590.000 €

Apartamento 2 quartos, 270 m²
Palermo, Palermo (província)

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Descrição

Um apartamento espaçoso e elegante no coração do centro histórico de Palermo, Casa Maqueda está localizado na Via Maqueda, a poucos passos do Quattro Canti.

270 m² de Espaço Interior Histórico em Dois Níveis

O apartamento está dispostos por dois andares e oferece aproximadamente 270 m² de espaço comercial. Abre para um hall de entrada generoso, levando a um escritório e a uma ampla sala de estar, luminosa, com um teto ricamente afrescado.

A área de estar continua para uma sala de TV mais privada e um espaço de jantar, que está diretamente conectado à cozinha. O layout é fluido e confortável, permitindo que a casa seja usada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Uma distinta escadaria de metal cor de bordeaux leva ao andar superior, onde a área de dormir inclui dois quartos, duas casas de banho e um closet. Existem três casas de banho no total.

A propriedade também inclui uma varanda, roupeiros embutidos, aquecimento a gás independente e ar condicionado. Está localizado no segundo andar de um edifício histórico do século XVIII sem elevador.

Uma Posição Privilegiada no Centro Histórico de Palermo

O Appartamento Franci está localizado na área de Tribunali-Kalsa, uma das partes mais centrais e atmosféricas de Palermo. A partir do apartamento, pode caminhar até o Quattro Canti, Piazza Pretoria, a Catedral, Teatro Massimo e muitas das principais atrações culturais da cidade.

Via Maqueda é uma das ruas mais conhecidas de Palermo, cheia de vida e perto de restaurantes, cafés, lojas e monumentos históricos. O bairro Kalsa próximo adiciona outra camada de charme, com suas praças elegantes, galerias e proximidade da orla marítima.

Uma Elegante Casa de Cidade com Caráter

Esta é uma propriedade para quem deseja viver no centro histórico de Palermo sem abrir mão de espaço, elegância e conforto. O apartamento foi renovado para oferecer usabilidade moderna, preservando o caráter do edifício histórico.

Seus amplos quartos, teto afrescado e layout em dois níveis o tornam um lar distinto, ideal como residência principal, uma casa de férias requintada ou uma base prestigiosa na capital siciliana.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A spacious and elegant apartment in the heart of Palermo’s historic centre, Casa Maqueda is located on Via Maqueda, just a few steps from the Quattro Canti.

270 m² of Historic Interior Space over Two Levels

The apartment is arranged over two floors and offers approximately 270 m² of commercial space. It opens into a generous entrance hall, leading to a study and to a large, bright living room with a beautifully frescoed ceiling.

The living area continues into a more private TV room and a dining space, which is directly connected to the kitchen. The layout is fluid and comfortable, allowing the home to be used both for everyday living and for welcoming guests.

A distinctive bordeaux-coloured metal staircase leads to the upper level, where the sleeping area includes two bedrooms, two bathrooms and a walk-in wardrobe. There are three bathrooms in total.

The property also includes a balcony, built-in wardrobes, independent gas heating and air conditioning. It is located on the second floor of a historic 18th-century building without an elevator.

A Prime Position in Palermo’s Historic Centre

Appartamento Franci is found in the Tribunali-Kalsa area, one of the most central and atmospheric parts of Palermo. From the apartment, you can walk to the Quattro Canti, Piazza Pretoria, the Cathedral, Teatro Massimo and many of the city’s main cultural attractions.

Via Maqueda is one of the best-known streets in Palermo, full of life and close to restaurants, cafés, shops and historic monuments. The nearby Kalsa district adds another layer of charm, with its elegant squares, galleries and proximity to the seafront.

An Elegant City Home with Character

This is a property for those who want to live in Palermo’s historic centre without giving up space, elegance and comfort. The apartment has been renovated to offer modern usability while preserving the character of the historic building.

Its generous rooms, frescoed ceiling and two-level layout make it a distinctive home, ideal as a main residence, a refined second home or a prestigious base in the Sicilian capital.

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Situata in Via Maqueda, a pochi passi dai Quattro Canti, Casa Maqueda è un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Palermo, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città.

270 m² di spazio storico distribuiti su due livelli

L'appartamento si sviluppa su due piani e offre circa 270 m² di superficie commerciale.

L'ingresso si apre su un ampio e accogliente disimpegno, dal quale si accede a uno studio e a un grande e luminoso soggiorno impreziosito da uno splendido soffitto affrescato.

La zona giorno prosegue con un più riservato salotto TV e un'area pranzo direttamente collegata alla cucina. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, rendendo la casa perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

Una caratteristica scala in metallo color bordeaux conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. L'immobile dispone complessivamente di tre bagni.

La proprietà comprende inoltre un balcone, armadi a muro, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico del XVIII secolo privo di ascensore.

Una posizione privilegiata nel centro storico di Palermo

L'Appartamento Franci si trova nella zona Tribunali-Kalsa, uno dei quartieri più centrali e suggestivi di Palermo. Dall'abitazione è possibile raggiungere comodamente a piedi i Quattro Canti, Piazza Pretoria, la Cattedrale, il Teatro Massimo e molte delle principali attrazioni culturali della città.

Via Maqueda è una delle strade più conosciute di Palermo, vivace e ricca di ristoranti, caffè, negozi e monumenti storici. Il vicino quartiere della Kalsa aggiunge ulteriore fascino grazie alle sue eleganti piazze, alle gallerie d'arte e alla vicinanza al lungomare.

Un'elegante residenza cittadina ricca di carattere

Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Palermo senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort. L'appartamento è stato ristrutturato per offrire tutti i comfort moderni, preservando al tempo stesso il fascino e il carattere dell'edificio storico.

Gli ampi ambienti, il magnifico soffitto affrescato e la disposizione su due livelli rendono questa abitazione davvero unica, perfetta come residenza principale, raffinata seconda casa o prestigioso punto d'appoggio nella capitale della Sicilia.

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Nur wenige Schritte von den Quattro Canti entfernt, befindet sich Casa Maqueda, eine elegante Wohnung in der Via Maqueda – einer der bekanntesten und lebendigsten Straßen im historischen Zentrum von Palermo.

270 m² historische Wohnfläche auf zwei Ebenen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m².

Beim Betreten gelangt man in eine großzügige Eingangshalle, von der aus sowohl ein Arbeitszimmer als auch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer wunderschön erhaltenen, freskierten Decke erreichbar sind.

Der Wohnbereich geht fließend in ein separates Fernsehzimmer sowie in einen Essbereich über, der direkt mit der Küche verbunden ist. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.

Eine markante, bordeauxrote Metalltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon, Einbauschränke, eine unabhängige Gasheizung sowie Klimaanlagen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert ohne Aufzug.

Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Palermo

Das Appartamento Franci befindet sich im Viertel Tribunali-Kalsa, einem der zentralsten und stimmungsvollsten Stadtteile Palermos. Von hier aus sind die Quattro Canti, die Piazza Pretoria, die Kathedrale, das Teatro Massimo sowie zahlreiche weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Via Maqueda zählt zu den bekanntesten Straßen der Stadt und bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und historischen Bauwerken. Das angrenzende Viertel Kalsa verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme – mit eleganten Plätzen, Kunstgalerien und der Nähe zur Uferpromenade.

Ein stilvolles Stadtdomizil mit historischem Charakter

Diese Immobilie ist ideal für alle, die im historischen Zentrum von Palermo wohnen möchten, ohne auf Großzügigkeit, Eleganz und Wohnkomfort zu verzichten. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes.

Die großzügigen Räume, die prachtvolle Freskendecke und die Aufteilung auf zwei Ebenen machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder repräsentativer Zweitwohnsitz in der sizilianischen Hauptstadt.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 270 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: D
Referência: Appartamento Franci - Palermo

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
79.0 km - Trapani TPS - Birgi
166.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
189.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transporte público: 680 m - Estação ferroviária - Palermo Centrale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.3 km
Hospital: 810 m - Ospedale dei bambini "Giovanni Di Cristina"
Costa: 690 m
Estância de esqui: 63.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Costa
250 m - Supermercado - Mini Market
310 m - Padaria - Bar touring afrancu
370 m - Loja de chá - Tèco
Comer fora: < 100 m - Café - Café Ateneo
< 100 m - Restaurante - Ponticello
130 m - Bar - Tatum Art Jazz Club
130 m - Gelataria - Casa stagnita
Atividades esportivas: 1.4 km - Ginásio - Extra Fitness Club
2.3 km - Centro esportivo
4.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
88.0 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 110 m - Universidade - Facoltà di Giurisprudenza
330 m - Escola - Istituto Comprensivo Statale "Rita Atria"
350 m - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"
Farmácia: 200 m - Farmácia
Veterinário: 1.9 km - Veterinário - S. Chiara

Informação de Palermo

Altitude: 14 m s.n.m.
Área total: 160.59 km²
Tipo de território: Planície
População: 637885

Mapa

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Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

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