Apartamento 3 quartos, 132 m²

Palermo, Palermo (província)

In the heart of the Turrisi Colonna - Sammartino area, we offer for sale a 132 sqm commercial apartment, located on the second floor of an elegant building with lift.

The property requires renovation and is ideal for those looking above all for generous space, a central location and flexibility in the layout, with four spacious main rooms that can be arranged to create separate living and sleeping areas according to individual needs.

The entrance leads into the main part of the apartment. The first two rooms, both connected to the street-facing balcony, can naturally be used as a living room, sitting room or bedrooms, depending on the chosen renovation project.

Continuing through the property, there are two further generously sized rooms, completing the four main rooms of the apartment. The current layout therefore allows for different configurations, such as a larger living area, two bedrooms, or a different redistribution of the spaces during renovation.

The property also includes a kitchen, a main bathroom and a second smaller bathroom, as well as hallway and circulation areas.

Among the distinctive features of the apartment are the high ceilings, decorative ceiling roses and mouldings, traditional-style internal doors and terrazzo flooring found in several rooms. These elements could be restored and incorporated into a new interior design project.

The apartment requires renovation, making it particularly suitable for those who prefer to design their home starting from already spacious rooms. There is currently no heating or air-conditioning system.

The building has five floors, is in good condition and is served by a lift. Condominium fees are approximately €50 per month.

The location is one of the main strengths of the property: Turrisi Colonna - Sammartino is a well-established and central area of Palermo, ideal for those who want to live in a well-connected urban setting with easy access to the main surrounding districts.

Viewings are available by appointment only.

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In centro a Palermo - 132 mq da ristrutturare
Descrizione
Nel cuore della zona Sammartino, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.
Una soluzione da ristrutturare pensata per chi cerca soprattutto metratura, posizione e libertà nella distribuzione degli spazi, con quattro ampi vani principali che consentono di organizzare zona giorno e zona notte in funzione delle proprie esigenze.
L'ingresso introduce alla parte principale dell'abitazione. I primi due vani, entrambi collegati al balcone sul fronte strada, offrono una naturale possibilità di destinazione a salone, soggiorno o camere, a seconda del progetto scelto.
Proseguendo all'interno si incontrano altri due ambienti di dimensioni importanti, che completano i quattro vani principali della casa.
La casa dispone inoltre di cucina , un bagno principale e un secondo servizio di dimensioni contenute, oltre agli spazi di collegamento e disimpegno.
Tra gli elementi che caratterizzano l'immobile si riconoscono i soffitti alti, alcuni rosoni e cornici decorative, le porte interne di impostazione tradizionale e le pavimentazioni in graniglia presenti in diversi ambienti: caratteristiche che possono essere recuperate e integrate all'interno di un nuovo progetto abitativo.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e si presenta quindi come una soluzione particolarmente adatta a chi preferisce progettare la propria casa partendo da spazi già ampi. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione.
Lo stabile si presenta in buone condizioni ed è servito da ascensore. Le spese condominiali sono di circa €50 al mese.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: la zona Sammartino è un'area consolidata e centrale di Palermo, indicata per chi desidera vivere in un contesto urbano ben inserito nel tessuto cittadino e raggiungere agevolmente le principali zone circostanti.
Le visite vengono effettuate su prenotazione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita all'immobile.
Contatto telefonico al 3275622182

Im Herzen der Gegend Turrisi Colonna - Sammartino bieten wir eine 132 m² große Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten, repräsentativen Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an.

Die renovierungsbedürftige Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf großzügige Flächen, eine zentrale Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Vier geräumige Haupträume ermöglichen es, Wohn- und Schlafbereich je nach persönlichen Bedürfnissen individuell zu gestalten.

Der Eingangsbereich führt in den Hauptteil der Wohnung. Die ersten beiden Räume verfügen beide über Zugang zum straßenseitigen Balkon und können je nach geplantem Umbau als Wohnzimmer, Aufenthaltsraum oder Schlafzimmer genutzt werden.

Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich zwei weitere großzügige Räume, sodass insgesamt vier Haupträume zur Verfügung stehen. Die derzeitige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise einen größeren Wohnbereich, zwei Schlafzimmer oder eine vollständige Neuorganisation der Räume im Zuge der Renovierung.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Küche, ein Hauptbad sowie ein zweites, kleineres WC beziehungsweise Bad, ergänzt durch Flur- und Verkehrsflächen.

Zu den charakteristischen Merkmalen der Immobilie zählen die hohen Decken, dekorative Deckenrosetten und Stuckelemente, traditionelle Innentüren sowie Terrazzoböden in mehreren Räumen. Diese Elemente können restauriert und in ein neues Wohnkonzept integriert werden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihr Zuhause auf der Grundlage bereits großzügiger Räume individuell gestalten möchten. Eine Heizungs- oder Klimaanlage ist derzeit nicht vorhanden.

Das fünfstöckige Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die monatlichen Nebenkosten beziehungsweise Gemeinschaftskosten betragen etwa 50 €.

Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie: Turrisi Colonna - Sammartino ist eine etablierte und zentrale Wohngegend in Palermo, ideal für alle, die in einem gut eingebundenen städtischen Umfeld wohnen und die umliegenden Stadtteile bequem erreichen möchten.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Au cœur du secteur Turrisi Colonna - Sammartino, nous proposons à la vente un appartement de 132 m² commerciaux, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Ce bien à rénover s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes, un emplacement central et une grande liberté d'aménagement, grâce à quatre pièces principales spacieuses permettant d'organiser les espaces de vie et de nuit selon les besoins.

L'entrée donne accès à la partie principale de l'appartement. Les deux premières pièces, toutes deux reliées au balcon donnant sur rue, peuvent naturellement être utilisées comme salon, séjour ou chambres, selon le projet d'aménagement choisi.

En poursuivant à l'intérieur, on découvre deux autres pièces de belles dimensions, qui complètent les quatre pièces principales du logement. La configuration actuelle permet donc d'envisager plusieurs solutions : une grande pièce de vie, deux chambres, ou encore une redistribution différente des espaces dans le cadre de la rénovation.

Le logement comprend également une cuisine, une salle de bains principale et un second petit cabinet de toilette, ainsi que des espaces de circulation et de dégagement.

Parmi les éléments qui caractérisent le bien, on remarque les hauts plafonds, certains rosaces et moulures décoratives, les portes intérieures de style traditionnel ainsi que les sols en granito présents dans plusieurs pièces. Ces éléments peuvent être restaurés et intégrés dans un nouveau projet d'aménagement intérieur.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et convient donc particulièrement à ceux qui souhaitent concevoir leur logement à partir de volumes déjà généreux. Il ne dispose actuellement ni de chauffage ni de climatisation.

L'immeuble, composé de cinq étages, est en bon état et dispose d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois.

La localisation représente l'un des principaux atouts du bien : Turrisi Colonna - Sammartino est un secteur central et bien établi de Palerme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement urbain bien intégré et rejoindre facilement les principaux quartiers environnants.

Les visites sont effectuées sur rendez-vous.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

En el corazón de la zona Turrisi Colonna - Sammartino, ofrecemos a la venta un piso de 132 m² comerciales, situado en la segunda planta de un edificio señorial con ascensor.

Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan sobre todo amplitud, ubicación y libertad para redistribuir los espacios, gracias a cuatro estancias principales de buenas dimensiones que permiten organizar la zona de día y la zona de noche según las necesidades.

La entrada conduce a la parte principal de la vivienda. Las dos primeras estancias, ambas con acceso al balcón orientado hacia la calle, pueden destinarse de forma natural a salón, sala de estar o dormitorios, según el proyecto de reforma elegido.

Continuando por el interior, encontramos otras dos habitaciones amplias que completan las cuatro estancias principales de la vivienda. La distribución actual permite, por tanto, plantear diferentes configuraciones: una zona de día más amplia, dos dormitorios o una redistribución distinta de los espacios durante la reforma.

La vivienda dispone además de cocina, un baño principal y un segundo aseo de dimensiones reducidas, además de zonas de paso y distribución.

Entre los elementos que caracterizan la propiedad destacan los techos altos, algunos rosetones y molduras decorativas, las puertas interiores de estilo tradicional y los suelos de terrazo presentes en varias estancias. Estos elementos pueden restaurarse e integrarse en un nuevo proyecto de interiorismo.

El piso necesita una reforma, por lo que resulta especialmente adecuado para quienes prefieren diseñar su vivienda partiendo de espacios ya amplios. Actualmente no dispone de sistema de calefacción ni de aire acondicionado.

El edificio, de cinco plantas, se encuentra en buen estado y dispone de ascensor. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 50 € al mes.

La ubicación es uno de los principales puntos fuertes de la propiedad: Turrisi Colonna - Sammartino es una zona consolidada y céntrica de Palermo, ideal para quienes desean vivir en un entorno urbano bien integrado y con fácil acceso a las principales zonas cercanas.

Las visitas se realizan con cita previa.

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