Edifício comercial , 94 m²

Palermo, Palermo (província)

Palermo, descubra uma oportunidade única no coração da cidade, na via degli Orti, perto de importantes vias como via Marchese di Villabianca e via Libertà. Esta localização central garante fácil acesso e visibilidade, tornando-a ideal para profissionais e atividades.

Características do imóvel:
1. Unidade 1:
- Superfície: 34 m²
Composto por confortável entrada, hall, um escritório e uma casa de banho

2. Unidade 2:
- Superfície: 54 m²
Composto por entrada que poderia servir como sala de espera, 2 amplos escritórios e uma casa de banho.

Lugar de Estacionamento:
Um lugar de estacionamento reservado serve ambas as unidades, oferecendo acesso direto e conveniente ao andar. Um valor acrescentado que não pode ser subestimado numa zona tão central!

Entrada Partilhada:
A entrada é partilhada, com dois terços da propriedade a ser vendida e um terço do proprietário vizinho.

Flexibilidade e Potencial
As duas unidades são confinantes e podem ser facilmente unidas para formar um único grande escritório, perfeito para:

- Consultórios médicos
- Estudos jurídicos
- Estudos técnicos
- E muito mais!

Condições do Imóvel
O imóvel está em bom estado de uso, pronto para ser habitado. Necessita apenas de pequenos intervenções nas casas de banho, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades.

Ligações e serviços
Excelente ligação, situa-se a 10 minutos a pé da estação Notarbartolo e perto de outras estações ferroviárias (Fiera e Giachery)

Por que Investir?
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com potencial de rendimento. A localização, a disponibilidade de um lugar de estacionamento e a possibilidade de unir as unidades tornam esta oferta particularmente interessante.

Além disso, informa-se da possibilidade de adquirir separadamente as duas unidades mencionadas, a seguir os links de referência:
1) UNIDADE DE 34 mq: Código do imóvel: 40791040-200
https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzcxNzItMTc3NTgxNTMxMi0yMzgyMi0w

2) UNIDADE DE 54 mq : Código do imóvel: 40791040-201
https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwMzg3ODgtMTc3NTgxNTM0Ny0yMzgyMi0w

Para mais informações e agendar um compromisso não hesite em contactar-nos.