149.000 €

Casa independente 5 quartos, 190 m²
Partinico, Palermo (província)

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Características

terraço

Descrição

No coração de Partnico, na via Emma, oferecemos à venda uma casa isolada em três níveis, ideal para quem pretende viver numa solução ampla, versátil e bem distribuída. A propriedade distingue-se pela sua solididade estrutural, pela dupla exposição de canto que garante excelente luminosidade natural durante todo o dia, e pela possibilidade de acomodar confortavelmente mais famílias ou ser utilizada como investimento com rendimento de arrendamento.
No rés-do-chão existe um primeiro apartamento, pronto para ser habitado. A entrada leva a uma acolhedora zona de estar, onde a cozinha se junta a uma sala luminosa, perfeita para momentos em família. A área de dormir inclui um quarto duplo e um quarto individual, ambos iluminados, bem como uma casa de banho funcional com duche.
Subindo ao primeiro andar, há acesso a um segundo apartamento, igualmente espaçoso, caracterizado por ambientes arejados e bem divididos. A entrada abre para um corredor central, a partir do qual todos os quartos se desenvolvem: uma sala de estar com cozinha e sala de estar unificadas, três quartos — dois individuais e um duplo, uma grande casa de banho com banheira e uma despensa. As grandes janelas e a exposição de canto garantem uma luminosidade agradável e uma excelente ventilação em todos os quartos.
O segundo andar da casa encontra-se em estado bruto, oferecendo uma oportunidade interessante de personalização. Este nível pode ser convertido em apartamento adicional, em espaço aberto, ou em sótão com terraço panorâmico, de acordo com as suas necessidades habitacionais ou de projeto.
A casa está localizada em uma área calma mas bem servida, a poucos passos de escolas, lojas e principais vias de comunicação. Uma solução completa, com grande potencial, perfeita para quem procura independência, espaço, luminosidade e possibilidade de personalização no contexto urbano de Partnico.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of Partinico, in via Emma, we offer for sale a detached house on three levels, ideal for those who want to live in a large, versatile and well-distributed solution. The property stands out for its structural solidity, the double angular exposure that guarantees excellent natural light throughout the day, and for the possibility of comfortably hosting multiple families or being used as an investment with rental income.
On the ground floor there is a first apartment, ready to be inhabited. The entrance leads to a welcoming living area, where the kitchen is next to a bright living room, perfect for family moments. The sleeping area includes a double bedroom and a single bedroom, both illuminated, as well as a functional bathroom with shower.
Going up to the first floor you access a second apartment, equally spacious, characterized by airy and well-divided rooms. The entrance opens onto a central hallway, from which all the rooms develop: a living area with unified kitchen and living room, three bedrooms - two singles and one double, a large bathroom with tub and a closet. The large windows and the angular exposure guarantee pleasant brightness and excellent ventilation in all rooms.
The second floor of the house is in its raw state, offering an interesting opportunity for customization. This level can be transformed into an additional apartment, an open space, or an attic with a panoramic terrace, according to your housing or design needs.
The house is located in a quiet but well-served area, a few steps from schools, shops and main communication routes. A complete solution, with great potential, perfect for those looking for independence, space, brightness and the possibility of customization in the urban context of Partinico.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di Partinico, in via Emma, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una soluzione ampia, versatile e ben distribuita. La proprietà si distingue per la sua solidità strutturale, la doppia esposizione angolare che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, e per la possibilità di ospitare comodamente più nuclei familiari o di essere utilizzata come investimento con rendita da locazione.
Al piano terra si trova un primo appartamento, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dove la cucina si affianca a un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe illuminate, oltre a un bagno funzionale con doccia.
Salendo al primo piano si accede a un secondo appartamento, altrettanto spazioso, caratterizzato da ambienti ariosi e ben suddivisi. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale, da cui si sviluppano tutti gli ambienti: una zona living con cucina e soggiorno unificati, tre camere da letto — due singole e una matrimoniale ,un ampio bagno con vasca e un ripostiglio. Le grandi finestre e l’esposizione angolare garantiscono una piacevole luminosità e un’ottima ventilazione in tutti gli ambienti.
Il secondo piano della casa si presenta allo stato grezzo, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione. Questo livello può essere trasformato in un ulteriore appartamento, in uno spazio open space, o in una mansarda con terrazza panoramica, secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.
La casa si trova in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di comunicazione. Una soluzione completa, con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio, luminosità e possibilità di personalizzazione nel contesto urbano di Partinico.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 190 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 26062025

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 15.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
57.0 km - Trapani TPS - Birgi
170.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
183.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 660 m - Paragem de autocarro
900 m - Estação ferroviária - Partinico
Saída da autoestrada: 3.0 km
Hospital: 1.6 km - Ospedale civico di Partinico
Costa: 5.1 km
Estância de esqui: 46.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Açougue - Due Gi
240 m - Padaria - M. di Trapani
420 m - Supermercado - Conad
650 m - Loja de conveniência - Vendita Nuovo e Usato
Comer fora: 140 m - Restaurante - Preccati di gola
710 m - Café
5.5 km - Pub - Peter's Pub
6.8 km - Restaurante de fast food - Panineria Big Sandwich
Atividades esportivas: 870 m - Centro esportivo
5.9 km - Ginásio - Campo Sportivo Comunale
23.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
90.4 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 300 m - Escola
4.1 km - Universidade - Università degli Studi di Palermo
21.6 km - Instituição de ensino superior - liceo classico Umberto I
Farmácia: 430 m - Farmácia - Parafarmacia Conad
Veterinário: 19.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Arkè

Informação de Partinico

Altitude: 175 m s.n.m.
Área total: 108.06 km²
Tipo de território: Planície
População: 30621

Mapa

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+39 3338777393 / +390916375452

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