseur.
L'emplacement représente l'un des principaux atouts de la propriété. À quelques pas se trouve la gare Palermo Notarbartolo, un nud fondamental pour les déplacements urbains et la liaison directe avec l'aéroport. Le quartier est central, dynamique et riche en services : commerces, écoles, bureaux, supermarchés et transports publics rendent la vie quotidienne particulièrement pratique.
L'appartement est en bon état et se distingue par ses espaces vastes, lumineux et bien distribués.
L'entrée s'ouvre sur un grand double salon, élégant et représentatif. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une véranda avec accès direct à une terrasse, un agréable espace extérieur privé.
Le bien dispose également d'une cuisine avec séjour, d'un cellier, d'une buanderie et de trois salles de bains, offrant une distribution intérieure fonctionnelle qui garantit confort et praticité au quotidien.
Double entrée avec porte blindée. Pompes à chaleur et radiateurs autonomes permettent une gestion efficace du climat intérieur en toute saison.
L'immeuble dispose d'un service de conciergerie matin et après-midi, une valeur ajoutée qui améliore la sécurité et la qualité de vie. L'exposition rend les pièces particulièrement lumineuses avec une agréable ouverture sur l'extérieur.
Charges de copropriété : 180 € par mois.
Une propriété de grande superficie située dans l'une des rues les plus recherchées de la ville, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Palerme avec tous les services à portée de main.
Une visite permet d'apprécier pleinement les espaces, la position et le potentiel de ce bien.
En Via Notarbartolo, en una de las zonas más céntricas, estratégicas y perfectamente comunicadas de Palermo, ofrecemos en venta un elegante apartamento de aproximadamente 210 m² situado en el primer piso sobre dos entrepisos altos dentro de un edificio señorial de diez plantas con doble ascensor.
La ubicación representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. A pocos pasos se encuentra la estación Palermo Notarbartolo, un nodo fundamental para los desplazamientos urbanos y para la conexión directa con el aeropuerto. La zona es céntrica, dinámica y llena de servicios: tiendas, escuelas, oficinas, supermercados y transporte público hacen que la vida diaria sea extremadamente cómoda.
El apartamento se encuentra en buen estado y se distingue por sus espacios amplios, luminosos y bien distribuidos.
La entrada conduce a un elegante y representativo salón doble. La zona de noche incluye tres habitaciones, una de ellas con cerramiento tipo veranda y acceso directo a una terraza, un agradable espacio exterior privado.
La propiedad también dispone de cocina-salón, despensa, lavandería y tres baños, con una distribución interior funcional que garantiza comodidad y practicidad en la vida diaria.
Doble entrada con puerta blindada. Bombas de calor y radiadores autónomos permiten una gestión eficiente del clima del hogar durante todo el año.
El edificio dispone de servicio de portería por la mañana y por la tarde, un valor añadido que aumenta la seguridad y la calidad de vida. La exposición hace que los ambientes sean especialmente luminosos y con una agradable apertura visual.
Gastos de comunidad: 180 € al mes.
Una vivienda de gran superficie situada en una de las calles más demandadas de la ciudad, ideal para quienes desean vivir Palermo con todos los servicios al alcance.
Una visita permite apreciar plenamente los espacios, la ubicación y el potencial de esta propiedad.
