Moradia 3 quartos, 200 m²

Partinico, Palermo (província)

MORADIA EXCLUSIVO PARA VENDA - PERTINICO (PA)

No coração da esplêndida Sicília, perto da periferia da cidade de Partnico (PA), em uma área residencial tranquila, Real Estate Investments oferece à venda uma moradia unifamiliar exclusiva de cerca de 200 metros quadrados, com mais de 5.526 metros quadrados de relevância exclusiva, totalmente vedada.

A moradia foi restaurada, utilizando materiais de alta qualidade.

Esta vila é uma verdadeira esquina do paraíso! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.

A requinte e requinte da propriedade são imediatamente observadas, logo que você passe a longa e elegante avenida de acesso, rodeada por um parque de plantas ornamentais típicas da ilha, como Palme, Oliveiras, oleandros e outras plantas ornamentais.

Todo o parque está equipado com sistema de rega automática e iluminado com sistemas de luz externos a led.

A casa do elegante estilo é caracterizada por amplos espaços ao ar livre, equipados com várias pergolas bioclimáticas que oferecem vários espaços sombreados e permitem desfrutar de momentos mágicos de paz e relaxamento rodeados por vegetação.

O piso exterior foi concluído com Gres anti-scivol e anti-geloso, gelo branco de mais de 18 cm de espessura, com o objetivo de valorizar ainda mais o design moderno, integrando-o no estilo da moradia.

Para embelezar ainda mais a estética, a funcionalidade dos espaços exteriores.

A propriedade oferece amplo espaço para estacionamento de automóveis, motos e barcos.

Uma arrecadação / arrecadação de ferramentas está localizada no exterior, totalmente em madeira.

O acesso à propriedade é garantido por um portão automatizado com vídeofone e tem vista direta para a estrada provincial.

A casa distingue-se por uma ampla sala de estar em open space com cerca de 85 metros quadrados, composta por sala - cozinha LUBE, embelezada com grandes janelas com luminárias que garantem luminosidade e continuidade entre o interior e o exterior.

A área de dormir, acessível através de um elegante corredor, abriga três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa com duche walk-in.

Em particular, a suíte dupla caracteriza-se por sua dimensão generosa e uma casa de banho exclusiva com um design refinado.

A propriedade inclui uma lavandaria e uma sala técnica, acessível diretamente a partir da cozinha.

Todos os quartos têm janelas e janelas francesas de Alukappa, com uma abertura de 30 ° vasistas, garantindo uma excelente ventilação e luminosidade natural.

Um dos quartos é enriquecido pela presença de uma lareira a lenha, perfeita para criar um ambiente acolhedor e evocativo.

Exteriores exclusivos e cuidados nos mínimos detalhes.

Elemento de grande valor é a piscina de cerca de 100 metros quadrados, atualmente em acabamento, será concluída com telo Alkorplan membrana Touch.

O sistema de filtragem altamente tecnológico, utilizado, permite minimizar a utilização dos produtos químicos.

Dados técnicos

Eficiência energética e segurança na qualidade de classe energética A4

A moradia está equipada com um sistema fotovoltaico de 15 kW com bateria acumulada de 10 kW, garantindo uma elevada autonomia energética.

O aquecimento e o arrefecimento com funcionalidade de filtração de ar, sistema canalizado com difusões lineares, garantem um conforto óptimo em todas as estações.

A segurança é garantida por um sistema de videovigilância de última geração, ativo 24 horas em 24, e um sistema anti-intrusão avançado.

Graças ao uso da tecnologia, a moradia está equipada com um sistema de domótica que permite ainda a uma distância considerável, o acesso e a desligação dos sistemas interiores e externos.

A moradia possui um poço artesiano perfeitamente funcional com sistema de purificação e descalcificação garantindo total independência do ponto de vista de água.

A localização é particularmente estratégica: a propriedade está localizada a poucos quilômetros do centro da cidade, a cerca de 10 minutos do mar, a cerca de 3 km da saída da autoestrada que liga Trapani e Palermo, a apenas 20 minutos do aeroporto Falcone-Bersellino e a cerca de meia hora do aeroporto de Trapani.

Além disso, graças à sua localização central, os principais locais de interesse histórico e artístico da Sicília podem ser facilmente alcançados.

Esta moradia representa uma oportunidade única não só para quem pretende uma residência exclusiva imersa na natureza siciliana, mas também para quem procura um investimento de rentabilidade.

A crescente afluência turística da região torna esta propriedade ideal para alojamento de alto nível, garantindo um excelente retorno económico.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco imediatamente!